Op de hoek gelegen TOP-maisonnette met lichte woon/eetkamer, 3 slaapkamers, ruim en zonnig terras, berging in de onderbouw en parkeerplaats op eigen terrein.
Direct nabij winkels aan het Alphons Diepenbrockhof, Loosduinen en het De Savornin Lohmanplein, openbaar vervoer, uitvalswegen, alsmede nabij strand en diverse scholen zoals International School.
INDELING
Entree op straatniveau met brievenbussen- en bellentableau en deur naar de fietsenbergingen. Via trappenhuis naar entree van de woning op de 3e etage.
Ruime gang met diepe trappenkast, inpandige bergruimte met wasmachine-aansluiting, separaat net toilet met fontein.
Ruime woon-/eetkamer ca. 4.70 x 4.61 met veel lichtinval door de hoekligging en vele ramen. Goed onderhouden open keuken ca. 3.65 x 2.39 met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en separate koel-/vriescombinatie.
Trap naar de 4e etage, overloop met vaste kast met opstelplaats CV-ketel, geheel betegelde badkamer ca. 1.96 x 1.81 met hoekligbad, wastafel en designradiator. Twee slaapkamers aan de voorzijde ca. 2.69 x 2.20 en ca. 2.69 deels 1.97 x 2.94, en derde slaapkamer ca. 4.64 x 2.66 op de hoek met toegang tot het terras ca. 4.64 x 1.50, gelegen op het westen, met middag- en avondzon.
Separate eigen fietsenberging gelegen op de begane grond.
Separate eigen parkeerplaats gelegen op eigen terrein.
BIJZONDERHEDEN:
Aanvaarding per direct.
De huurprijs is exclusief gas/licht/water.
Huurperiode maximaal 2 jaar.
Huisdieren in overleg.
Huisvestingsvergunning verplicht.
Maximaal bruto jaarinkomen incl. vakantiegeld € 61.148,-- bij 1 persoon, of
€ 77.521,-- bij 2 personen of meer.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Berging in de onderbouw.
Woonoppervlakte ca. 80 m².
De inhoud van het appartement is ca. 256 m³.
Model NVM-Haaglanden van toepassing.
NABIJ:
Gelegen nabij de International School of The Hague, winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof, "Park Ockenburg", winkelcentrum Loosduinen, Kijkduin met de duinen, strand en zee.
Openbaar vervoer, uitvalswegen via Westlandroute.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 6756
Appartementsindex : -54
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
########################################
TOP maisonette located on the corner with bright living / dining room, 3 bedrooms, spacious and sunny terrace, storage room in the basement and parking on site.
Close to shops at the Alphons Diepenbrockhof, Loosduinen and De Savornin Lohmanplein, public transport, roads, as well as close to the beach and various schools such as International School.
LAYOUT
Entrance at street level with letterboxes and doorbells and door to the bicycle sheds. Via staircase to entrance of the house on the 3rd floor.
Spacious hallway with deep cupboard under the stairs, indoor storage space with washing machine connection, separate toilet with handbasin.
Spacious living / dining room approx. 4.70 x 4.61 with lots of light from the corner location and many windows. Well maintained open plan kitchen approx. 3.65 x 2.39 with 5-burner gas stove, extractor hood, oven, dishwasher and separate fridge / freezer combination.
Stairs to the 4th floor, landing with fixed cupboard with central heating boiler, fully tiled bathroom approx. 1.96 x 1.81 with corner bath, washbasin and design radiator. Two bedrooms at the front approx. 2.69 x 2.20 and approx. 2.69 partly 1.97 x 2.94, and third bedroom approx. 4.64 x 2.66 on the corner with access to the terrace approx. 4.64 x 1.50, facing west, with afternoon and evening sun.
Separate private bicycle shed located on the ground floor.
Separate private parking space located on site.
SPECIAL FEATURES
Available directly.
The rent is exclusive gas/electricity/water.
Rental period maximum of 2 years.
Pets are negotiable.
Housing permit obligated.
Maximum gross income of € 61.148,-- for a single person or € 77.521,-- for 2 persons or more.
The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good.
The maintenance situation inside and outside is good.
Living area approx. 80 m².
The content of the apartment is approx. 256 m².
NVM model deed applicable.
NEARBY
Close to International school of The Hague, shopping centre at Alphons Diepenbrockhof, “Park Ockenrode”, shopping centre Losoduinen, Kijkduin with dunes, sea and beach.
Public transport and roads through Westland Road.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
An estate agent will act for the customer that hired, make sure you use a NVM licensed estate agent, specialised in rent!
Find your real estate agent on nvm.nl or funda.nl!
