Bonenkruidpad 15, Wateringen

Bonenkruidpad 15 vraagprijs  € 369.000 k.k.


Bonenkruidpad 15, Wateringen

In de gewilde en kindvriendelijke wijk Essellanden, aan een autovrije straat gelegen, moderne en goed onderhouden eengezinswoning met 5 ruime slaapkamers en een zonnige voor- en achtertuin voorzien van een achterom.

INDELING
Op het zuidwesten gelegen voortuin, volledig bestraat zodat men er heerlijk van de zon kan genieten.

Entree, gang, zwart/wit betegeld toilet met fontein.
Sfeervolle woon-/eetkamer ca. 8.70 x 4.80 deels 2.22 met trapkast en moderne open keuken voorzien van L-vormig keukenblok met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven, koel-/vrieskast met 4 laden en magnetron. Vanuit de keuken vrij uitzicht op het water en de brug.

Achtertuin ca. 7.22 x 5.01 voorzien van een ruime berging ca. 2.90 x 3.37 en met een achterom.

1e VERDIEPING
Overloop, achterzijkamer ca. 3.73 x 2.01, achterslaapkamer ca. 4.78 x 2.70 met ruimte voor een kledingkast, voorslaapkamer ca. 3.83 x 2.70.
Geheel betegelde badkamer ca. 2.70 x 2.01 met toilet, douche, ligbad en wastafel.

2e VERDIEPING
Overloop met bergruimte boven het trapgat, ruime achterslaapkamer ca. 3.74 x 4.80 met een grote dakkapel, voorslaapkamer ca. 4.90 x 2.46 tevens met een grote dakkapel, wasruimte ca. 2.72 x 2.26 met opstelplaats voor de c.v.-combiketel, zonneboiler en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN
De woning is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2020 € 259,76.
Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk AGPO, bouwjaar 2003.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel en zonneboiler.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Achtertuin ca. 7.22 x 5.01 voorzien van een ruime berging ca. 2.90 x 3.37 en met een achterom.
Bouwjaar ca. 2003.
Woonoppervlakte ca. 121 m².
De inhoud van de woning is ca. 382 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Nabij gelegen is de gezellige dorpskern van Wateringen. In de directe omgeving treft u groen- en recreatievoorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13). Op een afstand van 15 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : Wateringen
Sectie : B
Nummer : 3082
Grootte : 1 are 05 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

################################################

In the popular and child-friendly neighborhood of Essellanden, in a car-free street, located modern and well-kept single-family home with 5 spacious bedrooms and a sunny front and back garden with a back entrance.

LAYOUT
South-westfacing front garden, fully paved so that you can enjoy the sun.

Entrance, hall, black and white tiled toilet with handbasin.
Attractive living / dining room approx. 8.70 x 4.80 partly 2.22 with cupboard under the stairs and modern open kitchen with L-shaped kitchen unit with natural stone worktop and various built-in appliances such as: dishwasher, 5-burner gas stove, oven, fridge / freezer with 4 drawers and microwave. From the kitchen an unobstructed view of the water and the bridge.

Back garden approx. 7.22 x 5.01 with a large shed approx. 2.90 x 3.37 and a back entrance.

1st FLOOR
Landing, rear side room approx. 3.73 x 2.01, rear bedroom approx. 4.78 x 2.70 with space for a wardrobe, front bedroom approx. 3.83 x 2.70.
Fully tiled bathroom approx. 2.70 x 2.01 with toilet, shower, bath and washbasin.

2nd FLOOR
Landing with storage space above the stairwell, spacious rear bedroom approx. 3.74 x 4.80 with a large dormer window, front bedroom approx. 4.90 x 2.46 also with a large dormer window, laundry room approx. 2.72 x 2.26 with space for the central heating system, solar water heater and connections for the washing machine and dryer.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2020 € 259,76.
Electricity 6 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand AGPO, built in 2003.
Hot water supply by central heating system and solar water heater.
The condition of the bathroom and kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The house has wooden window frames with double glazing.
Back garden approx. 7.22 x 5.01 with a large shed approx. 2.90 x 3.37 and with a back entrance.
Built in approx. 2003.
Living surface approx. 121 m².
The volume of the house is approx. 382 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Nearby is the pleasant village center of Wateringen. In the immediate vicinity you will find green and recreational facilities, shops, schools, public transport and the main roads (A4 and A13). At a distance of 10 minutes by car you will find the beach, the center of The Hague and atmospheric Delft.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Bonenkruidpad 15", "zipCode": "2292 CN", "city": "Wateringen", "lat": 52.0180615, "lng": 4.2890061, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
105m²
Inhoud
382m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Zonneboiler
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AGPO (2003, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 36m², 501×722cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl