Prinses Margrietsingel 124, Rijswijk

Prinses Margrietsingel 124 vraagprijs  € 449.000 k.k.


Prinses Margrietsingel 124, Ministerbuurt

Gelegen aan een ruime singel met vrij uitzicht, een goed onderhouden 7-kamer eengezinswoning (ca. 150 m²) met vrij uitzicht en voorzien van 5 slaapkamers en achtergelegen diepe zonnige achtertuin met achterom.

Gelegen in de ruim opgezette woonwijk Ministerbuurt met groenvoorzieningen, diverse scholen en in directe omgeving van diverse winkels aan de Minister Aalberselaan en winkelcentrum “De Bogaard” en diverse uitvalswegen A4 en A13.

INDELING
Ruime voortuin, entree van de woning, hal voorzien van houten vloerdelen doorgelegd op de begane grond, meterkast en separaat toilet met fontein.
Lichte, uitgebouwde woon-/eetkamer voorzien van convectorput en half open keuken met wit keukenblok voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, grote koelkast en vrieskast (3 laden), extra opbergruimte en deur naar de bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachineaansluiting.
Via de schuifpui toegang tot de zonnige, diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten voorzien van houten vrijstaande schuur en achterom.

1e VERDIEPING
Overloop, 2e toilet, geheel zwart wit betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en 2 vaste wastafels.
Zeer ruime achterslaapkamer, voorslaapkamer met vrij uitzicht over de singel en voorzijkamer die kan worden benut als walk-in closet.

2e VERDIEPING
Overloop, vaste kast met bergruimte, voorslaapkamer met Velux dakraam en 2 lichte achterslaapkamers beiden voorzien van brede dakkapellen.

Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

BIJZONDERHEDEN
De woning is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2021 € 150,85.
Onroerend zaakbelasting 2021 € 296,40.
Elektra 12 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2007.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair is goed en de keuken is uitstekend tot goed.
De onderhoudssituatie is binnen goed en buiten goed tot uitstekend.
De woning is aan de voorzijde voorzien van houten kozijnen en aan de achterzijde kunststof kozijnen met dubbel glas.
Geen olietank. KIWA-certificaat aanwezig.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1962.
Woonoppervlakte ca. 150 m².
De inhoud van de woning is ca. 500 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Diverse scholen en in directe omgeving van diverse winkels aan de Minister Aalberselaan en winkelcentrum “De Bogaard” en diverse uitvalswegen A4 en A13.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : Rijswijk
Sectie : C
Nummer : 757
Grootte : 1 are 67 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

********************************************************************************

Located on a spacious canal with unobstructed views, a well-maintained 7-room family house (approx. 150 m²) with unobstructed views and equipped with 5 bedrooms and a deep sunny back garden with back entrance.

Located in the spacious residential area of the Ministerbuurt with green areas, various schools and in the immediate vicinity of various shops on the Minister Aalberselaan and shopping center "De Bogaard" and various highways A4 and A13.

LAYOUT
Spacious front garden, entrance of the house, hall with wooden floors laid on the ground floor, meter cupboard and separate toilet with hand basin.
Bright, extended living/dining room with convector pit and half open kitchen with white kitchen unit with 4-burner gas stove, extractor hood, oven, large fridge and freezer (3 drawers), extra storage space and door to the utility room with space for the central heating system and washing machine connection.
Through the sliding doors access to the sunny, deep back garden facing southwest with wooden detached shed and back.

FIRST FLOOR
Landing, 2nd toilet, completely black and white tiled bathroom with bath, walk-in shower and 2 washbasins. Very spacious rear bedroom, front bedroom with unobstructed view over the canal and front room that can be used as a walk-in closet.

SECOND FLOOR
Landing, closet with storage space, bedroom at the front with Velux skylight and 2 bright bedrooms at the rear, both with wide dormer windows.

We refer to the floor plans for the dimensions of the rooms.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2021 € 150,85.
Real estate tax in 2021 € 296,40.
Electricity 12 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha Avanta, built in 2007.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom is good and the kitchen is excellent/good.
The condition of the interior is good and the exterior is good/excellent.
The house has at the front synthetic window frames and at the front wooden window frames with double glazing.
No oil tank. KIWA certificate available.
Seller has the house itself never actually used.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1962.
Living surface approx. 150 m².
The volume of the house is approx. 500 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Various schools and in the immediate vicinity of various shops on the Minister Aalberselaan and shopping center "De Bogaard" and various highways A4 and A13.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Prinses Margrietsingel 124", "zipCode": "2285 HT", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0328909, "lng": 4.3095114, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
167m²
Inhoud
500m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2007, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 56m², 586×955cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl