Jozef Israelslaan 178, Rijswijk

Jozef Israelslaan 178 vraagprijs  € 300.000 k.k.


Jozef Israëlslaan 178, Rijswijk

Aan brede groene laan gelegen verhoogde 4-kamer parterre appartement met ruim souterrain, inpandige berging, zonnig op het zuidwesten gelegen balkon alsmede een fraai aangelegde betegelde voortuin.
Het appartement is 5 jaar geleden fraai gerenoveerd en beschikt over 3 slaapkamers.

Gelegen op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk met diverse winkels en horecagelegenheden, diverse scholen, parken en sportfaciliteiten en nabij uitvalswegen.

INDELING
Gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau.

Entree appartement, centrale hal, meterkast en voorzien van laminaatvloer doorgelegd in het gehele appartement. Luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel en ruime inloopdouche, separaat modern toilet met fontein. Ruime voorslaapkamer, lichte achterslaapkamer met deur naar zonnig achterbalkon.

Lichte, doorgebroken woon-/eetkamer met elektrische haard en half open moderne keuken voorzien van ruim barblad met opbergruimte, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouwoven, vaatwasser en grote koel-/vriescombinatie (3-laden). Vanuit de woonkamer deur naar het zonnige achterbalkon (op het zuidwesten) met weids uitzicht en voorzien van 2 bergkasten.

Vanuit de woonkamer toegang tot het souterrain / 3de slaapkamer (geheel geïsoleerd) voorzien van kastenwand en daglichttoetreding met rooster, deur naar waskamer met opstelplaats voor wasmachine- en droger, tevens deur naar externe bergruimte met mogelijkheid plaatsen van fietsen.
Fraaie nieuw betegelde voortuin alleen via buitenkant (voorzijde) bereikbaar.

Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2021 € 192,96.
4/510e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 100,-- per maand.
Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2015.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van zowel het sanitair als de keuken is uitstekend tot goed.
De onderhoudssituatie van zowel binnen als buiten is goed tot uitstekend.
Het appartement is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen en de achterzijde is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1956.
Woonoppervlakte ca. 89 m².
De inhoud van het appartement is ca. 304 m³.
Het appartement is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan Herenstraat en Hendrik Ravesteijnplein, winkelcentrum De Boogaard, diverse parken zoals Park Overvoorde, Park den Burgh, Rijswijkse Bos, Julianapark, vele sportfaciliteiten alsmede openbaar vervoer en vele uitvalswegen zoals A12, A13 en A4.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Rijswijk
Sectie : D
Nummer : 6573
Appartementsindex appartement : -13
Berging/souterrain : -115

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


##########################################

Located on a wide green avenue, elevated 4-room ground floor apartment with spacious basement, storage room, sunny south-west facing balcony as well as a beautifully landscaped tiled front garden. The apartment was beautifully renovated 5 years ago and has 3 bedrooms.

Located within walking distance of the cozy old center of Rijswijk with various shops and restaurants, various schools, parks and sports facilities and near roads.

LAYOUT
Closed entrance with doorbells and letterboxes. Entrance apartment, central hall, meter cupboard and laminate flooring throughout the apartment. Luxurious, fully tiled bathroom with washbasin and spacious walk-in shower, separate modern toilet with fountain. Spacious front bedroom, bright rear bedroom with door to sunny rear balcony.

Light, broken-through living/dining room with electric fireplace and semi-open modern kitchen with spacious bar top with storage space, 5-burner gas stove, extractor hood, built-in oven, dishwasher, large fridge/freezer combination (3 drawers). From the living room door to the sunny rear balcony (southwest) with panoramic views and 2 storage cupboards.

From the living room access to the basement / 3rd bedroom (completely isolated) with wardrobe and daylight entry with ventilation grille and door to laundry room with connection for washing machine and dryer, also door to external storage room with possibility of placing bicycles.
Beautiful newly tiled front garden only accessible from the outside (front).

We refer to the floor plans for the dimensions of the rooms.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2021 € 192,96.
4/510th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 100,-- monthly.
Electricity 8 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Nefit, 2015.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom as well as the kitchen is good to excellent.
The condition of the interior as well as the exterior is good to excellent.
The apartment has at the front synthetic window frames and at te rear wooden window frames with double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1956.
Living surface approx. 89 m².
The volume of the apartment approx. 304 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at Herenstraat and Hendrik Ravesteijnplein, shopping center De Boogaard, various parks such as Park Overvoorde, Park den Burgh, Rijswijkse Bos, Julianapark, many sports facilities as well as public transport and exit roads such as A12, A13 en A4.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Jozef Israelslaan 178", "zipCode": "2282 TP", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0492732, "lng": 4.3351542, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
304m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Voortuin
Voortuin
Noordoost, 24m², 422×566cm
Schuur
Inpandig

Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Ocarinalaan 330
2287 RK Rijswijk
€ 265.000 k.k.
110m² 4 kamers