Laak 3, Poeldijk

Laak 3 vraagprijs  € 2.800 p.m. ex.


Laak 3, Poeldijk

Deze aan de rand van Den Haag gelegen woning geeft je de voordelen van de stad maar ook die van buiten de stad wonen. Hier tref je nog rust en ruimte. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het strand, sportvelden, De Uithof, natuurgebied Madestein, The International School of The Hague en de uitvalswegen.
De badplaats en het strand van Kijkduin zijn op fietsafstand. Door de ligging heb je niet het gevoel dat je vlakbij de grote stad bent maar meer in één van de ruime en groene voorsteden.

Het betreft een prachtig nieuwbouw (jaar 2019) eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, open landelijke keuken en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten met schuur en aan het water gelegen. De woning heeft 3 zonnepanelen, wat zorgdraagt voor een voordeligere energierekening en is van alle gemakken voorzien.

Huur is € 2.800,= per maand exclusief G/W/E/TV en internet.
Beschikbaar per 19 september 2022!

INDELING
Via voortuin naar entree woning met aan voorzijde ruime stenen berging met 2e koelkast en ideaal om fietsen te plaatsen. Hal met meterkast, modern vrijhangend toilet, garderobenis en deur naar sfeervolle woon-/eetkamer met vloerverwarming en open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en dubbele deuren naar heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten met houten schuur en aan water gelegen.

1e VERDIEPING
Overloop, ruime voorslaapkamer, 2e voorslaapkamer nu in gebruik als studeerkamer maar indien gewenst een bed te plaatsen. Luxe badkamer met vloerverwarming, douchecabine, ligbad, vrijhangend toilet, fraai wastafelmeubel en handdoeken radiator. Royale achterslaapkamer.

ZOLDERVERDIEPING
Riante hoge zolderruimte, welke voor verschillende doeleinden te gebruiken is. Eveneens kan hier, indien gewenst, een bed geplaatst worden. Via deur toegang naar wasruimte voorzien van wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN:
De woning is gemeubileerd.
Aanvaarding vanaf 19 september 2022.
De huurprijs is exclusief gas/licht/water/internet/tv.
Energielabel A.
Huurperiode minimaal 1 jaar.
Huisdieren in overleg.
Verwarming middels c.v.-combiketel.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is uitstekend.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten is uitstekend.
Woonoppervlakte ca. 153 m².
Inhoud ca. 555 m³.
Model NVM-Haaglanden van toepassing.

NABIJ
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het strand, sportvelden, De Uithof, The International School of The Hague en de uitvalswegen in de richting Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. De badplaats en het strand van Kijkduin zijn in 15 fietsminuten te bereiken.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : Monster
Sectie : K
Nummer : 7655 en 7656
Grootte : 1 are 73 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

####################################

This house, located on the edge of The Hague, gives you the advantages of the city, but also the advantages of living outside the city. Here you will find peace and space. The property is conveniently located for the beach, sports fields, De Uithof, nature reserve Madestein, The International School of The Hague and the main roads.
The seaside resort and beach of Kijkduin is on cycling distance.
Because of its location you don't have the feeling that you are close to the big city, but more in one of the spacious and green suburbs.

It is a beautiful new-build (year 2019) single-family house with 4 spacious bedrooms, open plan country kitchen and a lovely sunny back garden facing southwest with shed and at the waterfront. The house has 3 solar panels, which ensures a cheaper energy bill and is fully equipped.

Rent is € 2.800,= per month excluding G/W/E/TV and internet.
Available from September 19th 2022!

LAYOUT
Through the front garden, entrance of the house with a large stone storage room at the front with a 2nd refrigerator and ideal for placing bicycles. Hall with meter cupboard, modern toilet, wardrobe and door to attractive living/dining room with underfloor heating and open kitchen with various built-in appliances such as 5-burner gas stove, extractor hood, oven, dishwasher, fridge/freezer combination and double doors to lovely sunny garden facing southwest with wooden shed and waterfront.

FIRST FLOOR
Landing, spacious front bedroom, 2nd front bedroom now in use as a study, also if desired a bed can be placed here. Luxurious bathroom with underfloor heating, shower cabin, bath, toilet, beautiful washbasin and towel radiator. Spacious back bedroom.

ATTIC FLOOR
Spacious high attic space, which can be used for various purposes. Also, if desired, a bed can be placed here. Through door access to laundry room with washing machine and dryer.

SPECIAL FEATURES
The house is furnished.
Acceptance from September 19, 2022.
The rental price is exclusive of gas/light/water/internet/tv.
Energy label A.
Rental period minimum 1 year.
Pets in consultation.
Central heating system.
Hot water supply by central heating system.
The maintenance situation of the kitchen and sanitary facilities is excellent.
The maintenance situation both inside and outside is excellent.
Living surface approx. 153 m².
The volume of the house is approx. 555 m³.
NVM model deed applicable.

NEARBY
The property is conveniently located for the beach, sports fields, De Uithof, The International School of The Hague and the main roads to Rotterdam, Utrecht and Amsterdam. The seaside resort and beach of Kijkduin can be reached in 15 minutes by bike.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

An estate agent will act for the customer that hired, make sure you use a NVM licensed estate agent, specialised in rent!

Find your real estate agent on nvm.nl or funda.nl!

Locatie

[ { "address": "Laak 3", "zipCode": "2685 WH", "city": "Poeldijk", "lat": 52.026713, "lng": 4.220989, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Vraagprijs
€ 2.800 p.m. ex.
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153m²
Perceeloppervlakte
173m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
555m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 76m², 596×1269cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl