Molenweg 53, Monster

Molenweg 53 vraagprijs  € 780.000 k.k.


Molenweg 53, Monster

Op prachtige ligging, met op 500 meter een van de mooiste stranden van Zuid-Holland gelegen, volledig onder architectuur verbouwde vrijstaande hoekwoning met 12 kamers en een woonoppervlakte van ca. 305 m². De woning is onderhoudsarm en voldoet aan alle eisen des tijds.

De woning heeft 9 slaapkamers, een tuinkamer, waskamer, luxe keuken, een mooie, sfeervolle beschutte privétuin met achterom, zicht op de molen en een grote stenen berging, tevens parkeren op eigen terrein met mogelijkheid voor parkeren van 3 auto’s.

De woning is zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis of dubbele bewoning.

BEGANE GROND:
Via prachtig aangelegde voortuin entree van de woning, ruime hal met garderobe.

U-vormige woon-/eetkamer ca. 8.75 x 3.97 en 6.78 x 4.55 met design (hout) open haard welke van twee kanten zichtbaar is, eiken houten vloeren, veel lichtinval, gestucte plafonds met inbouwspots en schuifpui naar zonnige uiterst sfeervolle en mooi aangelegde vrij gelegen achtertuin ca. 15.00 x 14.00 (noorden) met achterom en stenen berging voorzien van elektra, de berging heeft tevens toegang aan de voorkant van de woning.
De muur in de woonkamer heeft langs de trap naar 1e verdieping fraai ingebouwde kunst.

Zeer luxe tussengelegen woonkeuken ca. 6.73 x 3.40 voorzien van mooie grote vloertegels en geheel uitzicht op de tuin, lang keukenblok met houten aanrechtblad, 2 spoelbakken, diepe lades, 6-pits gasfornuis met 2 wokbranders, design rvs afzuigkap, vaatwasser en designradiator. Prachtige kastenwand voorzien van veel kastruimte, ingebouwde heteluchtoven en magnetron.

Hal met diepe bergkast met opstelplaats c.v.-combiketel, meterkast en veel bergruimte, deur naar de achtertuin en doorloop naar tuinkamer ca. 4.19 x 6.55 met dakraam, eiken houten vloer met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin.

Vanuit woonkamer met deur naar 2e centrale gang voorzien van dakraam, tevens toegang vanuit de keuken naar deze gang. Lichte grote voor(slaap)kamer ca. 3.60 x 3.71 met plafond met inbouwspots, kleinere slaapkamer ca. 3.71 x 3.48 met kastenwand en badkamer met douche en wastafel. Toilet met vrijdragend reservoir en fontein. Slaapkamer ca. 3.71 x 3.82 met kastenwand, grote (was)kamer ca. 4.48 x 3.84 aan achterzijde gelegen voorzien van kastenwand, wasmachine- en drogeropstelling.

De begane grond en 1e verdieping hebben eikenhouten vloerdelen met uitzondering van de slaapkamers deze hebben een mooie laminaatvloer.

1e VERDIEPING:
Overloop, voorslaapkamer ca. 3.70 x 1.97, thans als kleedkamer in gebruik, 2e voorslaapkamer ca. 3.70 x 2.97, achterslaapkamer ca. 4.10 x 3.68 met toegang naar balkon gelegen op het noorden en voorzien van houten vlonders. Grote moderne badkamer ca. 4.94 x 2.06 met groot raam, hoekligbad, separate douchecabine, 2 wastafels, toilet, designradiator en systeemplafond met inbouwspots. 3e Voorkamer ca. 3.55 x 3.68. Trap naar 2e verdieping/zolder.

2e VERDIEPING / ZOLDER:
Royale overloop met veel lichtinval van dakkapel, schuifdeur naar royale bergruimte ca. 2.64 x 1.97, voorkamer ca. 2.64 x 2.99 met dakkapel. Royale lichte achter(slaap)kamer ca. 3.68 x 4.82 met diepe nis, kastruimte en groot raam. De gehele zolder is voorzien van een mooie laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
De woning is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Onroerend zaakbelasting 2017 € 666,-- per jaar.
Rioolheffing 2017 € 124,04 per jaar.
Elektra 16 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2004.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed/uitstekend.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten uitstekend.
De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas.
De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen met uitzondering van de slaapkamers op de begane grond waar mooie laminaatvloeren liggen.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1967.
Woonoppervlakte ca. 305 m².
De inhoud van de woning is ca. 1057 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Deze geweldige woning ligt dicht bij strand, duinen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, International School of The Hague en diverse andere scholen en diverse sportfaciliteiten.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : Monster
Sectie : H
Nummer : 2159
Grootte : 6 are 57 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

########################################

In beautiful location, 500 meters from one of the most beautiful beaches in South Holland, completely detached corner house with 12 rooms and a living space of approx. 305 m². The house is maintenance-friendly and meets all the requirements of the time.

The house has 9 bedrooms, a garden room, a laundry room, a luxury kitchen, a beautiful, cozy sheltered private garden with back entrance, a view of the mill and a large stone storage, as well as on-site parking with possibility of parking of 3 cars.

The house is very suitable for office or practice at home or double occupancy.

LAY-OUT
Through beautifully landscaped front garden entrance of the house, spacious hall with wardrobe.

U-shaped living- / dining room approx. 8.75 x 3.97 and 6.78 x 4.55 with design (wood) fireplace which is visible from two sides, oak wood floors, a lot of light, staircases with built-in spots and sliding doors to sunny extremely atmospheric and beautifully landscaped freely located back garden approx. 15.00 x 14.00 (north) with rear and stone storage with electricity, the storage room also has access to the front of the house.
The wall in the living room has built-in art along the stairs to 1st floor.

Very luxurious intermediate kitchen approx. 6.73 x 3.40 with nice large floor tiles and full view of the garden, long kitchen block with wood worktops, 2 sinks, deep drawers, 6 burner gas stove with 2 wok burners, design stainless steel hood, dishwasher and design radiator. Beautiful cupboard wall with plenty of cupboard space, built-in hot air oven and microwave.

Hall with deep storage cabinet with a place for central heating system, meter cupboard and plenty of storage space, door to back garden and walk to garden room approx. 4.19 x 6.55 with skylight, oak wood floor with underfloor heating and sliding doors to the garden.

From living room with door to 2nd central hall with skylight, access from kitchen to this hallway. Light large (bed) room approx. 3.60 x 3.71 with ceiling with built-in pots, smaller bedroom approx. 3.71 x 3.48 with cupboard wall and bathroom with shower and washbasin. Toilet with free hanging reservoir and hand wash. Bedroom approx. 3.71 x 3.82 with cupboard wall. Large (laundry) room approx. 4.48 x 3.84 at the backside with cabinet wall and connection for washing machine and dryer.

The ground floor and 1st floor have oak flooring except the bedrooms these have a nice laminate floor.

1st FLOOR
Landing, bedroom at the front approx. 3.70 x 1.97 (in use as a dressing room in use), 2nd bedroom approx. 3.70 x 2.97, bedroom at the back approx. 4.10 x 3.68 with access to balcony facing on the north and with wooden plains. Large modern bathroom approx. 4.94 x 2.06 with large window, corner bath, separate shower, 2 wash basins, toilet, design radiator and ceiling system with built-in spots. 3rd bedroom at the front approx. 3.55 x 3.68. Stairs to 2nd floor / attic.

2nd FLOOR / ATTIC
Spacious landing with a lot of light from dormer, sliding door to generous storage space approx. 2.64 x 1.97, front room approx. 2.64 x 2.99 with dormer. Spacious light (bed) room at the back approx. 3.68 x 4.82 with deep niche, cupboard space and large window. The entire attic has a beautiful laminate floor.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Real estate tax in 2017 € 666.-- per year.
Sewage charges 2017 € 124.04 per year.
Electricity 16 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2004.
Hot water supply by central heating system.
The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good/excellent.
The maintenance situation inside and outside is excellent.
The house has aluminium window frames with double glazing.
The ground floor and the 1st floor feature oak flooring with the exception of the bedrooms on the ground floor with beautiful laminate floors.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1967.
Living surface approx. 305 m².
The volume of the house is approx. 1057 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
This lovely house is located just around the corner from beach, dunes, shops, public transport, main roads and school and sport facilities.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Molenweg 53", "zipCode": "2681 GR", "city": "Monster", "lat": 52.0300612, "lng": 4.1788459, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 780.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
305m²
Perceeloppervlakte
657m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
1056m³

Indeling

Aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
10
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 210m², 1400×1500cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl