Zonnebloemstraat 201, Den Haag

Zonnebloemstraat 201 vraagprijs  € 195.000 k.k.


Zonnebloemstraat 201+ 207 (garage), Bloemenbuurt

Bijzonder ruim 4 kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met riante garage, berging en balkon op het zuidwesten.

INDELING
Prachtig portiek, lift naar de 2e verdieping.
Entree appartement, U-vormige gang, 2 ruime achterslaapkamers resp. ca. 3.81 x 4.66 en 3.45 x 3.97 met vaste kasten en toegang naar het balkon ca. 3.45 x 1.12 voorzien van balkonkast en vrij uitzicht op het Stokroosveld, woonkamer ca. 7.02 x 4.12 aan de voorzijde, tussenkamer ca. 4.57 x 2.03 met vaste kast en openslaande deuren naar een zonnig balkon ca. 3.54 x 1.30 gelegen op het zuidwesten.
Badkamer ca. 2.15 x 1.66 met ligbad en wastafel, separaat toilet met fontein, ruime witte keuken ca. 4.57 x 2.25 met eenvoudig keukenblok en toegang naar het zonnige balkon.

Berging ca. 5.40 x 1.63 op maaiveld niveau, bereikbaar vanuit het achtergelegen terrein en voorzien van elektriciteit.

Ruime garage ca. 6.50 x 4.06 met elektrische kanteldeur voorzien van elektriciteit en tevens toegankelijk vanuit het portiek. Vraagprijs € 40.000,-- k.k.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2027. De canon bedraagt € 68,92 per jaar.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
800/39000ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 175,-- per maand.
Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is redelijk tot goed.
De onderhoudssituatie binnen is redelijk en buiten goed.
Het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en houten kozijnen met enkel glas.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1956.
Woonoppervlakte ca. 104m².
De inhoud van het appartement is ca. 336m³.
Vraagprijs garage € 40.000,-- k.k.
Project notaris Grijmans Dierckxsens.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Nabij International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey en honkbal.
Winkels aan Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, het De Savornin Lohmanplein en Vlierboom- en Appelstraat.
Op loop-/fietsafstand van Bosjes van Pex en duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 24) en uitvalswegen via Hubertus Tunnel en Westlandroute.


KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AV
Nummer : 2487
Appartementsindex : 5

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

================================================================

Spacious 4 room apartment located on the 2nd floor with good sized garage, storage room and balcony facing southwest.

LAY-OUT
Lovely porch with the storage on the same level as the entrance, lift to the 2nd floor. Entrance apartment, U-shaped hallway, 2 spacious bedrooms at the back approx. 3.81 x 4.66 and 3.45 x 3.97 with fixed cupboards and access to a balcony with cupboard and unobstructed view on the Stokroosveld, living room approx. 7.02 x 4.12 at the front, intermediate room approx. 4.57 x 2.03 with fixed cupboard and French doors to a sunny balcony approx. 3.54 x 1.30 facing southwest.
Bathroom approx. 2.15 x 1.66 with bath and washbasin, separate toilet with hand basin, spacious white kitchen approx. 4.57 x 2.25 with simple kitchen unit and access to the sunny balcony.

Ground level storage approx. 5.40 x 1.63, access at the back of the property and provided with electricity.

Spacious garage approx. 6.50 x 4.06 with electric door, provided with electricity and also accessible from the porch. Asking price € 40.000,-- k.k..

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31 December 2027. The rent charge is € 68,92 per year.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2017 € 137,05 per year.
800/39000th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 175,-- each month.
Electricity 4 groups with circuit breaker.
Central heating system, Vaillant.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is reasonable/good.
The condition of the interior is reasonable and the exterior good.
The apartment has wooden window frames with single glazing and aluminum window frames with double glazing.
Seller has the house itself never actually used.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1956.
Living surface approx. 104m².
The volume of the apartment approx. 336m³.
Asking price garage € 40.000,-- k.k..
Notary Grijmans Dierckxsens.
NVM model deed applicable.

NEAR
Close to various schools, such as The International School of the Hague and several sportfacilities.
Shops in the area at the Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, the Savornin Lohmanplein, Vlierboomstraat and Appelstraat.
On walking/cycling distance of Bosjes van Pex, dunes, beach and sea.
Several Public transportation such as RandstadRail Line 3 and bus 24 are close by as of the main exit roads through Westland Road and Hubertustunnel.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Zonnebloemstraat 201", "zipCode": "2565 RT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0738369, "lng": 4.2538678, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 195.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104m²
Inhoud
336m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl