Zeewindelaan 82, Den Haag

Zeewindelaan 82 vraagprijs  € 850.000 k.k.


Zeewindelaan 82, Kijkduin

Op goede locatie, aan de voet van de duinen met het strand en de zee op loopafstand, zeer goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met 4/5 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met berging en achterom.

INDELING
Verzorgde voortuin met hekwerk, entree, gang met meterkast, modern toilet met fontein, sfeervolle woonkamer ca. 5.90 x 5.80 met gas open haard, vaste kast en uitbouw/serre (2016) ca. 5.45 x 2.73 met prachtige grote lichtstraat met afstand bedienbare zonwering. Schuifpui naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten ca. 6.53 x 6.00 met berging ca. 2.01 x 3.00 voorzien van elektra en met een achterom.

Ruime moderne open keuken ca. 4.90 x 2.85 met een L-vormig keukenblok (Siematic) voorzien van koel- en vrieskast, close-in boiler, combi-magnetron, 5-pits gasfornuis, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad.

1e VERDIEPING
Overloop, achterzijkamer ca. 4.78 x 2.51 is thans ingedeeld als kleedkamer voorzien van vaste kasten, welke eenvoudig weg te halen zijn.
Achterslaapkamer ca. 4.78 x 3.19 met veel lichtinval. Voorslaapkamer ca. 4.65 x 3.49 met vaste kastenwand. Zwart/wit betegelde badkamer ca. 2.40 x 2.23 met douche, toilet, bubbelbad en vloerverwarming. Separaat modern toilet met fontein.

2e VERDIEPING
Overloop, vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine/droger, toegang naar de vliering ca. 2.88 x 5.85 over de volle breedte van de woning, 4e separaat toilet, voorslaapkamer ca. 3.65 x 3.53 met dakraam en laden in de knieschotten, achterslaapkamer ca. 3.85 x 3.61, 2e badkamer ca. 2.14 x 2.04 met groot dakraam, ligbad-/douchecombinatie en dubbele wastafel.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2021 € 150,85.
Elektra 7 groepen, waarvan 3 achter de aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2005.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed tot uitstekend.
De gehele woning is voorzien van kunststof en hard houten kozijnen grotendeels met HR++ beglazing.
De achterzijde en dakraam op de begane grond is voorzien van elektrische zonwering.
De begane grond is voorzien van eiken lamellen parketvloer en de uitbouw van grijze vloertegels. De 1ste verdieping is voorzien van een parketvloer en de 2e verdieping van een laminaat vloer.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1993.
Woonoppervlakte ca. 167 m².
De inhoud van de woning is ca. 533 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
In directe omgeving van winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Bosjes van Pex met diverse sportfaciliteiten, badplaats Kijkduin, duinen en de zee.
Openbaar vervoer (bus 23 en 24 en tram 3), uitvalswegen via Westlandroute.
Nabij International School of The Hague, Europese school en diverse basisscholen en middelbare scholen.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 6903
Grootte : 1 are 61 centiare.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


#############################################
In a good location, at the foot of the dunes with the beach and the sea within walking distance, very well maintained and extended house with 4/5 bedrooms, 2 bathrooms and sunny back garden facing southeast with shed and back entrance.

LAYOUT
Well-kept front garden with fencing, entrance, hallway with meter cupboard, modern toilet with hand basin, attractive living room approx. 5.90 x 5.80 with gas fireplace, cupboard and extension / conservatory (2016) approx. 5.45 x 2.73 with beautiful large light street with remote controlled blinds and sliding doors to the sunny back garden facing southeast approx. 6.53 x 6.00 with shed approx. 2.01 x 3.00 with electricity and with back entrance.

Spacious modern open kitchen approx. 4.90 x 2.85 with L-shaped kitchen (Siematic) unit with fridge and freezer, close-in boiler, combi-microwave, 5-burner gas stove, dishwasher and natural stone worktop.

1st FLOOR
Landing, rear side room approx. 4.78 x 2.51 is now classified as a dressing room with fixed cupboards, which are easy to remove.
Rear bedroom approx. 4.78 x 3.19 with lots of light. Front bedroom approx. 4.65 x 3.49 with cupboard wall. Black/white tiled bathroom approx. 2.40 x 2.23 with shower, toilet, whirlpool bath and underfloor heating. Separate modern toilet with hand basin.

2nd FLOOR
Landing, cupboard with connections for the washing machine/dryer, access to the attic approx. 2.88 x 5.85 over the full width of the house, 4th separate toilet, front bedroom approx. 3.65 x 3.53 with skylight and drawers in the knee bulkheads, rear bedroom approx. 3.85 x 3.61, 2nd bathroom approx. 2.14 x 2.04 with large skylight, bath/shower combination and double washbasin.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2021 € 150,85.
Electricity 7 groups of which 3 behind the earth leakage circuit breaker.
Central heating system, brand Intergas, built in 2005.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and kitchen is good/excellent.
The condition of the interior and exterior is good/excellent.
The house has synthetic and wooden window frames largely with HR++ glazing.
The rear and skylight on the ground floor has electric blinds.
The ground floor has oak floorboards and the extension gray floor tiles.
The first floor has parquet flooring and the second floor laminate flooring.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1993.
Living surface approx. 169 m².
The volume of the house is approx. 533 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
In the immediate vicinity of shops at De Savornin Lohmanplein, Bosjes van Pex with various sports facilities, seaside resort Kijkduin, dunes and the sea.
Public transport (bus 23 and 24 and tram 3), main roads through Westland Road.
Near the International School of The Hague, European school and various primary and secondary schools.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Zeewindelaan 82", "zipCode": "2554 HD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0707908, "lng": 4.2354496, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167m²
Perceeloppervlakte
161m²
Inhoud
533m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 39m², 600×653cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Pauwenlaan 25
2566 TB Den Haag
€ 925.000 k.k.
178m² 9 kamers
Verkocht
Papegaailaan 8
2566 XR Den Haag
€ 795.000 k.k.
156m² 6 kamers
Verkocht
Nieboerweg 205
2566 GA Den Haag
€ 795.000 k.k.
148m² 6 kamers
Verkocht
Westkapellelaan 11
2554 AT Den Haag
€ 795.000 k.k.
188m² 4 kamers