Zeewindelaan 79, Den Haag

Zeewindelaan 79 vraagprijs  € 1.050.000 k.k.


Zeewindelaan 79, Kijkduin

Gunstig aan de rand van de duinen en nabij de International School gelegen, zeer goed onderhouden, uitgebouwde 2- onder- 1 kap woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige berging en gunstig gelegen ten opzichte van de zon.

Op loopafstand van badplaats Kijkduin, Westduinpark, strand, zee, duinen en winkels aan De Savornin Lohmanplein en Arabislaan, Bosjes van Pex aan de overkant met diverse sportfaciliteiten en openbaar vervoer.

INDELING
Via voortuin en ruimte voor plaatsen van twee auto’s, entree van de woning. Hal met meterkast, vaste kast deels onder de trap en een ruim modern toilet met fontein.

Riante uitgebouwde woon-/eetkeuken met visgraat parkervloer, open haard met marmeren schouw (haar is een gesloten, zeer efficiënte unit die is gecertificeerd voor gebruik in rookvrije ruimtes).
Moderne open keuken met diverse keukeblokken, barblad en diverse inbouwpparatuur (high-end Bosch) zoals inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, 3 spoelbakken, vaatwasser, grote koelkast en een natuurstenen aanrechtblad.

Inpandige berging bereikbaar vanuit de keuken wat zeer praktisch is voor het plaatsen van een vriezer of extra koelkast.
Vanuit de uitbouw een schuifpui naar de zonnige achtertuin (noordwesten)voorzien van houten berging en achterom.

1e VERDIEPING
Overloop met vaste kast, achterzijkamer annex balkon, achterslaapkamer met vaste kastenwand tevens annex balkon. Tussengelegen mooie moderne badkamer met toilet, inloop (stort-)douche, ligbad, badkamermeubel en designradiator (handdoeken). Over de gehele breedte van de woning gelegen slaapkamer met kastenwand.

2e VERDIEPING
Overloop met vast kast en vaste kledingkastenwand. Lichte L-vormige slaapkamer over de gehele lengte van de woning met prachtig uitzicht annex moderne 2e badkamer met vaste kast voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting, badkamermeubel en inloop (stort-) douche.
Aan voor- en achterzijde een balkon.

Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2021 € 150,85 per jaar.
Elektra 10 groepen met 3 FASE en aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha Calenta, bouwjaar 2014, tevens solar/zonne-energie paneel welke klaar is voor gebruik.
Warmwatervoorziening middels c.v.-ketel.
De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is goed tot uitstekend.
De onderhoudssituatie is binnen goed tot uitstekend en buiten goed.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en een kunststof schuifpui (in de uitbouw) met dubbel glas en geheel voorzien van elektrische zonwering.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een visgraat parketvloer.
De slaapkamers op de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van houten vloerdelen.
Bouwjaar 1990.
Woonoppervlakte ca. 184 m².
De inhoud van de woning is ca. 605 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 6882
Grootte : 2 are 30 centiare


NABIJ
In directe omgeving van winkels aan het De Savornin Lohmanplein en Arabislaan.
Badplaats Kijkduin, Bosjes van Pex met diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, handbal en manege.
Op loopafstand van duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer, (bus 23 en 24), uitvalswegen via Westlandroute of Hubertustunnel.
Nabij Europese en/of International School of The Hague en diverse andere basisscholen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


#######################################
Conveniently located on the edge of the dunes and near the International School, very well maintained, extended semi-detached house with 4 bedrooms, 2 bathrooms, storage room and conveniently located for the sun.

Within walking distance of the seaside resort Kijkduin, Westduinpark, beach, sea, dunes and shops at De Savornin Lohmanplein and Arabislaan, Bosjes van Pex across the street with various sports facilities and public transport.

LAY-OUT
Through front garden with space for two cars, entrance of the house. Hall with meter cupboard, closet under the stairs and a spacious modern toilet with hand wash.

Spacious extended living-/dining kitchen with herringbone parquet floor, sealed, high-efficiency fireplace (certified for use in smoke-free areas) with marble mantelpiece.
Modern open kitchen with various kitchen units, bar top and various built-in Bosch equipment such as induction hob, extractor hood, oven, combi microwave, 3 sinks, dishwasher, large fridge and a natural stone counter top.

Indoor storage room accessible from the kitchen which is very practical for placing a freezer or extra refrigerator.
Sliding doors from the extension to the sunny back garden (facing northwest) with wooden shed and back entrance.

FIRST FLOOR
Landing with closet, rear side room with adjoining balcony, rear bedroom with built-in wardrobe wall and adjoining balcony. Intermediate beautiful modern bathroom with toilet, walk-in (rain) shower, bath, washbasin/bathroom furniture and designer radiator (towels). Over the entire width of the house located bedroom with wardrobe.

SECOND FLOOR
Landing with fixed closet and fixed wardrobe wall. Bright L-shaped bedroom over the entire length of the house with beautiful views, annex modern 2nd bathroom with cupboard with connection for washing machine / dryer, washbasin/bathroom furniture and walk-in (rain) shower.
A balcony at the front and rear.

We refer to the floor plans for the dimensions of the rooms.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2021 € 150,85
Electricity 10 groups with circuit breaker +3 PHASE and earth leakage circuit breaker-(solar ready).
Central heating system, brand Remeha Calenta, built in 2014.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the kitchen and bathroom is good/excellent.
The condition of the interior is good/excellent and the exterior is good.
The house has hardwood frames and a synthetic sliding door (in the extension) with double glazing and fully equipped with electric blinds.
The ground floor has underfloor heating and a parquet floor.
The bedrooms on the 1st and 2nd floor have wooden floors.
Built in 1990.
Living surface approx. 184 m².
The volume of the house is approx. 605 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
In the immediate vicinity of shops at De Savornin Lohmanplein and Arabislaan.
Seaside resort Kijkduin, Bosjes van Pex with various sports facilities such as tennis, football, hockey, handball and riding stables.
Within walking distance of dunes, beach and sea!!
Public transport (bus 23 and 24), main roads via Westland route or Hubertustunnel.
Close to European and/or International School of The Hague and various other primary schools.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Zeewindelaan 79", "zipCode": "2554 HB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0715193, "lng": 4.2364081, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
184m²
Perceeloppervlakte
230m²
Inhoud
605m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte Terugwininstallatie
Ketel
Remeha (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 86m², 888×974cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Laan van Poot 284
2566 DB Den Haag
€ 985.000 k.k.
159m² 7 kamers
Verkocht
Hellingweg 52 A
2583 WH Den Haag
€ 995.000 k.k.
163m² 4 kamers
Verkocht
Laan van Poot 404
2566 DL Den Haag
€ 950.000 k.k.
180m² 7 kamers
Verkocht
Haviklaan 28
2566 XJ Den Haag
€ 895.000 k.k.
164m² 7 kamers