Zeewindelaan 101, Den Haag

Zeewindelaan 101 vraagprijs  € 855.000 k.k.


Zeewindelaan 101, Kijkduin

Sfeervol wonen

Op loopafstand van het strand gelegen, prachtig geschakeld half vrijstaand herenhuis met een riant woonoppervlakte van ca. 196 m², 4 ruime slaapkamers, een eigen oprit en een fantastische tuin met middag- en avondzon! Dicht bij International School of The Hague en gelegen op eeuwigdurend AFGEKOCHTE erfpachtgrond.

INDELING
Via verzorgde voortuin entree van de woning met ruime hal, meterkast, toilet met vrijhangend reservoir en wandcloset met fontein en bergkast onder trap.

Royale sfeervolle woon-/eetkamer ca. 10.08 x 8.44 deels 5.50 met mooie houten vloer, fraaie open haard (hout), convectorputten en via openslaande deuren toegang naar de prachtige zonnige tuin ca. 8.70 x 9.00 gelegen tegen de duinen aan (noordwesten).
Luxe open keuken met hardstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 2 koelkasten met 2 vriezers, vaatwasser, wijnkoelkast, stoomoven en combioven.

1e VERDIEPING
Overloop met vaste kast, ruime achterslaapkamer ca 4.36 x 5.80 met kastenwand en toegang naar balkon ca. 1.46 x 4.40 gelegen op het noordwesten.
Luxe badkamer ca. 3.62 (deels 1.68) x 3.35 met vloerverwarming, ligbad met whirlpool, inloopdouche, toilet, meubel met dubbele wastafel en wandkast. Voorslaapkamer ca. 3.00 x 4.00 deels 5.80.

2e VERDIEPING
Overloop, ruime achterslaapkamer ca. 2.81 x 5.80 met prachtig uitzicht over de duinen, wasruimte ca. 3.00 x 2.73 met opstelplaats voor wasmachine, droger en c.v.-ketel en toegang naar balkon aan voorzijde ca. 1.10 x 2.90. Voorslaapkamer ca. 3.87 x 2.90.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Administratie kosten € 26,-- per jaar.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
Elektra 10 groepen (3 met aardlekschakelaar, 7 zonder aardlekschakelaar).
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk AWB, bouwjaar 2004.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Bouwjaar 1990.
Woonoppervlakte ca. 196 m².
De inhoud van de woning is ca. 633 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
In directe omgeving van winkels aan het De Savornin Lohmanplein en Arabislaan.
Badplaats Kijkduin, Bosjes van Pex met diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, handbal en manege.
Op loopafstand van duinen, (zuider)strand en zee!!
International School, Europese school en diverse basisscholen.
Openbaar vervoer (bus 23 en 24 en tram 3), uitvalswegen via Westlandroute.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 7150
Grootte : 2 are 34 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

#################################################

Atmospheric living

Within walking distance of the beach, beautifully semi-detached house with a spacious living area of approx. 196 m², 4 spacious bedrooms, a private driveway and a fantastic garden with afternoon and evening sun! Close to the International School of The Hague and located on eternal lease-hold land which the rent charge has been BOUGHT OFF.

LAY-OUT
Through well-kept front garden, entrance of the house with spacious hall with meter cupboard, toilet with free hanging reservoir and hand basin and storage cupboard under the stairs.

Spacious cozy living-/ dining room approx. 10.08 x 8.44 partly 5.50 with beautiful wooden floor, beautiful fireplace (wood), floor ducts and through French doors access to the beautiful sunny garden approx. 8.70 x 9.00 adjacent to the dunes and facing northwest.
Luxurious open kitchen with hard stone worktop, 5-burner gas cooking top, extractor hood, 2 fridges with 2 freezers, dishwasher, wine fridge, steam oven and microwave oven.

FIRST FLOOR
Landing with built-in closet, spacious bedroom approx. 4.36 x 5.80 with closet and access to the balcony approx. 1.46 x 4.40 facing northwest.
Luxurious bathroom approx. 3.62 (partly 1.68) x 3.35 with floor heating, bath with whirlpool, shower, toilet, bathroom furniture with double sink and cupboard. Front bedroom approx. 3.00 x 4.00 partly 5.80.

SECOND FLOOR
Landing, spacious back bedroom approx. 2.81 x 5.80 with beautiful view over the dunes, laundry room approx. 3.00 x 2.73 with connection for washing machine and dryer, position of central heating system and access to the balcony at the front approx. 1.10 x 2.90. Front bedroom approx. 3.87 x 2.90.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Administration costs € 26,-- per year.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2019 € 144,10 per year.
Electricity 10 groups (3 with circuit breaker, 7 without circuit breaker).
Central heating system, brand AWB, built in 2004.
Hot water supply by central heating system (owned).
The condition of the bathroom is and the kitchen is good/ excellent.
The condition of the interior and exterior is good.
The house has wooden window frames with double glazing.
Built in 1990.
Living surface approx. 196 m².
The volume of the house is approx. 633 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
The shops at De Savornin Lohmanplein and Arabislaan.
Badplaats Kijkduin, Bosjes van Pex with various sports facilities such as tennis, football, hockey, handball and riding school.
Walking distance to dunes, (south) beach and sea !!
International School, European School and several primary schools.
Public transport (bus 23 and 24 and tram 3), main roads through Westland Route.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Zeewindelaan 101", "zipCode": "2554 HB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0709954, "lng": 4.2352255, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 855.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
196m²
Perceeloppervlakte
234m²
Inhoud
633m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
AWB (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
78m², 900×870cm

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl