Zandzeggelaan 99, Den Haag

Zandzeggelaan 99 vraagprijs  € 479.000 k.k.


Zandzeggelaan 99, Kijkduin

Zonnig huis, om de hoek van de duinen en tussen de Vogelwijk en badplaats Kijkduin gelegen, goed onderhouden 5-kamer woning met voor- en achtertuin voorzien van achterom en berging. Ruime vrije parkeergelegenheid voor de deur.
Eeuwigdurende erfpachtgrond waarvan de verplichting tot canonbetaling is afgekocht.
Divers winkelaanbod, openbaar vervoer, scholen (o.a. Internationale School), sport-, groen- en recreatievoorzieningen in de nabije omgeving.

INDELING
Via fraai aangelegd zonnig voorterras naar entree met luifel en ingebouwde spots, hal met meterkast, toilet met fontein, eetkamer ca. 2.80 x 1.82 met ruime open keuken ca. 1.82 x 1.60 voorzien van inbouw koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, wit keukenblok met bovenkasten en kunststof topblad, ruime living ca. 3.79 x 5.50 over de gehele breedte met deur naar fraai aangelegde achtertuin ca. 11.17 x 5.65 op het zuidoosten met houten schuur ca. 1.54 x 4.00 en achterom.

1e VERDIEPING
L-vormige ruime overloop, badkamer ca. 3.00 x 1.79 met douche, toilet en wastafel. Aan de voorkant 2 lichte kamers ca. 3.30 x 2.70 met vrij uitzicht. Aan de achterkant een, over de gehele breedte, gelegen master bedroom ca. 2.90 x 5.40 met elektrische zonwering.

2e VERDIEPING
Lichte, zonnige ruime etage met prachtige lichtinval ca. 6.86 x 5.50 met grote dakkapel aan de achterzijde geschikt voor bijvoorbeeld een ruime speelkamer, atelier of hobbykamer. Tevens opstelplaats voor wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 1992.
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Woonoppervlakte ca. 148 m².
De inhoud van de woning is ca. 513 m³.
Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar.
C.v.- gasketel (Nefit HR 2007).
Centrale mechanische afzuiging.
Fraai aanglegde voor- en achtertuin.
Buitenschilderwerk 2015.
Grotendeels in 2016 gerenoveerd.
Elektrische zonwering op 1e en 2e verdieping.
De gehele woning is goed geïsoleerd met houten kozijnen met dubbele beglazing en spouwmuren.
In goede staat van onderhoud.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Lopend naar badplaats Kijkduin en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein,Fahrenheitstraat, Vlierboom- en Appelstraat,Tuincentrum.
Badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, Meer en Bosch, Bosjes van Pex.
Openbaar vervoer, (bus 23 en 24), uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel.
Nabij International School of The Hague, basisscholen, middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 7101
Grootte : 1 are 55 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

=====================================================================

Sunny house, just around the corner from the dunes and located between the Vogelwijk and seaside resort Kijkduin, well maintained 5-room house with front and back garden with back entrance and storage. Lot of free parking space in front of the house.
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Various shops, public transport, schools (including International School), sports, green and recreational facilities in the vicinity.

LAY-OUT
Via beautifully landscaped and sunny terrace to entrance with awning and built-in spotlights, hall with meter cupboard, toilet with hand basin, dining room approx. 2.80 x 1.82 with spacious open kitchen approx. 1.82 x 1.60 with built-in fridge, freezer, hob, extractor hood, oven and dishwasher , white kitchen unit with wall units and synthetic top, spacious living approx. 3.79 x 5.50 over the entire width with door to beautifully landscaped back garden approx. 11.17 x 5.65 facing southeast with wooden shed approx. 1.54 x 4.00 and back entrance.

FIRST FLOOR
L-shaped spacious landing, bathroom approx. 3.00 x 1.79 with shower, toilet and washbasin. At the front 2 bright rooms approx. 3.30 x 2.70 with unobstructed view. At the back located over the entire width, a master bedroom approx. 2.90 x 5.40 with electric sun screens.

SECOND FLOOR
Bright, sunny spacious floor with beautiful light approx. 6.86 x 5.50 with large dormer at the back and suitable for example a spacious playroom, studio or hobby room. Also space for washing machine and dryer.

SPECIAL FEATURES
Built in 1992.
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Living surface approx. 148 m².
The volume of the house is approx. 513 m³.
Electricity 6 groups with circuit breaker.
C.v.-gas boiler (Nefit HR 2007).
Central mechanical extraction.
Beautifully landscaped front and back garden.
Exterior painted 2015.
Mostly renovated in 2016.
Electric sun screens on 1st and 2nd floor.
The entire house is well insulated with wooden window frames with double glazing and cavity walls.
In good condition.
The lead / asbestos and age clauses apply.
Model NVM sales contract applicable.

NEAR
On walking distance of Kijkduin and located just steps away from the dunes, beach and sea!.
Shops in the area at the Savornin Lohmanlaan, Fahrenheitstraat, Vlierboom- en Appelstraat and Garden Centre.
Boulevard of Kijkduin, sporting facilities, ‘Meer en Bosch’, ‘Bosjes van Pex’.
Public transportation (Bus 23 and 24) and main exit roads through Westland Road and Hubertustunnel.
Close to various schools, such as The International School of the Hague, primary and secondary schools and several sport facilities like tennis, soccer, hockey, horse back riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Zandzeggelaan 99", "zipCode": "2554 HL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0705987, "lng": 4.2360234, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132m²
Perceeloppervlakte
155m²
Inhoud
440m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geisoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, no_isolation
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
63m², 565×1117cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Boomaweg 35
2553 EB Den Haag
€ 525.000 k.k.
130m² 4 kamers
Verkocht
Snelliusstraat 20
2517 RJ Den Haag
€ 395.000 k.k.
117m² 5 kamers
Verkocht
Amsterdamsestraat 15
2587 CN Den Haag
€ 385.000 k.k.
140m² 6 kamers