Zandzeggelaan 203, Den Haag

Zandzeggelaan 203 vraagprijs  € 590.000 k.k.


Zandzeggelaan 203, Kijkduin

Op de hoek met de Muurpeperlaan gelegen zeer fraaie 5-kamer Jaren ’30-stijl hoekwoning met moderne luxe open keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer, zolderruimte en goed aangelegde tuin aan 3 zijden. Deze woning ligt aan het einde van de Zandzeggelaan met uitzicht op het water aan de voorzijde. Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond waarvan de verplichting tot canonbetaling is afgekocht. Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

INDELING
Via voortuin entree van de woning, hal, net toilet met fontein, meterkast.
Prachtige lichte woon-/eetkamer ca. 5.20 x 5.63 met houten vloer (geplaatst in 2014), bergkast onder de trap en aan de voorzijde gelegen moderne open keuken ca. 4.12 x 3.40 voorzien van een fraai betonnen aanrechtblad met bar, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast/vriezer, combi magnetron/oven en afzuigkap. De keuken en keukenapparatuur dateren uit 2014. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de tuin gelegen op het westen met stenen schuur ca. 2.00 x 3.00, achteringang en tevens een zij-ingang naast de woning.

1e VERDIEPING
Via trap naar de 1e verdieping welk voorzien is van witte laminaat vloer, lichte voorslaapkamer ca. 4.12 x 3.40 met vast kast. Zeer ruime achterslaapkamer over de gehele breedte van de woning ca. 3.81 x 5.63 met prachtig uitzicht. Badkamer ca. 3.09 x 2.20 met aparte douche, ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel.

2e VERDIEPING
Via trap naar de 2e verdieping, slaapkamer in combinatie met opstelplaats voor de wasmachine en droger ca. 6.00 x 6.43, zeer lichte achterslaapkamer ca. 4.73 x 6.43 voorzien van 2 velux dakramen met fraai uitzicht over de duinen en mogelijkheid tot het maken van een dakkapel.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
Elektra 10 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2010. Laatste keuring november 2017.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
Gehele woning is voorzien van mechanische regelbare ventilatie.
De onderhoudssituatie van het sanitair is goed en keuken is uitstekend.
De onderhoudssituatie binnen is goed en buiten is goed. Volledig buitenschilderwerk in juni 2017 uitgevoerd.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Fraai aangelegde tuin in zomer 2016 aan 3 zijden gelegen op het westen met schuur, achteringang en zij-ingang naast de woning.
De lood- /asbestclausule is van toepassing.
Bouwjaar ca. 1991.
Woonoppervlakte ca. 137 m².
De inhoud van de woning is ca. 504 m³.
De woning is niet bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Op steenworp afstand van duinen, strand en zee! (Badplaats Kijkduin), tevens ligt de woning schuin tegenover Meer en Bos.
In directe omgeving winkelcentra De Savornin Lohmanplein en de Arabislaan.
Nabij the International School of The Hague, basis- en middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden, golf en korfbal.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 23 en 24), uitvalswegen via Westlandroute.

KADASTRALE INFORMATIE:

Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 6988
Grootte : 2 are 27 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

#############################################

Located on the corner with the Muurpeperlaan very beautiful 1930’s style 5 room corner house with modern luxury open kitchen, 4 bedrooms, nice bathroom, attic room and well landscaped garden on 3 sides. Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Sufficient free parking facilities in front of the door.

LAY-OUT
Via front garden entrance of the house, hall, toilet with handbasin, meter cupboard.
Beautiful bright living / dining room approx. 5.20 x 5.63 with wooden floor (from 2014), cupboard under the staircase and modern open luxury kitchen approx. 4.12 x 3.40 with a beautiful concrete worktop with bar, induction hob, dishwasher, fridge / freezer, combi microwave / oven and extractor hood (all from 2014). From the living room French doors to the garden facing west with stone shed approx. 2.00 x 3.00, rear entrance and also a side entrance next to the house.

FIRST FLOOR
Via stairs to the 1st floor which is provided with white laminate flooring, light bedroom in the front approx. 4.12 x 3.40 with fixed cupboard. Very spacious bedroom in the back approx. 3.81 x 5.63 with beautiful view. Bathroom approx. 3.09 x 2.20 with shower, bath, toilet and washbasin.

SECOND FLOOR
Via stairs to the 2nd floor, bedroom in combination with position of the washing machine and dryer approx. 6.00 x 6.43, bedroom in the back approx. 4.73 x 6.43 with 2 Velux skylights with nice dune views and the possibility of making a dormer.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2017 € 137,05 per year.
Electricity 10 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2010, last serviced in November 2017
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom is good and the kitchen is excellent.
Centrally controlled mechanical ventilation system on all floors
The condition of the interior and exterior is good.
The house has wooden window frames with double glazing. Complete outside paintwork professionally done in June 2017.
Beautiful garden (constructed in summer 2016) on 3 sides facing west with shed, rear entrance and side entrance next to the house.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1991.
Living surface approx. 137 m².
The volume of the house is approx. 504 m³.
Technical survey not available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Steps away from dunes, beach and sea!! (Beach resort Kijkduin) as well as across “Meer en Bos” park.
Close to the shops at the De Savornin Lohmanlaan.
Near the International School of The Hague, primary and secondary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, horse riding, golf and basketball.
Public transport, (RandstadRail line 3, bus 23 and 24), main roads through Westlandroute.


The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Zandzeggelaan 203", "zipCode": "2554 HM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0690471, "lng": 4.2317897, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 590.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Perceeloppervlakte
227m²
Inhoud
504m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Alarminstallatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 85m², 1020×830cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Rietzangerlaan 22
2566 SW Den Haag
€ 688.000 k.k.
138m² 7 kamers
Verkocht
Houtrustlaan 10
2566 ZT Den Haag
€ 485.000 k.k.
124m² 6 kamers
Tjalie Robinsonduin 20
2566 HE Den Haag
€ 650.000 k.k.
154m² 3 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Laan van Poot 118
2566 EC Den Haag
€ 585.000 k.k.
122m² 6 kamers