Westkapellelaan 11, Den Haag

Westkapellelaan 11 vraagprijs  € 895.000 k.k.


Westkapellelaan 11, Kijkduin

Gelegen op loopafstand van strand, zee en duinen, uniek twee-onder-één kap villa met riant souterrain, 2 moderne badkamers, royale keuken, prachtige voor-, zij- en achtertuin op een zonnig kavel van ca. 376 m² gelegen op het zuidoosten.
De villa is voorzien van een inpandige personenlift (Kone) en geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.

Op loopafstand van de boulevard van Kijkduin, strand, zee en duinen en openbaar vervoer, fietsend naar Internationale School (ISH), Ockenburgse bos en nabij uitvalswegen via Westlandroute.

INDELING
Via bordes entree van de woning, fraaie ruime hal met dubbele tochtdeuren, een nis voor de garderobe en toilet met fontein.
Sfeervolle royale lichte woonkamer ca. 8.63 deels 6.95 x 5.50 met open haard en elektrisch zonnescherm. Riante keuken ca. 3.95 x 5.50 met L-vormig keukenblad, elektrisch zonnescherm en via deur toegang naar het balkon ca. 1.10 x 5.50 met trap naar de prachtige zonnige tuin ca. 14.70 x 9.82 gelegen op het zuidoosten.
Het souterrain is bereikbaar middels de wenteltrap in de hal en via de achtertuin.

SOUTERRAIN
Via trap naar de overloop, inloopkast met opstelplaats c.v.-combiketel (Remeha, 2015) en toegang naar modern toilet met vrijhangend reservoir.
Ruime achterslaapkamer ca. 4.90 x 5.45 met toegang via trap naar de prachtige tuin.

Inpandige garage ca. 6.67 deels 6.15 x 5.45, met de mogelijkheid tot het creëren van een extra woon-/slaapkamer, waardoor er een groter woonoppervlak ontstaat.

1e VERDIEPING
Overloop, royale voorslaapkamer ca. 4.81 x 5.50 met deur naar balkon ca. 3.00 x 0.98 met elektrisch zonnescherm annex luxe badkamer ca. 2.48 x 2.70 met vloerverwarming, toilet, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, design radiator en mechanische ventilatie. Tevens is er een vaste kast aanwezig welke toegang verschaft tot extra bergruimte onder de kap. Achterslaapkamer ca. 2.98 x 5.50 annex moderne badkamer ca. 1.18 x 2.70 met dubbele wastafelmeubel, douchecabine en mechanische ventilatie.

BIJZONDERHEDEN
De woning is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
Elektra 12 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2015.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair is goed en de keuken redelijk tot goed.
De onderhoudssituatie is binnen redelijk tot goed en buiten goed.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
De woning is voorzien van een lift. Gehele huis en perceel zijn rolstoeltoegankelijk.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1968.
Woonoppervlakte ca. 188 m².
De inhoud van de woning is ca. 823 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Op steenworp afstand van duinen, strand en zee!!
Lopend/fietsend naar de natuurreservaten Westduinpark, Solleveld en de Zandmotor.
In directe omgeving van winkels aan de vernieuwde boulevard van Kijkduin, het De Savornin Lohmanplein en de Arabislaan.
Nabij International School of The Hague, basis- en middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en korfbal in Bosjes van Pex.
Openbaar vervoer en uitvalswegen via Westlandroute.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 5662
Grootte : 3 are 76 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

####################################

Located within walking distance of beach, sea and dunes, unique semi-detached villa with large basement, 2 modern bathrooms, spacious kitchen, beautiful front, side and back garden on a sunny plot of approx. 376 m² located on the southeast .
The villa is equipped with a built-in passenger lift (Kone) and fully equipped with wooden window frames with double glazing.

Within walking distance of the boulevard of Kijkduin, beach, sea and dunes and public transport, cycling to International School (ISH), Ockenburg forest and near main roads via Westland Route.

LAYOUT
Via an plateau entrance of the house, beautiful spacious hall with double draft doors, a niche for the wardrobe and toilet with hand basin.
Attractive spacious bright living room approx. 8.63 partly 6.95 x 5.50 with fireplace and electric awning. Spacious kitchen approx. 3.95 x 5.50 with L-shaped kitchen unit, electric awning and door to the balcony approx. 1.10 x 5.50 with stairs to the beautiful sunny garden approx. 14.70 x 9.82 facing southeast.
The basement is accessible through the spiral staircase in the hall and via the back garden

BASEMENT
Via stairs to the landing, walk-in closet with position of central heating system (Remeha, 2015) and access to the modern toilet.
Spacious back bedroom approx. 4.90 x 5.45 with access via stairs to the beautiful garden.

Indoor garage approx. 6.67 partly 6.15 x 5.45, with the possibility of creating an additional living room / bedroom, creating a larger living space.

1st FLOOR
Landing, spacious front bedroom approx. 4.81 x 5.50 with door to the balcony approx. 3.00 x 0.98 with electric awning and luxury bathroom approx. 2.48 x 2.70 with underfloor heating, toilet, walk-in shower, double washbasin, designer radiator and mechanical ventilation. There is also a fixed cupboard which provides access to extra storage space under the hood. Back bedroom approx. 2.98 x 5.50 annex modern bathroom approx. 1.18 x 2.70 with double washbasin, shower and mechanical ventilation.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2019 € 144,10 per year.
Electricity 12 groups circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2015.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom is good and the kitchen is reasonable/good.
The condition of the interior and exterior is good.
The house has wooden window frames with double glazing.
The property has an elevator. Whole house and plot are wheelchair accessible.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx.. 1968.
Living surface approx. 188 m².
The volume of the house is approx. 823 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
A few steps away from the dunes, beach and sea !!
Walking / cycling to the nature reserves Westduinpark, Solleveld and the Zandmotor.
Near shops at the renewed boulevard of Kijkduin, the Savornin Lohmanplein and Arabislaan.
Near International School of The Hague, primary and secondary schools and various sports facilities including tennis, football, hockey, horse riding and netball in Bosjes van Pex, public transport and main roads thought Westlandroute.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measureme

Locatie

[ { "address": "Westkapellelaan 11", "zipCode": "2554 AT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0667534, "lng": 4.2215957, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
188m²
Perceeloppervlakte
376m²
Overig oppervlakte
35m²
Inhoud
823m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha (2015, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
144m², 982×1470cm

Garage

Soort garage
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Dotterbloemlaan 5
2555 TJ Den Haag
€ 795.000 k.k.
181m² 6 kamers
Verkocht
Kauwlaan 12
2566 VC Den Haag
€ 998.000 k.k.
175m² 8 kamers
Verkocht
Van Blankenburgstraat 38
2517 XR Den Haag
€ 785.000 k.k.
216m² 9 kamers
Verkocht
Zwanenlaan 4
2566 EM Den Haag
€ 735.000 k.k.
154m² 8 kamers