Verhulstplein 20 E, Den Haag

Verhulstplein 20 E vraagprijs  € 375.000 k.k.


Verhulstplein 20 E, Duinoord

Sfeervol 3-kamer appartement op de 2e verdieping te midden van het karakteristieke Duinoord met een zonnig balkon over de gehele breedte van het appartement gelegen op het zuidwesten.

INDELING
Afgesloten entree met videofoon op de begane grond, lift en trappenhuis naar de 2e verdieping, gezamenlijke hal met 1 andere bewoner, entree appartement.

Centraal gelegen hal met meterkast en grote bergruimte ca. 4.41 x 1.68 met opstelplaats cv en mechanische ventilatie. Net toilet met vrij hangend toilet en fontein. Badkamer ca. 2.70 x 2.10 met ligbad, douche, wastafel en handdoekradiator.

Aan de voorzijde bevinden zich de ruime keuken ca. 4.19 x 2.27 voorzien van koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap.
2 voorslaapkamers respectievelijk ca. 4.19 x 2.15 en 4.19 x 2.70.

Aan de achterzijde de royale en sfeervolle woonkamer ca. 8.97 x 4.85 over de gehele breedte en met schuifpui naar het balkon ca. 8.74 x 1.60 gelegen op het zuidwesten.

Eigen fietsenberging in de onderbouw.

Op het Verhulstplein vindt momenteel een metamorfose plaats. De oude gebouwen zijn inmiddels afgebroken en op dit moment worden er luxe appartementen gerealiseerd in een hogere prijsklasse.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
25/1.000e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 142,-- per maand.
Elektra 6 groepen zonder aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2013. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Het appartement is voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht (Sportlaan-Segbroeklaan).
Bouwjaar ca. 2000.
Woonoppervlakte ca. 101 m².
De inhoud van het appartement is ca. 304 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Gelegen op loopafstand van de winkels in de Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan, openbaar vervoer, strand, zee, duinen.

Bosjes van Poot, Bosjes van Pex en Badplaats Kijkduin.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 11, bus 24, bus 21), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.

Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : N
Nummer : 8517
Appartementsindex : -11

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

***********************************************************************************

Attractive 3-room apartment on the 2nd floor in the middle of the characteristic Duinoord with a sunny balcony over the entire width of the apartment facing southwest.

LAY-OUT
Closed entrance with videophone on the ground floor, lift and staircase to the 2nd floor, shared hall with 1 other occupant, entrance apartment.

Centrally located hall with meter cupboard and large storage space approx. 4.41 x 1.68 with central heating and mechanical ventilation. Neat toilet with hand basin. Bathroom approx. 2.70 x 2.10 with bath, shower, sink and towel radiator.

At the front are the spacious kitchen approx. 4.19 x 2.27 with fridge/freezer, 4-burner gas hob, oven and extractor.
2 front bedrooms respecitvely approx. 4.19 x 2.15 and 4.19 x 2.70.

At the back spacious and attractive living room approx. 8.97 x 4.85 over the entire width of the apartment and with sliding doors to the balcony approx. 8.74 x 1.60 facing southwest.

Own bicycle storage in the basement.

A metamorphosis is currently taking place on Verhulstplein. The old buildings have since been demolished and luxury apartments are currently being realized in a higher price range.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2019 € 144,10 per year.
25/1.000th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 142,-- each month.
Electricity 6 groups without circuit breaker.
Central heating system, brand Intergas, built in 2013.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has wooden and aluminum window frames with double glazing.
Part of the conservation area of the village or town.
Built in approx. 2000.
Living surface approx. 101 m².
The volume of the apartment approx. 304 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
On walking distance of the shops at Reinkenstraat and Frederik Hendriklaan, public transport, beach, sea and dunes.

Bosjes van Poot, Bosjes van Pex and Boulevard of Kijkduin.
Public transport (RandstadRail Line 3, tram 11 and bus 24, bus 21) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel.

Close to International School of The Hague, European School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Verhulstplein 20", "zipCode": "2517 SC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0845501, "lng": 4.2754241, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101m²
Inhoud
304m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Eindstede 129
2543 BL Den Haag
€ 385.000 k.k.
142m² 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Sportlaan 1112
2566 NJ Den Haag
€ 339.000 k.k.
104m² 5 kamers
Verkocht
Laan van Eik en Duinen 104
2564 GV Den Haag
€ 370.000 k.k.
125m² 7 kamers
Verkocht
De Savornin Lohmanlaan 93
2566 AK Den Haag
€ 315.000 k.k.
93m² 4 kamers