Van Speijkstraat 180, Den Haag

Van Speijkstraat 180 vraagprijs  € 475.000 k.k.


*** OPEN HUIS OP WOENSDAG 13 SEPTEMBER 2017 VAN 17:00 TOT 18:30 UUR ***

Van Speijkstraat 180, Zeeheldenkwartier

In het karakteristieke, hippe en gezellige Zeeheldenkwartier, op de hoek van de Van Speijkstraat en Van Diemenstraat gelegen, zeer licht 8 kamer 3-dubbel bovenhuis met verschillende originele details en ruim zonnig terras op het zuidoosten. Voorzien van zonnepanelen en gelegen op EIGEN GROND.

INDELING
Entree op straatniveau, hal met meterkast en binnentrap naar 1e verdieping.

1e VERDIEPING
Overloop.
Prachtige doorgebroken woon-/eetkamer ca. 10.94 x 3.49 voorzien van houten vloerdelen, glas-in-lood bovenlichten en originele ornamenten plafonds en bijgetrokken voorzijkamer ca. 2.23 x 2.01. Aan achterzijde openslaande deuren naar het zonnig royaal terras ca. 5.15 x 2.77, gelegen op het zuidoosten, met ruime berging.
Moderne keuken ca. 3.33 x 1.86 met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, vrijstaand gasfornuis met oven, afzuigkap en geiser. Voorzien van wasmachineaansluiting.
Halletje/inloopkast met 1e badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Trap naar de 2e verdieping.

2e VERDIEPING
Overloop met royaal toilet met fontein.
Prachtige doorgebroken woon-/eetkamer ca. 10.94 x 3.47 voorzien van houten parketvloer en een opengebroken moderne keuken met houtkleurige onder-en bovenkasten voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, gasfornuis en afzuigkap. Bijgetrokken voorzijkamer ca. 1.83 x 1.75.

Trap naar de 3e verdieping.

3e VERDIEPING
Overloop met daklicht en veel lichtinval, royale voorslaapkamer ca. 4.09 x 3.39 met dakraam en inloopkast/berging ca. 1.78 x 1.83, slaapkamer aan achterzijde ca. 3.86 x 3.24 met zijkamer ca. 3.10 x 2.08 met dakraam, openslaande deuren naar bergruimte en wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger. Moderne 2e badkamer ca. 3.24 x 1.52 met derde toilet, ligbad en vaste wastafel. Aan 2 zijden voorzien van dakkapellen en veel bergruimte onder de afschotten op de zolderruimte.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
3/4de aandeel in de gemeenschap.
Geen actieve V.V.E., wel inschrijving bij Kamer van Koophandel, geen maandelijkse bijdrage, wel een goede relatie met de benedenburen (werkzaamheden gebeuren in goed overleg).
Elektra 12 groepen met dubbele aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2007.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel/geiser.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
De onderhoudssituatie is binnen goed tot uitstekend en buiten is goed.
Buitenkant recent nieuw geschilderd.
Veel bergruimte onder afschot zolderruimte.
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (met uitzondering van de openslaande deuren naar het terras).
Het appartement is voorzien van diverse originele details.
Voorzien van zonnepanelen.
De 1e verdieping kan aparte worden bewoond of worden verhuurd.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1887.
Woonoppervlakte ca. 163 m².
De inhoud van de woning is ca. 565 m³.
De woning is niet bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Nabij winkels van de Reinkenstraat, de hippe Prins Hendrikstraat en Piet Heinstraat, diverse gezellige cafes en restaurants, Haagse binnenstad, Vredespaleis, NIBC, ISS, ambassades en andere internationale organisaties, openbaar vervoer (trams 1, 3, 11, 16, en bussen 20, 22, 24), Scheveningse bos en het strand.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : Z
Nummer : 2686
Appartementindex : 2

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

#######################################

In the characteristic, hip and cozy Zeeheldenkwartier, on the corner of the Van Speijkstraat and Van Diemenstraat, very light 8 room 3 double upper house with different original details and spacious terrace facing southeast. Equipped with solar panels. Freehold.

LAY-OUT
Entrance at street level, hall with meter cupboard and staircase to 1st floor.

1st FLOOR
Landing.
Beautiful living / dining room approx. 10.94 x 3.49 fitted with wooden floor, stained-glass upper lights, original ornamental ceilings and front room approx. 2.23 x 2.01. In the back French doors to the sunny spacious terrace approx. 5.15 x 2.77 facing southeast, with large storage.
Modern open plan kitchen approx. 3.33 x 1.86 with various appliances including a dishwasher, fridge, freezer, microwave, free standing gas stove with oven, hood and geyser. Equipped with washing machine connection.
Hall / walk-in closet with 1st bathroom with shower, washbasin and toilet.

Stairs to the 2nd floor.

2nd FLOOR
Landing with spacious toilet with handbasin.
Beautiful living / dining room approx. 10.94 x 3.47 with wooden parquet flooring and an open-plan modern kitchen with wood-colored lower and upper cupboards with various appliances including a dishwasher, fridge, freezer, microwave, gas stove and hood. Attracted front room approx. 1.83 x 1.75.

Stairs to the 3rd floor.

3rd FLOOR
Landing with roof light and a lots of light, spacious bedroom approx. 4.09 x 3.39 with skylight and walk-in closet / storage approx. 1.78 x 1.83, bedroom in the back approx. 3.86 x 3.24 with side room approx. 3.10 x 2.08 with skylight, patio doors to storage room and laundry room with connections for the washing machine and dryer. Modern 2nd bathroom approx. 3.24 x 1.52 with 3rd toilet, bath and washbasin. On 2 sides with dormer and plenty of storage space.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2017 € 137,05 per year.
3/4th share in the community.
No active association of Owners, is registered with Chamber of Commerce, no monthly contribution, but good relations with the neighbors (work done in good consultation).
Electricity 12 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Nefit, built in 2007.
Hot water supply by central heating system/geyzer.
The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is excellent.
The maintenance situation inside is good/excellent and outside good.
The outside is recently painted.
Lot of storage space at the attic.
The apartment has wooden window frames with double glazing (with the exception of the patio doors to the terrace).
The apartment is equipped with several original features.
The 1st floor can also be accommodated separately or for rent.
Part of the conservation area of the village or town.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1887.
Living surface approx. 163 m².
The volume of the apartment approx. 565 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Nearby shops of the Reinkenstraat, hip and cozy Prins Hendrikstraat and Piet Heinstraat, various cozy cafes and restaurants, The Hague city center, Peace Palace, NIBC, ISS, Embassies and other international organizations, public transport (trams 1, 3, 11, 16, and buses 20, 22, 24), Scheveningse Bost and the beach.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Van Speijkstraat 180", "zipCode": "2518 GJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.081796, "lng": 4.2903887, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
164m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
565m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Geiser eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Houtrustlaan 10
2566 ZT Den Haag
€ 485.000 k.k.
124m² 6 kamers
Verkocht
Hoefbladlaan 165
2555 EE Den Haag
€ 435.000 k.k.
102m² 4 kamers
Boomaweg 35
2553 EB Den Haag
€ 525.000 k.k.
130m² 4 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Zandzeggelaan 57
2554 HK Den Haag
€ 550.000 k.k.
148m² 5 kamers