Van Hoornbeekstraat 70, Den Haag

Van Hoornbeekstraat 70 vraagprijs  € 156.000 k.k.


In het geliefde Statenkwartier, tussen de Johan van Oldenbarneveltlaan en Prins Mauritslaan op de 2e verdieping gelegen, modern 2 kamer-TOPappartement met zonnig balkon en eigen berging in de onderbouw.

INDELING
Gesloten entree met brievenbussen – en bellentableau, hal met trappenhuis naar 3e verdieping.

Entree appartement, hal ca. 3.05 x 2.05 met meter- en garderobekast en zwart-wit betegeld toilet.

Lichte woonkamer voorzien van hoogwaardige kwaliteit nieuwe laminaatvloer ca. 5.05 x 4.22 (voormalig kamer en suite) met 2 vaste kasten en Frans balkon, openslaande deuren naar ruime slaapkamer ca. 4.25 x 3.61 met 2 vaste kasten en deur naar moderne nieuwe badkamer ca. 1.87 x 1.00 voorzien van douche met 2 douchekoppen (regendouche en gewone douchekop), vaste wastafel en designradiator.

Moderne nieuwe keuken ca. 3.30 x 1.87 voorzien van onder- en bovenkasten, diverse apparatuur zoals 4-pits gasfornuis en afzuigkap, spoelbak en magnetron, koel-/vriescombinatie, inbouw wasmachine en designradiator, mogelijkheid tot inbouwen van een vaatwasser.
Met deur naar zonnig balkon ca. 2.91 x 0.96 gelegen op het zuidoosten met balkonkast met opstelplaats c.v.-combiketel.

Berging in de onderbouw ca. 3.78 x 2.08 voorzien van elektra en stopcontact.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
8/547ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 65,- per maand + € 8,-- berging.
Nieuwe elektra groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels nieuwe c.v.-combiketel, Intergas (CW klasse 5), bouwjaar 2014.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
De onderhoudssituatie is buiten goed tot uitstekend en binnen uitstekend.
Het appartement is in nieuwstaat van onderhoud geheel gerenoveerd.
Waterleidingen geheel vernieuwd, nieuwe koperen leidingen.
Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met enkel glas.
Volledig nieuw geïnstalleerde elektra installatie (A kwaliteit).
Appartement is rijkelijk voorzien van stopcontacten.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht (Geuzenkwartier/Statenkwartier).
De ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1952.
Woonoppervlakte ca. 52 m².
De inhoud van het appartement is ca. 177 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Op loopafstand van de gezellige winkels aan het, Frederik Hendriklaan met diverse restaurantjes. Openbaar vervoer, haven van Scheveningen, Scheveningse bos en Bosjes van Poot, duinen, strand en zee. Uitvalswegen via Hubertustunnel.
Nabij European School of The Hague, Franse en Duitse school en diverse basisscholen en vele sportfaciliteiten in directe omgeving.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AK
Nummer : 10254
Appartementsindex : -41


##################################
In the beloved Statenkwartier, between the Johan van Oldenbarneveltlaan and Prince Mauritslaan on the 2rd floor, modern 2 room TOPapartment with sunny balcony and private storage in the substructure.

LAY-OUT
Closed entrance with mailboxes - and door bells, hall with staircase to 3rd floor.

Entrance apartment, hall approx. 3.05 x 2.05 with wardrobe and black and white tiled toilet.

Light living room with high quality new laminate floor ca. 5.05 x 4.22 (former room and suite) with 2 wardrobes and French balcony, opening doors to spacious bedroom approx. 4.25 x 3.61 with 2 wardrobes and door to modern new bathroom approx. 1.87 X 1.00 with shower with 2 shower heads (rain shower and normal shower head), washbasin and design radiator.

Modern new kitchen approx. 3.30 x 1.87 equipped with lower and upper cupboards, various appliances such as 4 burner gas cooker and extractor hood, sink and microwave, fridge / freezer, built-in washing machine and design radiator, possibility to install a dishwasher.
With door to sunny balcony approx. 2.91 x 0.96 facing south-east with balcony cupboard and position of central heating system.

Storage in the substructure approx. 3.78 x 2.08 with electricity and power outlet.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2017 € 137,05 per year.
8/547th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 65.-- each month + € 8,-- storage.
New electricity groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Intergas (CW 5), built in 2014.
Hot water supply by central heating system.
The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is excellent.
The maintenance situation outside is good / excellent and inside excellent.
The apartment has been completely renovated in new state.
Water pipes completely renewed, new copper pipes.
Fully newly installed electrical installation (A quality).
Apartment is richly equipped with power outlets.
The apartment has wooden window frames with single glazing.
Part of the conservation area of the village or town (Geuzenkwartier/Statenkwartier).
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1952.
Living surface approx. 52 m².
The volume of the apartment approx. 177 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Within walking distance of the cozy shops at Frederik Hendriklaan with several restaurants. Public transport, Scheveningen harbor, Scheveningse bos en Bosjes van Poot, dunes, beach and sea. Main roads via Hubertustunnel.
Near European School of The Hague, French and German school and various elementary schools and many sports facilities in the immediate area.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Van Hoornbeekstraat 70", "zipCode": "2582 RE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0952605, "lng": 4.2816667, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 156.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
52m²
Inhoud
177m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas CW5 (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Heliotrooplaan 354 B
2555 MK Den Haag
€ 168.000 k.k.
70m² 4 kamers
Verkocht
Landrestraat 173
2551 AE Den Haag
€ 180.000 k.k.
82m² 3 kamers
Verkocht
Louis Davidsstraat 185
2551 EE Den Haag
€ 186.000 k.k.
95m² 4 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Sportlaan 554
2566 MG Den Haag
€ 180.000 k.k.
89m² 4 kamers