Van Blankenburgstraat 11, Den Haag

Van Blankenburgstraat 11 vraagprijs  € 1.065.000 k.k.


Van Blankenburgstraat 11, Duinoord

Met behoud van vrijwel alle originele elementen uit 1895, sfeervol en zo te betrekken prachtig 8 kamer tussenherenhuis met 2 badkamers en zonnige achtertuin. Gelegen om de hoek van de 1e Sweelinckstraat en het Centrum.

INDELING
Prachtige entree met een bovenlicht van glas in lood en voordeur voorzien van ijzeren smeedwerk, vestibule met tochtseparatie volledig voorzien van glas in lood, ornamenten wanden en plafond, marmeren vloerplaten doorgelegd in de gang. Verdiepte trapkast, zwart-wit betegeld toilet met fontein.

Sfeervolle kamer en suite ca. 5.08 x 4.12 en 7.10 x 4.12 deels 3.62 (in de serre) met schuifseparatie, 2 vaste kasten, prachtige eiken visgraat parketvloer, convectorput, 2 zwart marmeren schouwen (beide in gebruik als hout open haard), ornamenten plafonds, betimmerde penanten en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin ca. 11.71 x 6.49 gelegen op het noordwesten voorzien van een houten schuur, gemetselde stadsmuur en omgeven door fraaie architectuur.

Moderne keuken ca. 3.77 x 2.37 met 6-pits gasfornuis, 2 ovens onder de originele schouw, vaatwasser, magnetron, losstaande rvs koel-/vrieskast, quooker en spoelkraan.

1e VERDIEPING
Overloop, zwart-wit betegeld toilet met fontein, voorzijkamer ca. 3.59 x 2.00, kamer en suite ca. 5.08 x 4.12 en 7.09 x 4.12 deels 3.56 met schuifseparatie en 2 vaste kasten, ornamenten plafonds, 2 zwart marmeren schouwen, betimmerde penanten en toegang naar een zwart-wit betegelde badkamer ca. 3.71 x 2.37 met (stort) douche, wastafel en ligbad.

2e VERDIEPING
Overloop, 2 ruime voorslaapkamer ca. 3.52 x 3.72 en (L-vormige kamer) ca. 5.23 x 2.40 met dakramen en orignele balken. Royale achterslaapkamer ca. 5.20 x 3.56 met 2 vaste kasten, aftimmering van kraaldelen en annex balkon over de breedte ca. 1.71 x 6.27, 2e zwart-wit betegelde badkamer met inloop(stort)douche, aansluiting voor wasmachine en droger en toilet.

BIJZONDERHEDEN
De woning is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2018.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend.
De onderhoudssituatie is buiten goed en binnen goed tot uitstekend.
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
De woning is voorzien van vrijwel alle originele details, zoals 2 schuifseparaties, ornamenten plafonds, marmeren vloer, marmeren schouwen, paneeldeuren, betimmering, hang-/sluitwerk etc.
Rijks beschermd stadsgezicht Duinoord.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1895.
Woonoppervlakte ca. 218 m².
De inhoud van de woning is ca. 862 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
De winkels van de Reinkenstraat, Valeriusstraat en Frederik Hendriklaan.
Scheveningen-Haven, op fietsafstand Centrum Den Haag en van duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer, (tramlijn 16, bus 21 en 24), uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel en Utrechtse baan.
Nabij Duitse Internationale school, Lycée Francais Vincent van Gogh, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : N
Nummer : 2972
Grootte : 1 are 63 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

###############################
With preservation of almost all original elements from 1895, atmospheric and ready to move in beautiful 8 room house with 2 bathrooms and sunny back garden. Located around the corner from the 1e Sweelinckstraat and the Center of The Hague.

LAY-OUT
Beautiful entrance with a skylight of stained glass and front door with iron forgings, vestibule with draft separation fully equipped with stained glass, ornamental walls and ceiling, marble slabs also laid in the hallway. Built in cupboard under the stairs, black and white tiled toilet with handbasin.

Cozy room en suite approx. 5.08 x 4.12 and 7.10 x 4.12 partly 3.62 (in the conservatory) with sliding doors, 2 built in cupboards, beautiful oak parquet flooring with herringbone motif, floor duct, 2 black marble fireplaces (both used as wood fireplace), ornamental ceilings, timbered piers and doors to the sunny back garden approx. 11.71 x 6.49 facing northwest with a wooden shed, masonry wall and surrounded by beautiful architecture.

Modern kitchen approx. 3.77 x 2.37 with 6-burner gas stove, 2 ovens under the original fireplace, dishwasher, microwave, freestanding stainless steel fridge / freezer, quooker and coil tap.

FIRST FLOOR
Landing, black and white tiled toilet with handbasin, front room approx. 3.59 x 2.00, room en suite approx. 5.08 x 4.12 and 7.09 x 4.12 partly 3.56 with sliding doors and 2 fixed cupboards, ornamental ceilings, 2 black marble fireplaces, timbered piers and access to a black and white tiled bathroom approx. 3.71 x 2.37 with (rain) shower, washbasin and bath.

SECOND FLOOR
Landing, 2 spacious front bedrooms approx. 3.52 x 3.72 and (L-shaped room) approx. 5.23 x 2.40 with skylights and original beams. Spacious back bedroom approx. 5.20 x 3.56 with 2 fixed cupboards, finishing of corner parts and adjoining balcony across the width approx. 1.71 x 6.27, 2nd black and white tiled bathroom with walk-in (rain) shower, connection for washing machine and dryer and toilet.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2018 € 139,55 per year.
Electricity 8 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Vaillant, built in 2018.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the kitchen and bathroom is good/excellent.
The condition exterior is good and interior excellent.
The house has wooden window frames with double glazing.
The house is equipped with almost all original details, such as 2 sliding doors, ornamental ceilings, marble floors, marble fireplaces, panel doors, paneling.
Listed as a nationally building within the meaning of the Heritage Act.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1895.
Living surface approx. 218 m².
The volume of the house is approx. 862 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
The shops at the Reinkenstraat, Valeriusstraat and Frederik Hendriklaan.
Scheveningen Harbour, within cycling distance of the Centre of The Hague and the dunes, beach and sea !!
Public transport (tram 16, bus 21 and 24) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel and Utrechtse baan.
Near German school , Lycée Francais, European School of The Hague, schools and various sports facilities.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Van Blankenburgstraat 11", "zipCode": "2517 XL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0844492, "lng": 4.2897572, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 1.065.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
218m²
Perceeloppervlakte
163m²
Inhoud
862m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
76m², 649×1171cm
Schuur
Aangebouwd hout

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Wildhoeflaan 6
2566 RT Den Haag
€ 955.000 k.k.
221m² 8 kamers
Verkocht
Ooievaarlaan 2
2566 WT Den Haag
€ 965.000 k.k.
178m² 7 kamers