Vaassenstraat 32, Den Haag

Vaassenstraat 32 vraagprijs  € 299.000 k.k.


Vaassenstraat 32, Oostbroek-Zuid

Ruim 4-kamer parterre appartement met vrij uitzicht, 3 slaapkamers, riante zonnige achtertuin (ca. 25 meter diep), gelegen op het zuidoosten met ruime berging.

Het appartement is op loopafstand van de winkelstraat Dierense-/ en Apeldoornselaan, openbaar vervoer, scholen, Zuiderpark en op 10 minuten fietsafstand van het stadscentrum.

INDELING
Entree appartement, vestibule voorzien van originele wandtegels en granito vloer, lange centrale gang voorzien van vaste kast. Ruime badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Separaat, geheel betegeld toilet met fontein.

Aan de voorzijde gelegen ruime woonkamer met vrije doorkijk richting de Hattemlaan. Ruime slaapkamer voorzien van openslaande deuren naar verzorgde riante zonnige achtertuin van ca. 25 meter diep gelegen op het zuidoosten en voorzien van een houten berging.

Goed onderhouden keuken voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, opstelplaats voor de cv-ketel en deur naar de achtertuin.

Achterslaapkamer voorzien van vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin. Voorslaapkamer voorzien van vaste kast.

Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2022 € 154,50.
1/3e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 82,-- per maand.
Elektra 3 groepen zonder aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2004.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel
De onderhoudssituatie van het sanitair is redelijk en de keuken redelijk tot goed.
De onderhoudssituatie is binnen redelijk tot goed en buiten goed.
Het appartement is voorzien van houten en aluminium kozijnen met enkel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules en niet-bewonersclausule zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1935.
Woonoppervlakte ca. 77 m².
De inhoud van het appartement is ca. 277 m³.
Het appartement is wel bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Op loopafstand van de winkelstraat Dierenselaan en Apeldoornselaan, openbaar vervoer, scholen, Zuiderpark en uitvalswegen.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AL
Nummer : 6211
Appartementsindex : 1

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


##################################
Spacious 4-room apartment on the ground floor with unobstructed views, 3 bedrooms, spacious sunny back garden, (approx. 25 meters deep), facing southeast with a spacious shed.

The appartement is within walking distance of the shopping street Dierenselaan and Apeldoornselaan, public transport, schools, Zuiderpark and 10 minutes by bike from the city center.

LAY-OUT
Entrance apartment, vestibule with original wall tiles and granito floor, long central hallway with fixed cupboard.
Spacious bathroom with shower, washbasin and connections for the washing machine and dryer.
Separate, fully tiled toilet with handbasin.

Spacious living room at the front with an unobstructed view towards Hattemlaan.
Spacious bedroom with patio doors to well-maintained spacious back garden (approx. 25 meters deep) facing southeast with a wooden shed.

Well-maintained kitchen with a 5 burner gas stove, extractor hood, combi oven, position for the central heating boiler and door to the back garden.

Rear bedroom with large fixed cupboard and patio doors to the back garden. Front bedroom with fixed cupboard.

We refer to the floor plans for the dimensions of the rooms.


SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2022 € 154.50.
1/3rd share in the community.
Active Owners Association, contribution € 82,-- monthly.
Electricity 3 groups without circuit breaker.
Central heating system, brand Vaillant, model 2004.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom is reasonable and the kitchen reasonable to good.
The condition of the interior is reasonable to good and the exterior good.
The apartment has wooden and aluminum window frames with single glazing.
The lead-/asbestos and age clauses and the non-occupancy clause applies.will be applied.
Built in 1935 .
Living surface approx. 77 m².
The volume of the apartment approx. 277 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
On walking distance of the shopping street Dierenselaan and Apeldoornselaan, public transport, schools, Zuiderpark and main roads.


The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Vaassenstraat 32", "zipCode": "2573 WT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0604248, "lng": 4.290825, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77m²
Inhoud
277m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
no_isolation
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 190m², 761×2500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen