Tuinfluiterlaan 32, Den Haag

Tuinfluiterlaan 32 vraagprijs  € 2.500 p.m. ex.


Op toplocatie in Vogelwijk aan het prachtige Eiberplein gelegen.

Goed onderhouden, charmant vijfkamer hoekherenhuis met drie slaapkamers, twee badkamers, grote mooie woon-/eetkeuken en aangrenzende garage. Zeer rustig en kindvriendelijk gelegen. Op loopafstand van strand, zee en duinen en nabij Europese en internationale school, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen via Westlandroute.

INDELING
Via fraai aangelegde voor-/zijtuin entree woning, centrale hal met garderobe, bergruimte, meterkast en modern vrijdragend toilet met fontein, deur met roedeverdeling, voorzien van facet geslepen ruitjes naar doorgebroken woonkamer ca. 7.51x 3.61 met convectorput en openslaande deuren naar achtertuin, voorzien van terrassen doorlopend in zonnige, beschutte achtertuin, doorgang (voormalige keuken) ca. 4.13 x 2.39 naar mooie woon-/eetkeuken ca. 3.31 x 4.13 met houten werkblad en L-vormige opstelling met inbouwapparatuur, te weten 4-pits kookplaat, afzuigkap, separate stoomoven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, veel opbergruimte, eettafel en opstelplaats c.v.-ketel, doorgang (bergruimte) naar garage ca. 5.73 x 2.78 met wasmachine en droger, elektriciteit en wateraansluiting, via centrale hal met fraai stijlvol trappenhuis met zijraam naar 1e verdieping.

1e VERDIEPING
Overloop, voorslaapkamer ca. 3.76 x 3.48, achterslaapkamer ca. 3.29 x 3.10 met op maat gemaakte kledingkast over de volle breedte, geheel betegelde grote badkamer ca. 2.45 x 2.33 met douche/ligbad combinatie, vrijhangend toilet, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming, separate 2e douchegelegenheid ca. 2.34 x 1.20 met douche en vaste wastafel, trap naar 2e verdieping.

2e VERDIEPING
Deur naar zolderkamer ca. 5.40 x 3.52 met aan voorzijde Velux dakraam en aan achterzijde grote dakkapel met stahoogte bij nok (2m), laminaatvloer en 3e toilet, extra bergruimte in de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN
Aanvaarding in overleg.
Huurperiode minimaal 1 jaar.
De huurprijs is exclusief gas/licht/water.
Huisdieren in overleg.
Aan drie zijden tuin, waarvan achtertuin op het zuidoosten gelegen ca. 8.00 x 5.00 taps toelopend met terrassen doorlopend in tuin.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
De gehele woning is voorzien van deels aluminium deels houten kozijnen met dubbel glas.
Aangebouwde garage ca. 5.00 x 3.00 met wasmachine en droger, c.v. en water.
Woonoppervlakte ca. 121 m².
Model NVM-koopakte van toepassing.

Nabij winkels aan Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat en het De Savornin Lohmanplein,
Badplaats Kijkduin, Bosjes van Pex en Bosjes van Poot en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer, (tramlijn 12 en bus 24), uitvalswegen via Westlandroute.

Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal.



KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AO
Nummer : 2049
Grootte : 2 are 44 centiare

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

*****************
Located on a top location in the Vogelwijk at the beautiful Eiberplein.

Well maintained, charming five-room corner house on with three bedrooms, two bathrooms, large nice living / dining kitchen and adjoining garage. Very quiet and child-friendly. Within walking distance of beach, sea and dunes and near European and international school, shops, public transport, sports facilities and roads via Westland Route.

LAYOUT
Via beautifully landscaped front / side garden entrance house, central hall with wardrobe, storage space, meter cupboard and modern toilet with handbasin, door to living/dining room approx. 7.51x 3.61 with French doors to sunny sheltered back garden with terraces, passage (former kitchen) approx. 4.13 x 2.39 to nice living / dining kitchen approx. 3.31 x 4.13 with wooden worktop and L-shaped countertop with built-in appliances, 4-burner hob, extractor hood , separate steam oven, combi-microwave, refrigerator, freezer, dishwasher, plenty of storage space, dining table and boiler room, passage (storage space) to garage approx. 5.73 x 2.78 with washing machine and dryer, electricity and water connection, via central hall with beautiful stylish stairwell with side window to 1st floor.

1st floor
Landing, front bedroom approx. 3.76 x 3.48, back bedroom approx. 3.29 x 3.10 with custom wardrobe over the full width, fully tiled large bathroom approx. 2.45 x 2.33 with shower / bath combination, wall-mounted toilet, double sink, design radiator and underfloor heating, separate 2nd shower room approx. 2.34 x 1.20 with shower and washbasin, stairs to 2nd floor.

2nd FLOOR
Door to attic room approx. 5.40 x 3.52 with Velux skylight at the front and large dormer at the back, laminate floor and 3rd toilet, extra storage space.


SPECIAL FEATURES
Acceptance in agreement.
Minimum rental period 1 year.
The rent is excluding gas/electricity/water.
Pets are negotiable.
The interior as well as the exterior is well kept.
Beautiful private and sunny gardens at three sides.
Double glazing throughout.
Attached garage approx. 5.73 x 2.78 with washing machine and dryer, electricity and water.
Close to convenience shops and public transportation.
Living surface approximately 121 m².
NVM model deed applicable.

Near to shops at the Mezenlaan, Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat and shopping center at the Savornin Lohmanplein. Boulevard of Kijkduin, Bosjes van Pex, Bosjes van Poot and at walking distance of dunes, beach and sea!
Public transport (line 12 and bus 24) and roads through Westland Road.

Close to International School and European School, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.


Find your real estate agent on nvm.nl or funda.nl!

Locatie

[ { "address": "Tuinfluiterlaan 32", "zipCode": "2566 SK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0784133, "lng": 4.2493169, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 2.500 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verhuurd
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
244m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
470m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 32m², 300×1082cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verhuurd
Oude Buizerdlaan 30
2566 PW Den Haag
€ 835.000 k.k. — € 2.600 p.m. ex.
188m² 8 kamers
Verhuurd
Eindstede 30
2543 BL Den Haag
€ 2.250 p.m. ex.
170m² 5 kamers
Verhuurd
Nieboerweg 199
2566 GA Den Haag
€ 2.400 p.m. ex.
170m² 6 kamers
Verhuurd
Eikstraat 30
2565 MZ Den Haag
€ 2.950 p.m. ex.
177m² 8 kamers