Tuinfluiterlaan 32, Den Haag

Tuinfluiterlaan 32 vraagprijs  € 2.500 p.m. ex.


Op toplocatie in Vogelwijk aan het prachtige Eiberplein gelegen

Goed onderhouden, charmant vijfkamer hoekherenhuis met drie slaapkamers, twee badkamers, grote luxe woon-/eetkeuken en aangrenzende garage. Zeer rustig en kindvriendelijk gelegen. Op loopafstand van strand, zee en duinen en nabij winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen via Westlandroute.

INDELING
Via fraai aangelegde voor-/zijtuin entree woning, centrale hal met garderobe, bergruimte, meterkast en modern vrijdragend toilet met fontein, deur met roedeverdeling, voorzien van facet geslepen ruitjes naar doorgebroken woonkamer ca. 7.50 x 3.80 met convectorput en openslaande deuren naar achtertuin, voorzien van terrassen doorlopend in zonnige, beschutte achtertuin, doorgang (voormalige keuken) ca. 3.00 x 2.00 naar nieuwe, zeer luxe woon-/eetkeuken ca. 3.90 x 3.40 met houten werkblad en L-vormige opstelling, met inbouwapparatuur, te weten 4-pits kookplaat, afzuigkap, separate stoomoven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, eettafel en opstelplaats c.v.-ketel, doorgang (bergruimte) naar garage ca. 5.00 x 3.00 met wasmachine en droger, elektriciteit en wateraansluiting, via centrale hal met fraai stijlvol trappenhuis met zijraam naar 1e verdieping.

1e VERDIEPING
Overloop, voorslaapkamer ca. 3.60 x 3.75, achterslaapkamer ca. 3.75 x 3.50 met op maat gemaakte kledingkast over de volle breedte, luxe grote moderne badkamer met douche/ligbad combinatie, vrijdragend toilet, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming, separate 2e badgelegenheid met douche en vaste wastafel, trap naar 2e verdieping.

2e VERDIEPING
Deur naar zolderkamer ca. 3.40 x 3.20 met aan voorzijde Velux dakraam en aan achterzijde grote dakkapel met stahoogte bij nok (2m), laminaatvloer en 3e modern toilet, extra bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
Aanvaarding in overleg.
Huurperiode minimaal 1 jaar.
De huurprijs is exclusief gas/licht/water.
Jaarlijks onderhoud c.v.ketel en vegen van schoorstenen voor kosten van huurder.
Huisdieren in overleg.
Aan drie zijden tuin, waarvan achtertuin op het zuidoosten gelegen ca. 8.00 x 5.00 taps toelopend met terrassen doorlopend in tuin.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
De gehele woning is voorzien van deels aluminium deels houten kozijnen met dubbel glas.
Aangebouwde garage ca. 5.00 x 3.00 met wasmachine en droger, c.v. en water.
Nabij winkels aan Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat en het De Savornin Lohmanplein,
Badplaats Kijkduin, Bosjes van Pex en Bosjes van Poot en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer, (tramlijn 12 en bus 24), uitvalswegen via Westlandroute.
Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal.
Woonoppervlakte ca. 120 m².
Model NVM-koopakte van toepassing.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AO
Nummer : 2049
Grootte : 2 are 44 centiare

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

*****************
Well kept, charming five room corner house, three bedrooms, two bathrooms, spacious luxury living-/dining kitchen and attached garage. At walking distance from beach and dunes, convenience shops, sporting facilities, public transportation and nearby the International School of The Hague.

LAYOUT:
Entrance through beautiful front yard, central hall with wardrobe, storage space, meter cupboard and modern toilet with little wash basin, door to living room approx. 7.50 x 3.80 with folding doors to sunny back garden, luxury new fully equipped living-/dining kitchen approx. 3.90 x 3.40, corridor (storage space) to garage approx. 5.00 x 3.00 with washing machine and dryer, electricity and water.

1ST FLOOR:
Landing, bedroom at the front approx. 3.60 x 3.75, bedroom at the back approx. 3.75 x 3.50, spacious luxury modern bathroom with shower-/bath combination, toilet, double wash basin, design radiator and floor heating, separate 2nd bathroom with shower and wash basin.

2ND FLOOR:
Door to attic room approx. 3.40 x 3.20 with Velux roof window at the front and big dormer at the back.

SPECIAL FEATURES
Acceptance in agreement.
Minimum rental period 1 year.
The rent is excluding gas/electricity/water.
Annual maintenance for central heating system and chimney sweeping cost of tenant.
Pets are negotiable.

The interior as well as the exterior is well kept.
Beautiful private and sunny gardens at three sides.
Nearly double glazed throughout.
Attached garage approx. 5.00 x 3.00 with washing machine and dryer, electricity and water.
Close to convenience shops and public transportation.
Living surface approximately 120 m².
Near to shops at the Mezenlaan, Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat and shopping center at the Savornin Lohmanplein. Boulevard of Kijkduin, Bosjes van Pex, Bosjes van Poot and at walking distance of dunes, beach and sea!
Public transport (line 12 and bus 24) and roads through Westland Road.
Close to International School and European School, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.
Living surface approx. 120 m².
NVM model deed applicable.

An estate agent will act for the customer that hired, make sure you use a NVM licensed estate agent, specialised in rent!

Find your real estate agent on nvm.nl or funda.nl!

Locatie

[ { "address": "Tuinfluiterlaan 32", "zipCode": "2566 SK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0784133, "lng": 4.2493169, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 2.500 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verhuurd
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
244m²
Inhoud
375m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 40m², 500×800cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Laan van Eik en Duinen 199
2564 GR Den Haag
€ 2.500 p.m. ex.
182m² 8 kamers
Nieuw!
Aronskelkweg 69
2555 GC Den Haag
€ 2.750 p.m. ex.
202m² 9 kamers