Tortellaan 6, Den Haag

Tortellaan 6 vraagprijs  € 750.000 k.k.


Tortellaan 6, Vogelwijk

In uitstekende staat van onderhoud 7/8 kamer tussenwoning met vaste trap naar de vliering en vrij gelegen zonnige achtertuin met achterom. Gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht.

INDELING
Voortuin, entree, vestibule met garderobe, tochtdeur voorzien van glas in lood en lambrisering voorzien van getrommelde travertin tegels, gang met trapkast, geheel betegeld modern toilet met vrijhangend reservoir en fontein, doorgebroken woon/eetkamer ca. 9.48 met visgraat parketvloer voorzien van zwarte bies, houtkachel en vaste kast. Open moderne keuken ca. 3.38 x 2.18 voorzien van ‘off white’ keukenblok met natuurstenen aanrechtblad, close in boiler, oven, koelkast, inductie kookplaat, vriezer en vaatwasser (allen van Siemens). Volledig vrij gelegen zonnige achtertuin ca. 16.08 x 6.14 op het zuidoosten met stenen berging en achterom.

1e VERDIEPING
Overloop, modern geheel betegeld toilet met vrijhangend reservoir, achterzijkamer ca. 2.32 x 2.27 annex balkon ca. 6.15 x 1.00, lichte achterslaapkamer ca. 3.70 x 3.62 met vaste kast en toegang naar het balkon, voorslaapkamer ca. 3.84 x 3.54 met vaste kast en toegang naar het balkon ca. 3.41 x 1.16. Modern geheel betegelde badkamer ca. 2.38 x 2.26 met badkamermeubel, hoek ligbad en douche.

2e VERDIEPING
Overloop, achterzijkamer ca. 2.78 x 2.28 met vaste kast en dakkapel, achterslaapkamer ca. 3.62 x 3.61 met vaste kast en grote dakkapel, voorslaapkamer ca. 3.80 x 3.11 met vaste kast, wastafel en kleine dakkapel, wasruimte ca. 2.09 x 1.88 met opstelplaats combiketel. Vaste trap naar de geïsoleerde vliering ca. 6.00 x 3.25 met 2 dakramen en een laminaat vloer.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
Elektra 12 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2005.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel en elektrische close in boiler(eigendom).
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
De onderhoudssituatie binnen is goed/uitstekend en buiten is goed/uitstekend.
De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van brede laminaat vloerdelen.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
Geen olietank. KIWA-certificaat aanwezig.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1951.
Woonoppervlakte ca. 143m².
De inhoud van de woning is ca. 528m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Vlierboom- en Appelstraat.
Badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, Bosjes van Pex, en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3,bus 24), uitvalswegen via Westlandroute.
Nabij basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : I
Nummer : 5977
Grootte : 1 are 88 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


*****************************************************


Well maintained 7/8 room intermediate house with staircase to the loft and free located sunny back garden with back entrance. Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.

LAY-OUT
Front garden, entrance, vestibule with wardrobe, draft door with stained glass and panelling with tumbled travertin tiles, hallway with cupboard under the stairs, fully tiled modern toilet with hand basin, spacious living / dining room approx. 9.48 x 3.80 with herringbone parquet floor with black border, wood stove and fixed cupboard. Open modern kitchen approx. 3.38 x 2.18 equipped with 'off white' kitchen unit with stone worktop, close in boiler, oven, fridge, induction cooker, freezer and dishwasher (all from Siemens). Completely free located sunny back garden approx. 16.08 x 6.14 facing southeast with stone storage and back entrance.

FIRST FLOOR
Landing, modern fully tiled toilet (freehanging), room at the back approx. 2.32 x 2.27 annex balcony approx. 6.15 x 1.00, bright bedroom at the back approx. 3.70 x 3.62 with fixed cupboard and access to the balcony, front sleeping room approx. 3.84 x 3.54 with fixed cupboard and access to the balcony 3.41 x 1.16. Modern fully tiled bathroom approx. 2.38 x 2.26 with bathroom furniture, corner bath and shower.

SECOND FLOOR
Landing, room at the back approx. 2.78 x 2.28 with fixed cupboard and dormer, bedroom at the back approx. 3.62 x 3.61 with fixed cupboard and large dormer, bedroom at the back approx. 3.80 x 3.11 with fixed cupboard, wash basin and small dormer, laundry room approx. 2.09 x 1.88 with position of central heating system.
Fixed stairs to the isolated loft approx. 6.00 x 3.25 with 2 skylights and a laminate floor.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2018 € 139,55 per year.
Electricity 12 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2005.
Hot water supply by central heating system and electric close in water heater (owned).
The condition of the bathroom and the kitchen is excellent.
The condition of the interior is good/excellent and the exterior is good/excellent as well.
The house has synthetic window frames with double glazing.
The 1st and 2nd floor are equipped with wide laminate floorboards.
Part of the conservation area of the village or town.
No oil tank. KIWA certificate available.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1951.
Living surface approx. 143m².
The volume of the house is approx. 528m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.


NEAR
Close to various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.
Shops at the Vlierboomstraat, Appelstraat and shopping center at the Savornin Lohmanplein.
Boulevard of Kijkduin and “Bosjes van Pex” and on cycling distance of dunes, beach and sea!
Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 24) and roads through Westland Road.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Tortellaan 6", "zipCode": "2566 CH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0754658, "lng": 4.2419813, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143m²
Perceeloppervlakte
188m²
Inhoud
528m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 96m², 6×16cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Van Boetzelaerlaan 37
2581 AB Den Haag
€ 885.000 k.k.
234m² 8 kamers
Verkocht
Haanplein 7
2566 VD Den Haag
€ 750.000 k.k.
233m² 9 kamers
Kwartellaan 7
2566 DR Den Haag
€ 885.000 k.k.
165m² 7 kamers
Rietzangerlaan 22
2566 SW Den Haag
€ 688.000 k.k.
138m² 7 kamers