Tortellaan 52, Den Haag

Tortellaan 52 vraagprijs  € 250.000 k.k.


Tortellaan 52, Vogelwijk

Licht en gunstig gelegen 5 kamer appartement op de 2e verdieping met zonnig balkon op het zuidoosten en de mogelijkheid om middels een vaste trap de zolderkamer vanuit het appartement toegankelijk te maken.


INDELING
Keurig onderhouden portiek, entree op de 2e verdieping. U-vormige gang, meterkast. Badkamer ca. 1.70 x 2.20 met originele wandtegels en douchecabine, toilet met duoblok en fontein, voorslaapkamer ca. 3.91 x 3.20 met de toegang naar ‘frans’ balkon. Zitkamer ca. 5.62 x 3.78 met marmeren schouw en 2 vaste kasten. Eetkamer ca. 4.30 x 3.78 aan de achterzijde met 3 vaste kasten en toegang naar een zonnig balkon met balkonkast en vrij uitzicht over de Kruisbeklaan, tussengelegen originele keuken met Bruynzeel keukenblok en diverse losse apparatuur, achterslaapkamer ca. 3.99 x 2.20 met vaste kast, wastafelmeubel en toegang naar het balkon.

Separate zolderkamer ca.4.20 x 3.70 voorzien van een dakkapel, wastafel, gemeenschappelijk toilet en bergruimte.

Berging ca. 2.00 x 1.30 uitpandig.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2020. De canon bedraagt € 60,18 per jaar.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
1/24ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage €155,78,-- per maand.
Elektra 2 groepen + 2 fase met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2001. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair is redelijk en de keuken is redelijk.
De onderhoudssituatie binnen is redelijk en buiten goed.
Het (gehele) appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1950.
Woonoppervlakte ca. 83 m².
De inhoud van het appartement is ca. 275 m³.
Het appartement is niet bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Vlierboom- en Appelstraat.
Badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, Bosjes van Pex, en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3,bus 24), uitvalswegen via Westlandroute.
Nabij basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : I
Nummer : 6646
Appartementsindex : A21

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


######################################

Light and conveniently located 5-room apartment on the 2nd floor with sunny south-east balcony and the possibility of accessing the attic room from the apartment via a staircase.


LAY-OUT
Carefully maintained porch, entrance on the 2nd floor. U-shaped hall, meter cabinet.
Bathroom approx. 1.70 x 2.20 with original wall tiles and shower cabin, toilet with duoblock and hand basin, front bedroom approx. 3.91 x 3.20 with entrance to a ‘French’ balcony. Livingroom approx. 5.62 x 3.78 with marble fireplace and 2 cupboards. Dining room approx. 4.30 x 3.78 in the back with 3 cupboards and access to a sunning balcony with balcony shed and unobstructed view over the Kruisbeklaan, intermediate original kitchen with Bruynzeel kitchen block and various equipment, bedroom in the back approx. 3.99 x 2.20 with cupboard, washbasin and acces to the balcony.

Separate attic room approx. 4.20 x 3.70 provided with a dormer, wash basin, shared toilet and storage space.

Storage approx. 2.00 x 1.30 outdoors.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31 December 2020. The rent charge is € 60,18 per year.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2017 € 137,05 per year.
1/24th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 155,78 per month.
Electricity 2 groups and 2 phases with circuit breaker.
Central heating system, brand Vaillant, built in 2001.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is reasonable.
The condition of the interior is reasonable and the exterior good.
The second floor features original flooring.
The apartment has synthetic window frames with double glazing.
Part of the conservation area of the village or town
Seller has the house itself never actually used.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1950.
Living surface approx. 83 m².
The volume of the apartment approx. 275 m³.
Technical survey not available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Close to various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.
Shops at the Vlierboomstraat and Appelstraat and shopping center at the Savornin Lohmanplein.
Boulevard of Kijkduin, “Bosjes van Pex” and cycling distance of dunes, beach and sea!
Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 24) and roads through Westland Road.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Tortellaan 52", "zipCode": "2566 CJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0746517, "lng": 4.2414624, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Inhoud
275m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2001, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Vlierboomstraat 568
2564 JN Den Haag
€ 289.000 k.k.
72m² 3 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Valkenboskade 247
2563 HC Den Haag
€ 285.000 k.k.
112m² 5 kamers
Verkocht
Goudsbloemlaan 138
2565 CW Den Haag
€ 239.000 k.k.
88m² 4 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Richard Wagnerlaan 6
2555 WX Den Haag
€ 298.000 k.k.
85m² 4 kamers