Tomatenstraat 59, Den Haag

Tomatenstraat 59 vraagprijs  € 395.000 k.k.


Tomatenstraat 59, Vruchtenbuurt

Prachtig ruim 5-kamer dubbel bovenhuis, centraal gelegen in de populaire kinderrijke Vruchtenbuurt. De woning is in 2013 inwendig volledig gerenoveerd met het gebruik van fraaie materialen en heeft 4 ruime slaapkamers waarvan 1 gemakkelijk dienst kan doen als werkkamer. Daarnaast beschikt de woning over een voor- en achterbalkon waar u de hele dag van de zon geniet.

Met de gezellige Vlierboomstraat met haar winkels en de voormalige kerk aan het Pomonaplein met haar terrasjes om de hoek, het centrum van Den Haag op 15 minuten fietsen en het strand en natuur zelfs binnen 7 minuten, vindt u hier alles wat u zoekt.

INDELING
Via de voortuin entree appartement, trap naar 1e verdieping, overloop met fraaie houten vloeren doorgelegd door het gehele appartement. Modern vrij hangend toilet met fontein.

Via dubbele deuren naar sfeervolle woon-/eetkamer ca. 11.98 x 3.35 deels 2.94 met zonnige erker, open haard en moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een luxe gasfornuis met oven, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vriezer met 4 laden en een vaatwasser. Via dubbele deuren toegang naar achterbalkon met fraai uitzicht (avondzon 17.00 – 21.00).
Voorslaapkamer ca. 2.92 x 2.07 met deur naar zonnig balkon (ochtend- en middagzon 09.00 – 16.00).

2e VERDIEPING
Overloop met dakraam, vaste kast voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats cv-ketel.
Royale achterslaapkamer ca. 4.87 x 3.35 deels 2.90, luxe badkamer ca. 3.36 x 1.93 deels 1.35 met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet en designradiator.
Voorzijkamer ca. 2.59 x 2.10 met dakkapel en een ruime voorslaapkamer ca. 3.59 x 3.36 met een groot dakkapel.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, verstreken per 31 december 2004, doch eeuwigdurend verlengd middels obligatoire overeenkomst. De canon bedraagt € 223,86 per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 20.350,-- en een canonpercentage van 1,10%. Herziening canonpercentage per 1 januari 2025.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2021 € 150,85.
Onroerend zaakbelasting 2021 € 193,50.
1/2e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 185,-- per maand.
Elektra 10 groepen met aardlekschakelaar.
Glasvezelaansluiting.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2013.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van zowel het sanitair als de keuken is goed.
De onderhoudssituatie zowel binnen als buiten is goed.
Houtwerk buiten geschilderd in 2019.
Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1929.
Woonoppervlakte ca. 102 m².
De inhoud van het appartement is ca. 355 m³.
Het appartement is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Vlierboom- en Appelstraat en Alphons Diepenbrockhof. Badplaats Kijkduin, International en European School of The Hague en sportfaciliteiten, Bosjes van Pex, Westduinpark en het Zuiderstrand op loopafstand!
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3 om de hoek, bus 23) uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AV
Nummer : 2532
Appartementsindex : -2

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


*********************************************************

Beautiful spacious 5-room double upper house, centrally located in the popular, child-friendly “Vruchtenbuurt” area. In 2013 the house has been completely renovated internally with the use of beautiful materials and has 4 spacious bedrooms of which one them can be easily used as a study. A front- and back balcony where you can enjoy the sun during the whole day.

With the cozy Vlierboomstraat with its shops and the former church on the Pomonaplein with its terraces around the corner, the center of The Hague 15 minutes by bike and the beach and nature even within 7 minutes, you will find here everything you are looking for.

LAYOUT
Through the front garden entrance apartment, stairs to 1st floor, landing with beautiful wooden floors throughout the apartment. Modern toilet with hand basin.

Through double doors to the attractive living / dining room approx. 11.98 x 3.35 partly 2.94 with sunny bay window, fireplace and modern open plan kitchen with various built-in appliances such as a luxury gas stove with oven, extractor hood, combi microwave, refrigerator, freezer with 4 drawers and a dishwasher. Via double doors access to the rear balcony with beautiful view (evening sun 17.00 – 21.00).
Front bedroom approx. 2.92 x 2.07 with door to sunny balcony (morning- and afternoon sun 09.00 – 16.00).

SECOND FLOOR
Landing with skylight, fixed cupboard with washer / dryer connection and central heating boiler. Spacious rear bedroom approx. 4.87 x 3.35 partly 2.90, luxury bathroom approx. 3.36 x 1.93 partly 1.35 with bath, walk-in shower, washbasin with double tap, toilet and design radiator.
Side room approx. 2.59 x 2.10 with dormer window and a spacious front bedroom approx. 3.59 x 3.36 with a large dormer window.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, passed by 31 December 2004 but perpetually renewed through obligatory contract. The rent charge is € 223.86 per year, based on a land value of € 20.350,-- and a rent rate of 1.10%. Review rent rates by 1 January 2025.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2021 € 150.85.
Real estate tax 2021 € 193.50.
1/2 share in the community.
Active Owners Association, contribution € 185.-- monthly.
Electricity 10 groups with circuit breaker.
Fiber glass connection.
Central heating system, brand Remeha, model 2013.
Hot water supply by central heating system
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior as well as the exterior is good.
Outside paintwork taken care of in 2019.
The apartment has wooden window frames with double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1929.
Living surface approx. 102 m².
The volume of the apartment approx. 355 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at het De Savornin Lohmanplein, Vlierboom- en Appelstraat en Alphons Diepenbrockhof, Beach resort Kijkduin, European- and International School of The Hague and sport facilities, Bosjes van Pex, Westduinpark and the Zuiderstrand on walking distance!
Public transport (RandstadRail Line 3 around the corner, Bus 14 and 24 of 23) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel.

Close to European- and International School of The Hague, various schools and such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Tomatenstraat 59", "zipCode": "2564 CL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0705097, "lng": 4.2565339, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Inhoud
355m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Mozartlaan 111
2555 JG Den Haag
€ 360.000 k.k.
126m² 6 kamers
Verkocht
Perziklaan 78
2564 TX Den Haag
€ 420.000 k.k.
106m² 5 kamers
Verkocht
Dotterbloemlaan 45
2555 TK Den Haag
€ 428.000 k.k.
112m² 3 kamers
Verkocht
Landrestraat 795
2551 BH Den Haag
€ 325.000 k.k.
111m² 5 kamers