Tjalie Robinsonduin 24, Den Haag

Tjalie Robinsonduin 24 vraagprijs  € 550.000 k.k.


Tjalie Robinsonduin 24

Tussen het Statenkwartier en de Vogelwijk gelegen, in een hoogwaardig appartementencomplex ruim en keurig afgewerkt 3 kamer appartement op de 2e woonlaag met zonnig terras, 2 parkeerplaatsen in de garage en algemene fietsenberging

INDELING
Prachtige entree met videofoonsysteem en voorzien van een lift.
Entree van het appartement is op de 2e woonlaag. Inpandige berging ca. 3.38 x 1.25 deels 1.49 met de combiketel, warmteterugwinsysteem en aansluiting voor wasmachine/droger, wit/grijs betegeld toilet met fontein.

Lichte woonkamer ca. 10.31 x 5.32 voorzien van schuifpui naar zonnig terras ca. 5.32 x 2.47 gelegen op het zuidoosten. Open witte keuken met kookeiland en Siemens apparatuur, zoals 5 pits gasfornuis, combi oven, magnetron, koel/vrieskast en vaatwasser.

Voorslaapkamer ensuite ca. 5.32 x 3.94, thans ingedeeld als zitkamer met schuifdeur en vrij uitzicht naar de Laan van Poot.
2e voorslaapkamer ca. 5.32 x 2.87 met tevens vrij uitzicht naar de Laan van Poot, ruime badkamer ca. 2.05 x 2.80 wit/grijs betegeld met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Parkeerplaats (nummer 72) in de onderbouw met lift en algemene fietsenberging.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
34/2.462ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 200,-- per maand.
Elektra 7groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2011. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is uitstekend.
Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas.
Het gehele appartement is voorzien van een fraai lamel parket vloer.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
Bouwjaar ca. 2011.
Woonoppervlakte ca. 120 m².
De inhoud van het appartement is ca. 376 m³.
Het appartement is niet bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan de Frederik Hendriklaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Reinkenstraat, Mezenlaan, Centrum en Haagse binnenstad. Bosjes van Poot, duinen, strand en zee.
Openbaar vervoer, (HTM tramlijn 11, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel.
Op loopafstand van European School of The Hague, nabij International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, squash, fitness, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AK
Nummer : 11047
Appartementsindex : -16

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

*************************************************************************

Located between the Statenkwartier and the Vogelwijk in a superb apartment building spacious and well finished 3 room apartment situated on the 2nd layer with sunny terrace, 2 parking places in the garage and common bicycle storage.

LAY-OUT
Beautiful entrance hall with video phone system and lift.

Entrance of the apartment on the 2nd layer. Indoor storage approx. 3.38 x 1.25 partly 1.49 with central heatingsystem, heat recovery system and connection for the washing machine and dryer, white/grey tiled toilet with handbasin.

Bright living room approx. 10.31 x 5.32 with slidingdoor to the sunny terrace approx. 5.32 x 2.47 facing southwest. Open white kitchen with cooking island and Siemens equipment, such as 5 burner gas cooking top, combi oven, microwave, fridge/freezer and dishwasher.
Bedroom ensuite in the front approx. 5.32 x 3.94 now used as a sitting room with sliding door and free view over the Laan van Poot. 2nd bedroom approx. 5.32 x 2.87 with as well the free view over the Laan van Poot, spacious bathroom approx. 2.05 x 2.80 white/grey tiled with bath, walk-in shower and double washbasin.

Parkingplace (number 72) underneath the building with lift and common bicyclestorage.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2018 € 139,55 per year.
34/2.462nd share in the community.
Active Owners Association, contribution € 200,-- each month.
Electricity 7 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Intergas, built in 2011.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is excellent.
The condition of the interior and exterior is excellent.
The apartment has aluminum window frames with double glazing.
The whole apartment is provided with a beautiful lamel parquet floor.
Part of the conservation area of the village or town
Built in 2011.
Living surface approx. 120 m².
The volume of the apartment approx. 376 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the Frederik Hendriklaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Reinkenstraat, Mezenlaan and Center of The Hague.
Bosjes van Poot, dunes, beach and sea.
Public transport (HTM tram 11, Bus 24) and main roads through Hubertustunnel.
Walking distance from European School of The Hague, near International School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, squash, fitness, soccer, hockey, horseback riding and handball.


The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Tjalie Robinsonduin 24", "zipCode": "2566 HE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0862204, "lng": 4.2697494, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Inhoud
376m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl