Tjalie Robinsonduin 20, Den Haag

Tjalie Robinsonduin 20 vraagprijs  € 635.000 k.k.


Sfeervol en ruim appartement met 2 slaapkamers, woonkeuken en ruim balkon op de 1e woonlaag met 2 parkeerplaatsen in de onderbouw.

INDELING
Prachtig gesloten portiek, entree van het appartement op een verhoogd niveau, te benaderen via de lift of de “luie” trap.
L-vormige gang met videofoon, stook/wasruimte, zwart/wit betegeld toilet met fontein, zwart/wit betegelde badkamer ca. 2.80 x 2.04 met douchecabine, ligbad en wastafel.
Riante woonkamer ca. 10.32 x 5.32 met grote glazen schuifpui naar zonnig ruim balkon ca. 5.32 x 2.46 en in open verbinding met de eetkamer en open keuken ca. 6.36 x 5.32 voorzien van wit hoogglans keukenblok (Bruynzeel met Atag en AEG apparatuur) en composiet aanrechtblad, combi magnetron, oven, vaatwasser, koel/vrieskast (3 laden) en 5 pits gasfornuis.
Ouderslaapkamer ca. 5.32 x 3.94 ensuite met de woonkamer en vrij uitzicht op een plantsoen. Tevens bereikbaar vanuit de gang. 2e lichte voorslaapkamer ca. 5.32 x 2.87met hetzelfde vrije uitzicht.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
34/2.462ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 227,-- per maand.
Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2011. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed/uitstekend.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed/uitstekend.
Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
Bouwjaar ca. 2011.
Woonoppervlakte ca. 154 m².
De inhoud van het appartement is ca. 490 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan de Frederik Hendriklaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Reinkenstraat, Mezenlaan, Centrum en Haagse binnenstad.

Bosjes van Poot, duinen, strand en zee.
Openbaar vervoer, (HTM tramlijn 11, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel.

Op loopafstand van European School of The Hague, nabij International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, squash, fitness, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AK
Nummer : 11047
Appartementsindex : -6

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

###############################################################

Lovely and spacious apartment on the 1st floor with 2 bedrooms, kitchen, spacious balcony facing southeast and 2 parking spaces in the basement.

LAY-OUT
Beautifully closed porch, entrance of the apartment on an elevated level, accessible via the elevator or "lazy" staircase.
L-shaped hallway with videophone, boiler / laundry room, black / white tiled toilet with hand basin, black / white tiled bathroom approx. 2.80 x 2.04 with shower, bath and wash basin.
Spacious living room approx. 10.32 x 5.32 with large sliding doors to sunny spacious balcony approx. 5.32 x 2.46 facing southeast and in open connection with the dining room and open kitchen approx. 6.36 x 5.32 with white high gloss kitchen unit (Bruynzeel with Atag and AEG equipment) and composite worktop, combi microwave, oven, dishwasher, fridge / freezer (3 drawers) and 5 burner gas stove.
Master bedroom approx. 5.32 x 3.94 ensuite with the living room with unobstructed views of a park and also accessible from the hallway, 2nd bright bedroom approx. 5.32 x 2.87 with the same unobstructed view.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2018 € 139,55 per year.
34/2.462nd share in the community.
Active Owners Association, contribution € 227,-- each month.
Electricity 7 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Intergas, built in 2011.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good/excellent.
The condition of the interior and exterior is good/excellent.
The apartment has aluminum window frames with double glazing.
Built in approx. 2011.
Living surface approx. 154 m².
The volume of the apartment approx. 490 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the Frederik Hendriklaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Reinkenstraat, Mezenlaan and Center of The Hague.

Bosjes van Poot, dunes, beach and sea.
Public transport (HTM tram 11, Bus 24) and main roads through Hubertustunnel.

Walking distance from European School of The Hague, near International School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, squash, fitness, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Tjalie Robinsonduin 20", "zipCode": "2566 HE", "city": "Den Haag", "lat": 52.086235, "lng": 4.2697828, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 635.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154m²
Inhoud
490m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Lift

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl