Thorbeckelaan 579, Den Haag

Thorbeckelaan 579 vraagprijs  € 239.500 k.k.


Thorbeckelaan 579, Vruchtenbuurt

Op korte loopafstand van het Savornin Lohmanplein gelegen zonnig 4-kamer TOP appartement (ca. 100 m²) met zolderverdieping, 2 ruime slaapkamers en een eigen berging in de kelder.

INDELING
Via gesloten portiek met bellen-/brievenbustableau en trap naar 3e verdieping.

Entree appartement, hal met berg-/meterkast en net toilet.
Sfeervolle woonkamer en suite ca. 10.45 x 4.30 deels 3.18 met schuifseparatie en vaste kasten voorzien van glas-in-lood, fraaie visgraatvloer met bies en schuifpui aan de voorzijde en deur naar
zonnig balkon ca. 2.65 x 1.40 aan de achterzijde met balkonkast.

Keuken ca. 3.33 x 2.15 met diverse apparatuur zoals 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, 1½ spoelbak, koelkast met vriezer en via deur toegang naar het balkon.

2e VERDIEPING
Via trap naar bovenste verdieping, royale overloop, diepe vaste kast en berging.
Voorslaapkamer ca. 2.90 x 2.90 met vaste kast, zeer ruime achterslaapkamer ca. 5.12 x 3.20 met 2 vaste kasten, blokparket en fraai vrij uitzicht.
Nette badkamer ca. 2.25 x 2.29 met douche, toilet, designradiator, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Eigen berging ca. 4.15 x 2.32 in de kelder.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 279,46 per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van
€ 17.466,-- (=afkoopsom) en een canonpercentage van 1,6 %. Herziening canonpercentage per 1 juli 2022.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
Onroerend zaakbelasting 2019 € 116,31 per jaar.
1/5e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 150,-- per maand.
Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2018. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair is goed en de keuken is goed tot redelijk.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het appartement is voorzien van kunststof en houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1950.
Woonoppervlakte ca. 100 m².
De inhoud van het appartement is ca. 372 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein en de Vlierboom- en Appelstraat.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 21 en 23), uitvalswegen via Westlandroute en route Sportlaan/Internationale zone.
Nabij strand, duinen en diverse parken (Bosjes van Pex, Meer en Bos), basis- en middelbare scholen (waaronder International School of The Hague, European School of The Hague), kinderopvang en diverse sportfaciliteiten zoals zwemmen (zwembad De Waterthor), tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : I
Nummer : 6480
Appartementsindex : -5

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

#############################################################
On short walking distance of the Savornin Lohmanplein a sunny 4-room TOP apartment (approx. 100 m²) with attic, 2 spacious bedrooms and private storage in the basement.

LAY-OUT
Via closed porch with bell / letterbox tableau and stairs to 3rd floor.

Entrance apartment, hall with storage / meter cupboard and toilet.
Cozy living room en suite approx. 10.45 x 4.30 partly 3.18 with sliding doors and fixed cupboards with stained glass, beautiful herringbone floor with trim, sliding door at the front and door to balcony approx. 2.65 x 1.40 at the back with balcony cupboard.

Kitchen approx. 3.33 x 2.15 with various equipment such as 4-burner gas stove, oven, dishwasher, 1.5 sink, fridge with freezer and access to balcony.

SECOND FLOOR
Via stairs to upper floor, spacious landing, deep built in cupboard and storage.
Front bedroom approx. 2.90 x 2.90 with built in cupboard, spacious back bedroom approx. 5.12 x 3.20 with 2 built in cupboards, block parquet and beautiful view.
Neat bathroom approx. 2.25 x 2.29 with shower, toilet, design radiator, wash basin and washing machine connection.

Private storage approx.. 4.15 x 2.32 in the basement.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land. The rent charge is € 279,46 per year, based on a land value of € 17.466,-- (= redemption) and a rent rate of 1,6%. Review rent rates by 1 July 2022.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2019 € 144,10 per year.
Real estate tax 2019 € 116,31 per year.
1/5th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 150,-- each month.
Electricity 5 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2007.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom is good and the kitchen is reasonable/good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has wooden and synthetic/ window frames with partly double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1950.
Living surface approx. 100 m².
The volume of the apartment approx. 372 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the Savornin Lohmanplein and Vlierboom- and Appelstraat.
Public transport (RandstadRail line 3, bus 21 and 23), exit roads through Westland Road and route Sportlaan/International zone.
Near beach, dunes and several parks (Bosjes van Pex and Meer en Bos), elementary and high schools (International School of The Hague, European School of The Hague), day-care and various sports facilities including swimming (pool
“De Waterthor”), tennis, football, hockey, handball and horseback riding.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Thorbeckelaan 579", "zipCode": "2564 CE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0660102, "lng": 4.2494719, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 239.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Inhoud
372m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Open huis
Ranonkelstraat 121
2565 BC Den Haag
€ 265.000 k.k.
94m² 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Richard Wagnerlaan 83
2555 WV Den Haag
€ 225.000 k.k.
65m² 3 kamers
Aalbessenstraat 28
2564 TT Den Haag
€ 249.500 k.k.
84m² 4 kamers
Sleedoornstraat 4
2565 WN Den Haag
€ 275.000 k.k.
109m² 5 kamers