Thomsonlaan 226, Den Haag

Thomsonlaan 226 vraagprijs  € 385.000 k.k.


Thomsonlaan 226, Bomenbuurt

Met behoud van veel originele details, ruim 4-kamer parterre-appartement met een grote kelder en heerlijke ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten.
Dit appartement biedt de gelegenheid om moderne gemakken te combineren met een klassieke stijl.

INDELING
Entree met een voordeur voorzien van glas-in-lood, vestibule met de originele wandtegels, granito vloer en tochtdeur met glas-in-lood, ruime gang tevens voorzien van granito vloer en garderobekast, 2 vaste kasten, toilet met fontein en toegang naar een ruime kelder ca. 4.58 (deels 6.65) x 2.84 voorzien van een koekoek.

Riante woonkamer en suite ca. 13.42 x 3.98 deels 3.22 met een schuifseparatie voorzien van glas-in-lood en 4 vaste kasten, originele plafonds en bovenlichten van glas-in-lood.
De achterpui is tevens voorzien van openslaande deuren naar de zonnige tuin ca. 10.46 x 8.96 gelegen op het zuidoosten en voorzien van een schuur.

Voorslaapkamer ca. 3.98 x 2.53 met vaste kast en bovenlicht van glas-in-lood.
Geheel betegelde ruime badkamer ca. 2.59 x 1.96 met douche en badkamermeubel.
Lichte achterslaapkamer ca. 4.78 x 2.90 met openslaande deuren naar de achtertuin.
Witte keuken ca. 4.78 x 2.39 deels 1.50 voorzien van diverse inbouwapparatuur, originele schouw, vaste kast en deur naar de achtertuin.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2020 € 148,85.
1/3e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 122,-- per maand.
Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2005. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is redelijk tot goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het appartement is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt, derhalve is de niet-bewonersclausule van toepassing.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1921.
Woonoppervlakte ca. 115 m².
De inhoud van het appartement is ca. 486 m³.
Het appartement is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan de Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan. Bosjes van Poot, duinen, strand en zee. Bosjes van Pex, Haven van Scheveningen, restaurants en Musea.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Nabij Europese, Duitse, Franse en International School of The Hague, basisscholen en Bosjes van Pex met diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 4971
Appartementsindex : -1

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

####################################################

With preservation of original details, spacious 4-room ground floor apartment with a spacious basement and a lovely spacious garden facing southeast.
This apartment offers the opportunity to combine modern conveniences with a classic style.

LAY-OUT
Entrance with a front door with stained glass, vestibule with the original wall tiles, granite floor and stained glass draft door, spacious hallway also with granite floor and wardrobe, 2 fixed cupboards, toilet with hand basin and access to a spacious basement approx. 4.58 (partly 6.65) x 2.84.

Spacious room en suite approx. 13.42 x 3.98 partly 3.22 with stained glass sliding doors and 4 fixed cabinets, original ceilings and stained glass skylights.
The back is also equipped with doors to the sunny garden approx. 10.46 x 8.96 facing southeast and equipped with a shed.

Front bedroom approx. 3.98 x 2.53 with fixed cupboard and stained glass skylight.
Fully tiled spacious bathroom approx. 2.59 x 1.96 with shower and bathroom furniture. Light back bedroom approx. 4.78 x 2.90 with French doors to the garden.
White kitchen approx. 4.78 x 2.39 partly 1.50 with various built-in appliances, original fireplace, cupboard and door to the garden.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2020 € 148.85.
1/3rd share in the community.
Active Owners Association, contribution € 122.-- each month.
Electricity 3 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2005.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is reasonable to good.
The condition of the interior and the exterior is good.
The apartment has wooden window frames with partly double glazing.
Seller has the apartment itself never actually used, therefore the non-occupancy clause applies.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1921.
Living surface approx. 115 m².
The volume of the apartment approx. 486 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Reinkenstraat and Frederik Hendriklaan. Bosjes van Poot, dunes, beach and sea. Bosjes van Pex, Scheveningen harbor, restaurants and museums.
Public transport (RandstadRail Line 3, 12 and Bus 24) and main roads through Hubertustunnel and Westlandroute.
Close to European, German and French School and International School of The Hague, various schools and Bosjes van Pex with sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Thomsonlaan 226", "zipCode": "2565 JL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0769193, "lng": 4.2645413, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
486m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
D

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Achtertuin
94m², 896×1046cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl