Suezkade 21, Den Haag

Suezkade 21 vraagprijs  € 535.000 k.k.


Suezkade 21, Regentessekwartier

Modern vierlaags grachtenpand uit 1998 met de achtertuin op het zuiden in het gewilde Regentessekwartier.
Gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, het centrum en de winkels van de Weimar- en Reinkenstraat.

INDELING
Entree, riante hal ca. 4.33 deels 3.51 x 4.00 ingedeeld als werkkamer met veel lichtinval en op maat gemaakte kasten, toilet met duoblok met fontein, gezellige woonkeuken ca. 5.75 x 4.00 aan de achterzijde met diverse blauwe keukenblokken voorzien onder andere van een een verrijdbaar keukenblok en diverse apparatuur zoals 5-pits Belling gasfornuis met 2 ovens en grilloven, vaatwasser, dubbele spoelbak, inbouwboiler en houten topblad.
Prachtig aangelegde achtertuin ca. 13.22 x 4.43 op het zuiden met vijver, veranda en ruime berging ca. 4.40 x 2.00 voorzien van ‘groen sedum dak’ (2018).

1e VERDIEPING
Overloop, woonkamer ca. 9.22 x 4.00 met vrij uitzicht op het kanaal en grenzend aan een zonnig balkon ca. 4.30 x 1.66 gelegen op het zuidwesten.

2e VERDIEPING
Overloop, tussengelegen nette badkamer ca. 3.14 x 1.86 met inloop (stort) douche, toilet, ligbad en badkamermeubel, achterslaapkamer ca. 2.47 x 4.00, ruime voorslaapkamer ca. 4.32 deels 3.48 x 4.00.

3e VERDIEPING
Ruime overloop met dakraam met de mogelijkheid tot het creëren van een 2e badkamer of extra slaapkamer, wasmachineaansluiting en opstelplaats c.v.-combiketel, ruime voorslaapkamer ca. 4.22 x 4.00 met dakkapel.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
Elektra 9 + 3 fase groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2014.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen is goed en buiten is goed/uitstekend.
De woning is voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1998.
Woonoppervlakte ca. 146 m².
De inhoud van de woning is ca. 527 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
De winkels, cafés en restaurants van Weimarstraat, Reinkenstraat, het Koningsplein en Prins Hendrikstraat.
In de directe omgeving zijn diverse scholen waaronder de Europese school, diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal.
Op 100 meter buurtpark De Verademing met sportvelden, speeltuin en het jaarlijkse evenement De Kermis der Verademing.

Op fietsafstand van de Haagse binnenstad, de Frederik Hendriklaan, strand, zee en duinen.

Openbaar vervoer (RandstadRail lijn 3, tramlijn 2, 4, 11 en 16), uitvalswegen via A12 en A4.

Parkeren tot 18.00 uur gratis, daarna betaald parkeren tot 24.00 uur, bewonersvergunning mogelijk.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : W
Nummer : 4142
Grootte : 1 are 8 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

***********************************************************************************************

Modern four-layered canal house from 1998 with the back garden facing south in the popular Regentessekwartier.
Conveniently located near public transport, the city center and the shops of the Weimar- and Reinkenstraat.

LAY-OUT
Entrance, spacious hall approx. 4.33 partly 3.51 x 4.00 classified as a work room with lots of light and custom made cupboards, toilet with hand basin, cozy eat-in kitchen approx. 5.75 x 4.00 at the back with various blue kitchen units including a mobile work table and various equipment such as a 5-burner gas stove with 2 ovens and grill oven, dishwasher, double sink, built-in boiler and wooden top.
Beautifully landscaped back garden approx. 13.22 x 4.43 facing south with veranda and large shed approx. 4.40 x 2.00 with 'green roof'.

FIRST FLOOR
Landing, living room approx. 9.22 x 4.00 with unobstructed view of the canal and adjacent to a sunny balcony approx. 4.30 x 1.66 facing southwest.

SECOND FLOOR
Landing, intermediate neat bathroom approx. 3.14 x 1.86 with walk-in shower, toilet, bath and bathroom furniture, back bedroom approx. 2.47 x 4.00, spacious bedroom approx. 4.32 partly 3.48 x 4.00.

THIRD FLOOR
Spacious landing with skylight with the possibility to create a second bathroom or bedroom, washing machine connection and central heating system, spacious front bedroom approx. 4.22 x 4.00 with dormer.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2018 € 139,55 per year.
Electricity 9 + 3 phase groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2014.
Hot water supply by central heating system and electric water heater (owned).
The condition of the kitchen and bathroom is good.
The condition of the interior and exterior is good/excellent.
The house has wooden and aluminum window frames with double glazing.
Part of the conservation area of the village or town.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1998.
Living surface approx. 146 m².
The volume of the house is approx. 527 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Situated in the Regentessekwartier area in walking distance of shops and restaurants of the Weimarstraat, Reinkenstraat, Koningsplein and Prins Hendrikstraat.

Nearby sporting facilities such as tennis, hockey, handball and the European school.
Park “de Verademing” at 100 meters offers soccer fields, horseback riding, a playground and the yearly event “Circus De Verademing”.

The city centre, Frederik Hendriklaan, beach, sea and dunes are at cycling distance.

Public transport (RandstadRail Line3, tram 2, 4, 11 and 16) and roads via A12 and A4.

Free parking until 18:00 pm than paid parking until 00:00 pm, parking permit for residents possible.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Suezkade 21", "zipCode": "2517 BT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0778453, "lng": 4.2869989, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146m²
Perceeloppervlakte
108m²
Inhoud
527m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
4

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 59m², 443×1322cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Boomaweg 35
2553 EB Den Haag
€ 525.000 k.k.
130m² 4 kamers
Verkocht
Buijs Ballotstraat 17
2563 ZH Den Haag
€ 595.000 k.k.
173m² 6 kamers