Stokroosstraat 169, Den Haag

Stokroosstraat 169 vraagprijs  € 265.000 k.k.


Stokroosstraat 169, Bloemenbuurt

Zeer sfeervol en ruim 4-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping met vrij uitzicht op het Stokroosveld. Prachtige woonkeuken, voor- en achterbalkon, aparte fietsenberging aan de achterzijde van het gebouw en een berging in de onderbouw. Het complex is voorzien van een lift.

INDELING
Via verzorgd gesloten portiek via lift of trap naar 1e verdieping.

Entree, u-vormige hal, meterkast, toilet met fontein.
L-vormige woon/eetkamer ca. 6.88 x 5.65 deels 2.84 met deur naar voorbalkon ca. 2.85 x 1.10 (op het zuidwesten) en schuifseparatie voorzien van glas-in-lood schuifdeuren met 4 vaste kasten, woonkeuken ca. 5.60 x 3.28 met diverse apparatuur en toegang naar achterbalkon ca. 4.40 x 1.30 (op het noordoosten) met bergkast en zonnescherm.

Slaapkamer met wasruimte met aansluiting wasmachine en toegang naar achterbalkon. Riante achterslaapkamer ca. 5.75 x 4.64 met tevens deur naar achterbalkon. Nette badkamer ca. 1.90 x 1.60 met inloopdouche, wastafelmeubel en radiator.

Eigen fietsenberging ca. 2.22 x 1.42 aan de achterzijde van het gebouw en een berging ca. 3.52 x 1.55 in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2027.
De canon bedraagt € 73,50 per jaar.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
Onroerende zaakbelasting 2018 € 109,84 per jaar.
272/1.953e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 141,-- per maand.
Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels moederhaard.
Warmwatervoorziening middels huurgeiser (gehuurd bij Eneco € 14,79 per maand).
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Het appartement is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1956.
Woonoppervlakte ca. 99 m².
De inhoud van het appartement is ca. 296 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Gelegen nabij winkels aan het Goudsbloemlaan en De Savornin Lohmanplein.
Op fietsafstand van badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, Bosjes van Pex en duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer (RandstadRail lijn 3, bus 24), uitvalswegen via Westlandroute en de Hubertustunnel.
Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AV
Nummer : 2506
Appartementsindex : -4

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

##############################################

Very attractive and spacious 4-room apartment located on the first floor with unobstructed views of the Stokroosveld. Beautiful kitchen, front and back balcony, separate bicycle storage at the back of the building and a storage room in the basement. The complex is equipped with a lift.

LAY-OUT
Via well maintained closed porch via lift or stairs to first floor.

Entrance, u-shaped hall, meter cupboard, toilet with hand basin. L-shaped living / dining room approx. 6.88 x 5.65 partly 2.84 with door to front balcony approx. 2.85 x 1.10 (facing southwest) and sliding separation with glass-stained sliding doors with 4 built in cupboards, kitchen approx. 5.60 x 3.28 with various equipment and access to back balcony approx. 4.40 x 1.30 (facing northeast) with storage cupboard and sun screen.

Bedroom with laundry room with washing machine connection and access to balcony.
Spacious back bedroom approx. 5.75 x 4.64 with door to back balcony.
Neat bathroom approx. 1.90 x 1.60 with walk-in shower, washbasin and radiator.

Private bicycle storage approx. 2.22 x 1.42 at the back of the building and a storage room approx. 3.52 x 1.55 in the basement.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31 December 2027. The rent charge is € 73.50 per year.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2018 € 139.55 per year.
Real estate tax 2017 € 109.84 per year.
272/1.953rd share in the community.
Active Owners Association, contribution € 141,-- each month.
Electricity 8 groups with circuit breaker.
Heating by heating stove.
Hot water supply by geyser (rented at Eneco, € 14.79 per month).
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The second floor features original flooring.
The apartment has synthetic and aluminum window frames with double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1956.
Living surface approx. 99 m².
The volume of the apartment approx. 296 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Close to shops at the Savornin Lohman Square Goudsbloemlaan, Vlierboom- and Appelstraat, Centre.
Boulevard of Kijkduin, “Bosjes van Pex” and cycling distance of dunes, beach and sea!
Public transport (Randstad Rail line 3, bus 24), main roads through Westland Road.
Near International School of The Hague, European School of The Hague, schools and various sports facilities.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Stokroosstraat 169", "zipCode": "2565 BM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0753591, "lng": 4.2560611, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99m²
Inhoud
296m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Geiser huur
Verwarming
Moederhaard

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Richard Wagnerlaan 6
2555 WX Den Haag
€ 298.000 k.k.
85m² 4 kamers
Verkocht
Sportlaan 1212
2566 NM Den Haag
€ 299.500 k.k.
85m² 4 kamers
Verkocht
Sportlaan 1134
2566 NK Den Haag
€ 285.000 k.k.
85m² 4 kamers
Verkocht
Delistraat 16
2585 XA Den Haag
€ 275.000 k.k.
60m² 2 kamers