Stokroosstraat 143, Den Haag

Stokroosstraat 143 vraagprijs  € 375.000 k.k.


Stokroosstraat 143, Bloemenbuurt-Oost

Zeer sfeervol, licht, ruim en volledig gerenoveerd voormalig 5-kamer appartement op de 1e verdieping met vrij uitzicht over groen en de sportvelden van het Stokroosveld. Royale, L-vormige woonkamer, fraaie riante open keuken, 2 ruime slaapkamers, luxe badkamer, 2 zonnige balkons, inpandige berging, aparte fietsenberging op straatniveau en een berging in de onderbouw.

Het complex is voorzien van een lift en ligt op een perfecte locatie, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen, strand, zee en duinen.

INDELING
Via verzorgd gesloten portiek, via lift of trap naar 1e verdieping.

Entree, centrale U-vormige hal, meterkast, dubbele vaste kast en eiken parketvloer, doorlopend in het gehele appartement.
De woon-/eetkamer, voorzien van markiezen, ligt aan de voorkant van het appartement en heeft een deur naar het voorbalkon op het zuidwesten; ideaal gelegen op de middag- en avondzon.

In de open keuken, voorheen achterslaapkamer, staat diverse, ± 3 jaar oude apparatuur, zoals een 6-pits Lancelotti Adagio gasfornuis met dubbele oven, inbouwvaatwasser, grote koel-/vriescombinatie. Er is veel bergruimte in de (lade)kasten. Vanuit de keuken toegang naar het achterbalkon (op het noordoosten) met bergkast.

Luxe lichte badkamer (voorheen keuken) met groot raam en voorzien van een ligbad/whirlpool, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator.

2 ruime achterslaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het achterbalkon en 1 is voorzien van een vaste kastenwand.

Vanuit de hal toegang tot de praktische, betegelde inpandige berging (voorheen badkamer) met o.m. opstelplaats voor cv-ketel, wasmachine en droger.
Separaat, modern toilet met fontein.

Berging in de onderbouw voorzien van elektra. Aparte eigen fietsenberging aan de achterzijde van het gebouw (te bereiken via een afgesloten poort) en voorzien van een brede roldeur en daardoor toegankelijk voor een scooter of motor.

Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

OVERIGE WETENSWAARDIGHEDEN
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
De onderhoudssituatie binnen is uitstekend en buiten goed/ uitstekend.
Het appartement is voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbel glas.
Elektriciteit-, gas-, cv- en waterleidingen zijn in ± 2010 vernieuwd.
Elektra 11 (!) groepen met 3 aardlekschakelaars.
Verwarming/warmwatervoorziening middels HR CV-combiketel, merk Remeha Tzerra, bouwjaar 2018.
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2027.
De canon bedraagt € 73,50 per jaar.
De aanbieding heruitgifte erfpacht, noodzakelijk voor de koper bij een hypotheekaanvraag, is aangevraagd. De kosten van € 750,-- voor deze aanvraag, restitueerbaar bij acceptatie voorstel heruitgifte, komen voor rekening van koper.
Zie https://www.denhaag.nl/nl/erfpacht/erfpachtcontract-loopt-af-binnen-15-jaar.htm
Rioolheffing 2021 € 150,85.
Betaald parkeren. Vergunning € 13,80 per jaar per auto.
270/1860e aandeel in de gemeenschap (8 appartementen).
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 133,70 per maand.
Meerjaren onderhoudsplan (MJOP) actief.
Bouwjaar 1956.
Woonoppervlakte ca. 99 m².
De inhoud van het appartement is ca. 323 m³.
Energielabel B.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Aanvaarding in overleg.
Model NVM-koopakte van toepassing.

ALGEMEEN
De Stokroosstraat ligt in de geliefde Bloemenbuurt, een groene, ruimtelijk opgezette woonwijk die zijn oorsprong vindt in de jaren ’20.

In de omgeving zijn veel groenvoorzieningen zoals de Bosjes van Pex en de Bosjes van Poot. Vanuit de Stokroosstraat is het 5-10 minuten wandelen naar de duinen en het strand.

In de directe omgeving zijn meerdere sportverenigingen (bv. voetbal, cricket, tennis, korfbal en softbal) en scholen (Galvani basisschool, Segbroek college, European- en International School of the Hague).

In de omgeving is een ruim aanbod van winkels, o.a. op de Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, Vlierboom- en Appelstraat en in het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein.

Openbaar vervoer: buslijn 24 en RandstadRail lijn 3.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AV
Nummer : 2507
Appartementsindex : -3

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Locatie

[ { "address": "Stokroosstraat 143", "zipCode": "2565 BL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0751275, "lng": 4.2562859, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
323m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Mozartlaan 111
2555 JG Den Haag
€ 360.000 k.k.
126m² 6 kamers
Verkocht
Perziklaan 78
2564 TX Den Haag
€ 420.000 k.k.
106m² 5 kamers
Verkocht
Dotterbloemlaan 45
2555 TK Den Haag
€ 428.000 k.k.
112m² 3 kamers
Verkocht
Landrestraat 795
2551 BH Den Haag
€ 325.000 k.k.
111m² 5 kamers