Gelegen in het Begisch park nabij winkels en natuurgebied, een in 2015 geheel gerenoveerd ruim 6 kamer appartement met souterrain, 2 badkamers, 4/5 slaapkamers en een zonnige achtertuin met prachtige veranda.
INDELING
Entree, vestibule met meterkast en openslaande deuren voorzien van melkglas naar de riante woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland met inductie kookplaat, koel/vrieskast met 3 laden, vaatwasser, oven en natuurstenen zwart aanrechtblad.
Modern toilet met vrij hangend reservoir en fontein, riante zwart/wit betegelde badkamer met wasmachineaansluiting, ligbad, badkamermeubel en inloopdouche.
Lichte slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar zonnig betegelde achtertuin, achterzijkamer thans ingedeeld als kleedkamer met tevens toegang naar de achtertuin voorzien van een prachtige veranda, afgewerkt met kraaldelen en dakraam.
SOUTERRAIN
Gang, voorslaapkamer met kastenwand en een straatlicht in het plafond van ca. 2 meter breed, inloopkast geheel zwart/wit betegelde badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en toilet.
Riante ouderslaapkamer grenzend aan de achterslaapkamer voorzien van 2 koekoeken.
BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2022 € 154,50.
38/267ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 150,-- per maand.
Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2015.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel en elektrische boiler (eigendom).
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
De onderhoudssituatie is buiten goed en binnen uitstekend.
Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Het gehele appartement is voorzien van een PVC vloer.
Het appartement is voorzien van een een warmteterugwinsysteem.
Alarminstallatie.
De voorzijde van het appartement is over de volle breedte voorzien van een markies.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1915.
Woonoppervlakte ca. 178 m².
De inhoud van het appartement is ca. 567 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.
NABIJ
Op loopafstand van de Boulevard van Scheveningen, de duinen en het strand.
Nabij diverse winkels, openbaar vervoer, diverse scholen, sportfaciliteiten, De Nieuwe Scheveningse Bosjes en het Westbroekpark.
Uitvalswegen via Hubertustunnel.
Op fietsafstand van het centrum van Den Haag.
KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : V
Nummer : 7661
Appartementsindex : -6
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
#####################################
Located in the Begisch park near shops and nature reserve, a spacious 6-room apartment completely renovated in 2015 with basement, 2 bathrooms, 4/5 bedrooms and a sunny back garden with a beautiful veranda.
LAY-OUT
Entrance, vestibule with meter cupboard and doors with milk glass to the spacious living room with open kitchen with cooking island and equipment such as an induction hob, fridge/freezer with 3 drawers, dishwasher, oven and natural stone black counter top.
Modern toilet with hand basin, spacious black and white tiled bathroom with washing machine connection, bath, bathroom furniture and walk-in shower.
Bright bedroom at the rear with patio doors to sunny and tiled back garden, side room at the rear, currently classified as a dressing room with also access to the back garden with a beautiful veranda, finished with beaded parts and skylight.
SOUTERRAIN
Hallway, front bedroom with built-in cupboard and a street light in the ceiling of approx. 2 meters wide, walk-in closet 2nd completely black and white tiled bathroom with walk-in shower, wash basin and toilet.
Spacious master bedroom adjacent to the bedroom at the rear with 2 cuckoos.
We refer to the floor plans for the dimensions of the rooms.
SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2022 € 154.50.
38/267th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 150,-- each month.
Electricity 8 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Intergas, built in 2015.
Hot water supply by central heating system and electric water heater (owned).
The condition of the bathroom and the kitchen is excellent.
The condition of the exterior is good and the interior excellent.
The second floor features original flooring.
The apartment has wooden window frames with double glazing.
The entire apartment is equipped with a PVC floor.
The apartment has a heat recovery system.
Alarm installation.
The front of the apartment is equipped with a marquis over the full width.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1915.
Living surface approx. 178 m².
The volume of the apartment approx. 567 m³.
NVM model deed applicable.
NEAR
Within walking distance of the Boulevard of Scheveningen, the dunes and the beach.
Near various shops, public transport, various schools, sports facilities, De Nieuwe Scheveningse Bosjes and Westbroekpark.
Main roads through Hubertus tunnel.
Within cycling distance from the center of The Hague.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
