Steurendaal 41, Den Haag

Steurendaal 41 vraagprijs  € 405.000 k.k.


Steurendaal 41, Kraayenstein

In het kindvriendelijke deel van Kraayenstein en aan woonerf gelegen uitstekend onderhouden gezinswoning van ca. 170 m² (Type D) met 5 slaapkamers en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom.

INDELING
Via de voortuin entree tot de woning, hal met garderobe en deur naar de ruime berging ca. 3.20 x 2.94 deels 2.40 (ook bereikbaar via de voortuin), tochtdeur naar de hal met modern toilet met fontein, bergkast onder de trap, meterkast met uitgebreide installatie o.a. voor de elektrische verwarming.
Ruime L-vormige living ca. 6.10 deels 3.70 x 6.07 met open haard en deur naar de zonnige achtertuin ca. 10.60 deels 8.85 x 6.22 gelegen op het zuidwesten met ruime houten berging ca. 2.71 x 3.25 en achterom.
Moderne open keuken ca. 3.85 x 3.82 in hoekopstelling met o.a. keramische kookplaat, oven, vriezer, grote koelkast en eetbar.

1e VERDIEPING
Overloop, modern toilet met fontein, voorzijkamer ca. 5.92 x 2.95 deels 2.09 met kastenwand, voorslaapkamer ca. 4.10 x 3.86 met vaste kast en wastafel, achterslaapkamer ca. 3.73 x 3.86 met vaste kast, achterzijkamer ca. 3.73 x 2.09 met kastenwand, moderne tussenbadkamer ca. 1.97 x 1.92 met ligbad met douche, wastafelmeubel en design radiator.

2e VERDIEPING
Overloop, bergruimte, waskamer ca. 3.90 x 2.10 met wasmachine en droger aansluiting, de elektrische cv-ketel met boiler, grote slaapkamer ca. 7.36 x 3.86 met aan de voorzijde 2 velux dakramen en achter een grote dakkapel.

BIJZONDERHEDEN
De woning is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
Elektra 13 groepen met aardlekschakelaar + 3 fase + elektra voor de centrale verwarming.
Woning is niet meer aangesloten op het gasnet.
Verwarming middels elektrische c.v.-combiketel, merk ACV, bouwjaar 2017.
Warmwatervoorziening middels elektrische boiler.
Parterre voorzien van vloerverwarming en radiatoren.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
De onderhoudssituatie binnen is goed/uitstekend en buiten is goed.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1974.
Woonoppervlakte ca. 169 m².
De inhoud van de woning is ca. 619 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Gelegen nabij recreatiegebied Madestein, winkelcentrum Kraayenstein en Loosduinen.
Openbaar vervoer (tramlijn 2) en uitvalswegen via Westlandroute.
Nabij International School of The Hague, basisscholen en op fietsafstand van het strand.

KADASTRALE INFORMATIE:

Gemeente : Loosduinen
Sectie : O
Nummer : 330
Grootte : 1 are 57 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

#########################

In the child-friendly part of Kraayenstein well-maintained family house of approx. 170 m² (Type D) with 5 bedrooms, sunny back garden facing southwest with back entrance.

LAY-OUT
Via the front garden entrance of the house, hall with wardrobe and door to the large storage room approx. 3.20 x 2.94 partly 2.40 (also accessible via the front garden), door to the hall with modern toilet with hand basin, cupboard under the stairs, meter cupboard with extensive installation among others for the electric heating.
Spacious L-shaped living room approx. 6.10 partly 3.70 x 6.07 with fireplace and door to the sunny back garden approx. 10.60 partly 8.85 x 6.22 facing southwest with spacious wooden storage approx. 2.71 x 3.25 and back entrance.
Modern U-shaped open kitchen approx. 3.85 x 3.82 with ceramic hob, oven, freezer, large refrigerator and breakfast bar.

FIRST FLOOR
Landing, modern toilet with hand basin, side room in the front approx. 5.92 x 2.95 partly 2.09 with wall cupboard, bedroom in the front approx. 4.10 x 3.86 with cupboard and wash basin, bedroom at the back approx. 3.73 x 3.86 with cupboard, side room at the back approx. 3.73 x 2.09 with wall cupboard, modern intermediate bathroom approx. 1.97 x 1.92 with bath with shower, wash basin and design radiator.

SECOND FLOOR
Landing, storage space, laundry room approx. 3.90 x 2.10 with washer and dryer connections, position of the electric heating system with boiler, large bedroom approx. 7.36 x 3.86 with 2 Velux skylights in the front and at the back a large dormer window.


SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2018 € 139,55 per year.
Electricity 13 groups with circuit breaker + 3 phases + electricity for the heating system.
The house is no longer connected to the gas network
Central heating system, brand ACV, built in 2017.
Hot water supply by electric water heater
Ground floor with underfloor heating and radiators
The condition of the bathroom is excellent and the kitchen is excellent.
The condition of the interior is good/excellent and the exterior is good.
The house has wooden window frames with double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1974.
Living surface approx. 169 m².
The volume of the house is approx. 619 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Located near recreation area Madestein, shopping center Kraayenstein and Loosduinen.
Public transport (tram 2) and main roads through Westland route.
Near International School of The Hague, primary schools and within cycling distance of the beach.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Steurendaal 41", "zipCode": "2553 PM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0455492, "lng": 4.2362739, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 405.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170m²
Perceeloppervlakte
157m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
618m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Elektrische verwarming
Ketel
ACV (2017, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 66m², 6×11cm
Schuur
Aangebouwd steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Aronskelkweg 58
2555 GM Den Haag
€ 325.000 k.k.
97m² 3 kamers
Verkocht
Arabislaan 12
2555 DK Den Haag
€ 325.000 k.k.
103m² 5 kamers
Verkocht
Houtrustlaan 10
2566 ZT Den Haag
€ 485.000 k.k.
124m² 6 kamers
Verkocht
Hoefbladlaan 165
2555 EE Den Haag
€ 435.000 k.k.
102m² 4 kamers