Stadhoudersplantsoen 254 C, Den Haag

Stadhoudersplantsoen 254 C vraagprijs  € 785.000 k.k.


Stadhoudersplantsoen 254C

Prachtig Nieuwbouwproject De Stadhouders – Frederik Hendrik

Wonen in een geweldig licht en royaal appartement met spectaculair uitzicht

Op de grens van het Haagse Statenkwartier en Duinoord, ligt dit heerlijke royale 3-kamer appartement (ca. 137 m²) op de 11e verdieping met schitterend uitzicht op het plantsoen, de Haagse Beek, zee, Scheveningen, de skyline van Den Haag en Hoek van Holland.

Het appartement is voorzien van een prachtige living, luxe Bulthaup woonkeuken (ontworpen door de bekende topdesigner Jan des Bouvrie), riant zonneterras, 2 slaapkamers met eigen badkamers, vloerverwarming, berging en eigen parkeerplaats in de ondergrondse beveiligde parking.

INDELING
Via mooie verzorgde gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau en videofoonsysteem, ruime hal met en lift of trappenhuis naar de 11e verdieping. Huismeester aanwezig.

Royale eigen hal met entree van het appartement, mooie grote U-vormige hal met garderobe, meterkast, separaat ruim toilet met vrijhangend reservoir en fontein.
Grote berging / technische ruimte ca. 1.98 x 2.22 met opstelplaats van de Intergas ketel, spoelbak en aansluitingen voor wasmachine- en droger.

Toegang naar geweldige royale lichte living ca. 9.95 x 7.43 met zeer luxe witte woonkeuken van het merk Bulthaup met eiland, zeer veel kastruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat inclusief afzuiging, 2 inbouwovens, inbouwvaatwasser, riante grote koelkast, en vrieskast met 7-laden (Siemens).
Vanuit de living toegang naar het balkon/terras ca. 3.76 x 2.55 (gelegen op het noordoosten) met een heerlijk vrij uitzicht.

Het appartement is ingedeeld met 2 royale slaapkamers, beide slaapkamers zijn voorzien van geweldige op maat gemaakte garderobekasten met televisieaansluiting. Tevens beschikken de slaapkamers over een aaneengesloten, geheel betegelde, moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.

In de ondergrondse parkeergarage heeft het appartement een privé parkeerplaats, dichtbij de lift en een riante berging welke van binnenuit te bereiken is.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2020 € 148,85.
13.450/1.003.80e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 204,-- per maand inclusief garage.
Verwarming en warmwater voorziening middels c.v.-ketel, merk Intergas bouwjaar 2019-2020.
De gehele appartement is voorzien van een hoogwaardig pvc vloer en voorzien van vloerverwarming.
Alle keukenapparatuur is voorzien van Wifi voor bediening op afstand.
Het gehele appartement is voorzien van internetaansluitingen.
In de master bedroom is de kastenwand inclusief Smart TV.
Het gehele appartement is voorzien van hoogwaardige verlichting (Bava).

De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is nieuw / uitstekend.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten geheel nieuw / uitstekend.
Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met HR+++ (triple glas).
Bouwjaar 2019 - 2020.
Woonoppervlakte ca. 137 m².
De inhoud van het appartement is ca. 444 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Nabij winkels van Frederik Hendriklaan, Fahrenheitstraat en Thomsonlaan, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, Haven van Scheveningen en duinen, strand en zee! Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, lijn 11 en bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel.
Nabij European School of The Hague, French and German school, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

###################################

Around the corner from the Regentesselaan located attractive five room ground floor apartment with 2-layer rear building with beautiful style elements.


LAY-OUT

Closed porch with doorbells- / letterboxes, via elevator or staircase to 3rd floor.

Entrance, hall with original ceiling, storm door and black/white tiled floor continuing into the hallway with wardrobe, stairs cupboard and cupboard, toilet, beautiful room ensuite respectively approx. 5.60 x 3.80 and approx. 7.27 x 3.80 partly 2.87 with front bay window with skylights of stained glass, original ceilings, custom shuttered doors with lots of closet space, parquet flooring, two black marble fireplaces and opening doors to L-shaped back garden approx. 10.40 x 2.93 partly 3.61 with shed approx. 1.80 x 2.57 facing northwest. Kitchen approx. 4.08 x 2.14 with 4-burner stove, oven, dishwasher, double sink, separate refrigerator and black/white tiled floor.


SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2020 € 148.85.
(Real estate tax 2020 € .)
13.450/1.003.80th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 204,-- monthly.
Central heating system, brand Intergas, model 2019-2020.
Hot water supply by heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is new / excellent.
The condition of the exterior and interior is new /excellent.
The entire apartment is equipped with Aluminium frames with HR +++ (triple glass).


The entire apartment has a high-quality PVC floor and underfloor heating.
All kitchen appliances are equipped with WiFi for remote control.
The entire apartment is equipped with internet connections.
The closet wall in the master bedroom includes a Smart TV.
The entire apartment is equipped with high-quality lighting (Bava).


6% transfer tax clause will be applied.
Seller has the apartment itself never actually used, therefore the non-occupancy clause applies.
Built in 2019 – 2020.
Living surface approx. 137 m².
The volume of the apartment approx. 444 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Mezenlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Weimarstraat, Reinkenstraat, Vlierboom- en Appelstraat, Center of The Hague en Frederik Hendriklaan.

Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea, Boulevard of Kijkduin, Harbor of Scheveningen, restaurants and museums.
Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 14 and 24 of 23) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel.

Close to European- and International School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Stadhoudersplantsoen 254", "zipCode": "2517 SK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0855488, "lng": 4.2764479, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 785.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
11
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Inhoud
444m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Lift, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Intergas (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Sijzenlaan 3
2566 WB Den Haag
€ 735.000 k.k.
140m² 6 kamers
Verkocht
Sijzenlaan 74
2566 WL Den Haag
€ 769.000 k.k.
151m² 7 kamers
Verkocht
Bonistraat 18
2585 TA Den Haag
€ 875.000 k.k.
266m² 10 kamers
Verkocht
Daal en Bergselaan 56 L
2565 AG Den Haag
€ 868.000 k.k.
241m² 6 kamers