Sportlaan 974, Den Haag

Sportlaan 974 vraagprijs  € 238.000 k.k.


Sportlaan 974, Vogelwijk

Prachtig gelegen driekamer appartement op de 1e verdieping met een ruim zonnig balkon op het zuidoosten gelegen en vrij uitzicht op het Segbroekplantsoen.

INDELING
Verzorgd gesloten entree met bellen- en brievenbustableau, hal en lift naar 1e verdieping. Entree appartement, ruime hal met visgraat parketvloer, meterkast, toilet met fontein.

Lichte woon/eetkamer ca. 4.83 x 4.09 en 4.83 x 3.15 met vaste kasten en openslaande deuren naar zonnig balkon ca. 3.42 x 1.39 gelegen op het zuidwesten. Royale voorslaapkamer ca. 4.99 x 3.06 met vaste kast annex badkamer ca. 1.80 x 1.79 met wastafelmeubel en inloopdouche, aan de voorzijde gelegen ruime keuken ca. 2.91 x 2.06 en deur naar extra ruimte met aansluiting voor de wasmachine.

Berging in de onderbouw ca. 2.24 x 1.89.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31-12-2027.
De canon bedraagt € 1,13 per jaar (dit wordt niet geïnd).
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
6/64ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 182,-- per maand.
Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha , bouwjaar 2014 .
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Het gehele appartement is voorzien van kunststof/aluminium kozijnen met dubbel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Sportlaan-Segbroeklaan.
Verkoper heeft het appartement nooit zelf feitelijk gebruikt.
Projectnotaris Ellens & Lentze.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1954.
Woonoppervlakte ca. 75 m².
De inhoud van het appartement is ca. 242 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan de gezellige Fahrenheitstraat, Mezenlaan en op fietsafstand van de Haagse binnenstad en de Frederik Hendriklaan.
Badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, Bosjes van Poot en vlakbij duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer, (bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Nabij European- en International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten.


KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 5586
Appartementsindex : - 10

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

******************************************************************

Beautifully located three-room apartment on the 1st floor with a spacious sunny balcony facing south-east and unobstructed view over the Segbroekplantsoen.

LAY-OUT
Well maintained closed entrance with videophone system, mailboxes, hall and elevator to 1st floor. Apartment entrance, spacious hall with herringbone parquet floor, meter cupboard, toilet with hand basin.

Bright living/dining room approx. 4.83 x 4.09 and 4.83 x 3.15 with built-in cupboards and French doors to sunny balcony approx. 3.42 x 1.39 located on the southwest. Spacious front bedroom approx. 4.99 x 3.06 with cupboard and connecting bathroom approx. 1.80 x 1.79 with washbasin and walk-in shower, spacious kitchen approx. 2.91 x 2.06 located at the front and door to extra room with connection for washing machine.

Storage in the basement approx. 2.24 x 1.89.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31-12-2027.
The rent charge is € 1,13 per year (which is not collected).
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2019 € 144,10 per year.
6/64th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 182,-- each month.
Electricity 3 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, 2014
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has synthetic/aluminum window frames with double glazing.
Part of the conservation area of the village or town.
Seller has the apartment itself never actually used.
Project notary Ellens & Lentze.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1954.
Living surface approx. 75 m².
The volume of the apartment approx. 242 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Close to shops at the Fahrenheitstraat, Mezenlaan and on biking distance of the city centre of The Hague, and Frederik Hendriklaan.
Kijkduin, sports facilities, ‘Bosjes van Poot’ and near dunes, beach and sea !!

Public transport (bus 24), main roads through Hubertustunnel and Westland.
Near European and International School of The Hague, of The Hague, schools and various sports facilities including tennis, football, hockey, baseball / softball, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Sportlaan 974", "zipCode": "2566 NE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0788694, "lng": 4.2574897, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 238.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75m²
Inhoud
242m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl