Sportlaan 966, Den Haag

Sportlaan 966 vraagprijs  € 305.000 k.k.


Sportlaan 966, Vogelwijk

Prachtig gelegen 4-kamer appartement op de 1e verdieping met aan de achterzijde een zonnig balkon (zuidoosten) met fraai uitzicht over het Segbroekplantsoen en een eigen berging in de onderbouw. Merendeel van de kozijnen zijn onlangs vernieuwd.

INDELING
Via verzorgd gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau hal met trap of lift naar de 1e verdieping.

Entree appartement voorzien van videofoonsysteem, hal met meterkast en garderobe, modern toilet met fontein.
Fraaie lichte woonkamer ca. 4.82 x 4.10 met 1 vaste kast, eetkamer ca. 4.82 x 3.28 met 2 vaste kasten en toegang naar zonnig balkon ca. 3.45 x 1.40 gelegen op het zuidoosten.
Luxe keuken ca. 3.92 x 2.07 voorzien van wasmachine, droger, vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gasfornuis, magnetron en koel/vrieskast.
Slaapkamer ca. 3.92 x 1.77 met vaste kast, royale slaapkamer ca. 5.00 x 2.97 met een vaste kast en toegang naar de badkamer ca. 1.77 x 1.83 met inloopdouche, radiator en wastafelmeubel.

Eigen berging ca. 3.10 x 1.64 in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2027. De canon bedraagt € 1,13 per jaar (dit wordt niet geïnd). Aanbieding tot vervroegde aanbieding is aangevraagd.
Aanvaarding per direct.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
8/64ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 224,-- per maand.
Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2008.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas.
De meubels kunnen worden overgenomen.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1954.
Woonoppervlakte ca. 85 m².
De inhoud van het appartement is ca. 280 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Mezenlaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Weimarstraat, Reinkenstraat, Vlierboom- en Appelstraat, Centrum, Haagse binnenstad, Frederik Hendriklaan.

Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee en Badplaats Kijkduin.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.

Nabij European School of The Hague en International School, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 5586
Appartementsindex : -9

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

*****************************************************************************************
Beautifully located 4-room apartment on the 1st floor with at the back a sunny balcony (facing southeast) with lovely view over the Segbroekplantsoen and a private storage room in the basement. Most of the window frames are recently renewed.

LAY-OUT
Via well maintained closed porch with doorbells- / letterboxes, stairs or elevator to the 1st floor.

Entrance apartment with videophone system, hall with meter cupboard and wardrobe, modern toilet with hand basin.
Bright cozy living room approx. 4.82 x 4.10 with a built in cupboard, dining room approx. 4.82 x 3.28 with 2 built in cupboards and access to sunny balcony approx. 3.45 x 1.40 facing southeast.
Luxury kitchen approx. 3.92 x 2.07 equipped with washing machine, dryer, dishwasher, hood, 4-burner gas cooker, microwave and fridge / freezer.
Bedroom approx. 3.92 x 2.07 with built in cupboard, large bedroom approx. 5.00 x 2.97 with a built in cupboard and access to the bathroom approx. 1.77 x 1.83 with walk-in shower, radiator and washbasin.

Private storage approx. 3.10 x 1.64 in the basement.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31 December 2027. The rent charge is € 1,13 per year (this is not cashed). Offer to an early offer is requested
Acceptance immediately.
Sewerage charges 2018 € 139,55 per year.
8/64th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 224,-- each month.
Electricity 6 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Vaillant, built in 2008.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has aluminum window frames with double glazing.
The furniture can be taken over.
Part of the conservation area of the village or town.
Seller has the house itself never actually used.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1954.
Living surface approx. 85 m².
The volume of the apartment approx. 280 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Mezenlaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Weimarstraat, Reinkenstraat, Vlierboom- en Appelstraat, Center of The Hague en Frederik Hendriklaan.

Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea and Boulevard of Kijkduin.
Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 14 and 24 or 23) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel.

Close to the European School of The Hague and International School, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Sportlaan 966", "zipCode": "2566 NE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0788693, "lng": 4.2574751, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 305.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85m²
Inhoud
281m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Lift

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl