Sportlaan 896, Den Haag

Sportlaan 896 vraagprijs  € 325.000 k.k.


Tegenover de Patrijslaan gelegen, volledig gerenoveerd en heringedeeld 4 kamer parterre-appartement met 2 slaapkamers, een riant zonnig terras gelegen op het zuidoosten en berging in de onderbouw.

Garage separaat te koop vraagprijs € 45.000,-- k.k.

INDELING
Gesloten portiek met brievenbussen – en bellentableau, hal met trap en lift.

Entree appartement, hal ca. 2.70 x 2.94 met nis voor garderobe ca. 1.76 x 1.20 en meterkast. Modern toilet met vrijhangend reservoir en fontein.

Moderne hoogglans witte keuken ca. 3.95 x 2.09 met aan 2 kanten een keukenblok voorzien van greep loze lades, natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vrieskast met 3 lades (alle apparatuur Siemens) en opstelplaats voor wasmachine en droger. De keuken heeft een mooie hardstenen vloer.

Lichte ouderslaapkamer ca. 4.87 x 2.96 met vaste kast en annex inloopkast ca. 3.80 x 2.07 en kastenwand. Vanuit slaapkamer deur naar moderne zwart-wit betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator.
Slaapkamer ca. 3.12 x 2.32 met 2 vaste kasten.

L-vormige kamer ensuite met een schuifseparatie ca. 4.78 x 4.10, vaste kast en eetkamer ca. 3.12 x 2.34 beide kamers met 2 openslaande deuren naar een heerlijk en riant zonnig terras ca. 3.78 x 6.44 deels 5.42 gelegen op het zuidoosten met vrij uitzicht op het Segbroekplantsoen en voorzien van elektrisch zonnescherm.
Het appartement is voorzien van een eiken houten vloer.

Berging in de onderbouw ca. 3.08 x 1.64 voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31-12-2027.
De canon bedraagt € 63,84 per jaar.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
254/10.000ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 203,87 per maand.
Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2009. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
De onderhoudssituatie is buiten goed en binnen uitstekend.
Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1954.
Woonoppervlakte ca. 86 m².
De inhoud van het appartement is ca. 266 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan de Goudsbloemlaan, het De Savornin Lohmanplein, Mezenlaan, Fahrenheitstraat en gezellige Frederik Hendriklaan.
Badplaats Kijkduin, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Nabij European en International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 5604
Appartementsindex : -19

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Vraagprijs appartement: € 325.000,-- k.k.
Vraagprijs garage: € 45.000,-- k.k.

############################################
Opposite of the Patrijslaan, fully renovated and refurbished 4 room semi-detached apartment with 2 bedrooms, a lovely wide sunny terrace facing southeast and storage in the substructure.

LAY-OUT
Closed portico with doorbells- and mailboxes, hallway with stairs and elevator.

Entrance apartment, hall approx. 2.70 x 2.94 with niche for wardrobe approx. 1.76 x 1.20 and meter cupboard. Modern toilet with free hanging reservoir and hand wash.

Modern high gloss white kitchen approx. 3.95 x 2.09 with on 2 sides a kitchen unit with handle-free drawers, natural stone worktop, 5-burner gas cooker with extractor hood, combi microwave, dishwasher, fridge-/freezer combination with 3 drawers (all Siemens equipment) and connection for washing machine and dryer. The kitchen has a beautiful hardstone floor.

Light master bedroom approx. 4.87 x 2.96 with cupboard and annex walk in closet approx. 3.80 x 2.07 and cabinet wall. From bedroom door to modern black and white tiled bathroom with walk in shower, washbasin unit and towel design radiator.
Bedroom approx. 3.12 x 2.32 with 2 cupboards.

L-shaped room ensuite with a sliding partition approx. 4.78 x 4.10, cupboard and dining room approx. 3.12 x 2.34 both rooms with 2 patio doors to a lovely and wide sunny terrace approx. 3.78 x 6.44 partly 5.42 facing south-east with unobstructed view the Segbroekplantsoen and equipped with electric sunshade.
The apartment features an oak wooden floor.

Storage in the substructure approx. 3.08 x 1.64 with electricity.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31-12-2027.
The rent charge is € 63.84 per year.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2017 € 137,05 per year.
254/10.000th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 203,87 each month.
Electricity 6 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Vaillant, built in 2009.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is excellent.
The condition of the exterior is good and interior excellent.
The apartment has aluminum window frames with double glazing.
Part of the conservation area of the village or town.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1954.
Living surface approx. 86 m².
The volume of the apartment approx. 266 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at Goudsbloemlaan and Savornin Lohmanplein, Mezenlaan, Fahrenheitstraat and Frederik Hendriklaan.
Beach resort Kijkduin, Bosjes van Pex, Bosjes van Poot and steps away from dunes, beach and sea !!
Public transport, (RandstadRail line 3, tram line 12, bus 24), main roads through Hubertustunnel and Westlandroute.
Nearby International School of The Hague, European School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball, softball, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Sportlaan 896", "zipCode": "2566 NC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0791909, "lng": 4.258211, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Inhoud
266m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Alarminstallatie, Lift

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidoost, 24m², 644×378cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Cees Laseurlaan 1159 +1257
2597 GN Den Haag
€ 370.000 k.k.
108m² 3 kamers
Verkocht
Populierstraat 107
2565 MK Den Haag
€ 315.000 k.k.
98m² 4 kamers