Sportlaan 554, Den Haag

Sportlaan 554 vraagprijs  € 180.000 k.k.


In gedateerde staat van onderhoud, licht 4-kamer appartement met 2 balkons een dakterras op de 3e woonlaag en een berging in de onderbouw.
Gelegen aan de ventweg van de Sportlaan en Segbroekplantsoen, nabij Bosjes van Poot en het strand.

INDELING
Gesloten portiek met bel-/brievenbus tableau, met trap of lift naar 3e woonlaag.

Entree appartement, gang met visgraat parketvloer, badkamer ca. 1.48 x 1.46 met granieten vloer, originele wandtegels, 1 ruime slaapkamer ca. 3.78 x 5.45 aan de achterzijde(voorheen 2 kamers) met 2 vaste kasten grenzend aan een zonnig balkon ca. 1.05 x 3.94 gelegen op het zuidoosten en inloopkast met wastafel en kastenwand.
Aan de voorzijde gelegen eenvoudige keuken ca. 3.20 x 1.77 met balkon.
Doorgebroken, licht en ruime woon-/eetkamer ca.12.08 x 3.60 met toegang naar achterbalkon.

Vanuit het portiek is er toegang naar een dakterras ca. 6.37 x 2.82 met vrij uitzicht over de Vogelwijk.

Gemeenschappelijke fietsen opstelplaats, bezemkast en berging in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31-12-2027. De canon bedraagt € 55,00 per jaar.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
180/1310ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 184,69 per maand.
Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is matig/redelijk.
De onderhoudssituatie is binnen matig tot redelijk en buiten goed.
Het gehele appartement is voorzien van stalen kozijnen met enkel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt en derhalve is de niet-bewoners clausule van toepassing.
Projectnotaris Notariaat De Gier van toepassing.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1954.
Woonoppervlakte ca. 89 m².
De inhoud van het appartement is ca. 305 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan de gezellige Fahrenheitstraat, Mezenlaan en op fietsafstand van de Haagse binnenstad en de Frederik Hendriklaan.
Badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, Bosjes van Poot en vlakbij duinen, strand en zee!!

Openbaar vervoer, (bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Nabij European- en International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 4553 en 4554
Appartementsindex : A5

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

###################################

In dated condition, light 4-room apartment, 2 balcony’s, roof terrace at the 3rd floor and storage in the basement.
Located on the service road of the Sportlaan and Segbroekplantsoen, near Bosjes van Poot and the beach.

LAY-OUT
Closed porch with bell / letterbox tableau, with stairs or lift to 3rd floor.

Entrance apartment, hallway with parquet floor, bathroom approx. 1.48 x 1.46 with granite floor, original wall tiles, 1 spacious bedroom approx. 3.78 x 5.45 at the back (formerly 2 rooms) with 2 cupboards adjoining a sunny balcony approx. 1.05 x 3.94 facing southeast and walk-in closet with washbasin and cupboard wall.

At the front located simple kitchen approx. 3.20 x 1.77 with balcony. Broken, bright and spacious living-/ dining room ca.12.08 x 3.60 with access to a balcony at the back.
From the porch there is access to a roof terrace approx. 6.37 x 2.82 with an unobstructed view over the Vogelwijk.

Common bicycle parking place, broom cupboard and storage in the basement.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31-12-2027. The rent charge is € 55,-- per year.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2018 € 139,55 per year.
180/1310th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 184.69 each month.
Electricity 4 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Vaillant.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is reasonable/good.
The condition of the interior is reasonable/good and the exterior good.
The apartment has steal window frames with single glazing.
Part of the conservation area of the village or town.
Seller has the house itself never actually used.
Project Notary De Gier apply.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1954.
Living surface approx. 89 m².
The volume of the apartment approx. 305 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the cozy Fahrenheitstraat, Mezenlaan and within cycling distance of the Hague city center and Frederik Hendriklaan.
Seaside resort Kijkduin, sports facilities, Bosjes van Poot and near dunes, beach and sea !!

Public transport, (bus 24), main roads through Hubertus tunnel and Westland route.
Near European and International School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball / softball, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Sportlaan 554", "zipCode": "2566 MG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0824444, "lng": 4.2666349, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 180.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
305m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
G
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Esdoornstraat 121
2565 HP Den Haag
€ 180.000 k.k.
104m² 4 kamers
Verkocht
Marius Godwaldtstraat 32
2552 CL Den Haag
€ 195.000 k.k.
77m² 3 kamers
Verkocht
Willem Pijperstraat 52
2551 CM Den Haag
€ 149.500 k.k.
51m² 3 kamers