Sportlaan 524, Den Haag

Sportlaan 524 vraagprijs  € 198.000 k.k.


Sportlaan 524, Vogelwijk

OPEN HUIS - OPEN HUIS op
Maandag 16 september 2019 tussen 14.15 - 17.15 uur


Met vrij uitzicht op de Vogelwijk en aan achterzijde op het Segbroekplantsoen een 3-kamer appartement gelegen op de 4e woonlaag met balkon, een zonnig dakterras op het zuidwesten en eigen berging in de onderbouw.

INDELING
Gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau, hal en trappenhuis naar de 4e woonlaag.

Entree appartement, gang met parketvloer doorgelegd in de woonkamer, toilet, doucheruimte ca. 1.81 x 0.96, ruime achterslaapkamer ca. 4.60 x 3.62 grenzend aan een zonnig balkon, brede eenvoudige keuken ca. 2.85 x 2.37 deels 1.99 met bijgetrokken balkon, royale kamer en suite ca. 12.34 x 3.94 deels 3.53 met 3 vaste kasten, 2 schouwen met schoon metselwerk en toegang naar het balkon.

Vanuit het portiek toegang naar prachtig zonnig dakterras.

Berging in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2027. De canon bedraagt € 48,58 per jaar.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
1/4e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 150,-- per maand.
Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is redelijk.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is redelijk tot goed.
Het appartement is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1954.
Woonoppervlakte ca. 89 m².
De inhoud van het appartement is ca. 288 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan de gezellige Fahrenheitstraat, Mezenlaan en op fietsafstand van de Haagse binnenstad en de Frederik Hendriklaan.
Badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, Bosjes van Poot en vlakbij duinen, strand en zee!!

Openbaar vervoer, (bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Nabij European- en International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 4818
Appartementsindex : -4

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

************************************************************************

With unobstructed views of the Vogelwijk and at the back on the Segbroekplantsoen a 3-room apartment located on the 4th floor with a balcony, a sunny roof terrace facing southwest and private storage in the basement.

LAY-OUT
Closed porch with bells and mailboxes, hall and staircase to the 4th floor.

Apartment entrance, hallway with parquet floor laid in the living room, toilet, shower room approx. 1.81 x 0.96, spacious back bedroom approx. 4.60 x 3.62 adjacent to a sunny balcony, wide simple kitchen approx. 2.85 x 2.37 partly 1.99 with added balcony, spacious room en suite approx. 12.34 x 3.94 partly 3.53 with 3 fixed cupboards, 2 fireplaces with clean brickwork and access to the balcony.

From the porch access to beautiful sunny roof terrace.

Storage in the basement.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31 December 2027. The rent charge is € 48,58 per year.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2019 € 144,10 per year.
1/4th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 150,-- each month.
Electricity 4 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Vaillant.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is reasonable.
The condition of the interior and exterior is reasonable to good.
The apartment has synthetic and aluminum window frames with double glazing.
Part of the conservation area of the village or town.
Seller has the apartment itself never actually used.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1954.
Living surface approx. 89 m².
The volume of the apartment approx. 288 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Close to shops at the Fahrenheitstraat, Mezenlaan and on biking distance of downtown The Hague, and Frederik Hendriklaan.
Kijkduin, sports facilities, ‘Bosjes van Poot’ and near dunes, beach and sea !!

Public transport (bus 24), main roads through Hubertustunnel and Westland.
Near European and International School of The Hague, of The Hague, schools and various sports facilities including tennis, football, hockey, baseball / softball, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Sportlaan 524", "zipCode": "2566 ME", "city": "Den Haag", "lat": 52.0826562, "lng": 4.2671694, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 198.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Inhoud
288m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl