Sportlaan 1166, Den Haag

Sportlaan 1166 vraagprijs  € 335.000 k.k.


Sportlaan 1166, Vogelwijk

Met een prachtig uitzicht over de Vogelwijk en het Segbroekplantsoen, zeer gunstig gelegen op loopafstand van duinen en winkels, 5-kamer maisonnette appartement met 3 slaapkamers, balkon en een riant zonnig dakterras.
Eigen berging in de onderbouw.

INDELING
Gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau, lift en trappenhuis naar de 3e verdieping.

Entree appartement, ruime hal ca. 2.95 x 2.05 met meterkasten, net toilet met fontein.
Sfeervolle kamer en suite ca. 4.78 x 4.08 en ca. 4.80 x 3.12 met 2 vaste kasten en dubbele deuren naar zonnig balkon ca. 3.45 x 1.38 op het zuidoosten met een fraai weids uitzicht over het Segbroekplantsoen.
Keuken ca. 4.00 x 1.96 met aan weerskanten een keukenblok voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, dubbele spoelbak en koel-/vries combinatie.
Ruime slaapkamer ca. 5.00 x 3.04 annex betegelde badkamer ca. 1.54 x 1.75 met ligbad-/douchecombinatie en wastafel.

4e VERDIEPING
Lichte overloop met wastafel, 2 slaapkamers respectievelijk ca. 3.30 x 2.00 en ca. 3.63 x 3.33 deels 2.42, waarvan de achterste slaapkamer 2 vaste kasten heeft. Beide slaapkamers hebben dubbele deuren naar het prachtige zonnige dakterras ca. 7.66 x 2.74 op het zuidoosten.

Ruime eigen berging ca. 3.00 x 2.23 in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2027. De canon bedraagt € 1,13 per jaar.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2020 € 148,85.
10/64ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 243,11 per maand.
Elektra 3 groepen zonder aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas VR, bouwjaar 2008. Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (huur).
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
Projectnotaris.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt, derhalve is de niet-bewonersclausule van toepassing.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1954.
Woonoppervlakte ca. 101 m².
De inhoud van het appartement is ca. 325 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan de Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Centrum, Haagse binnenstad, Frederik Hendriklaan.
Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin.
Openbaar vervoer, (bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel.
Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 5584
Appartementsindex : -24

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


*******************************************************************************

With a beautiful view over the Vogelwijk and the Segbroekplantsoen, very conveniently located within walking distance of dunes and shops, 5-room maisonette apartment with 3 bedrooms, balcony and a spacious sunny roof terrace.
Own storage in the basement.

LAYOUT
Closed entrance with bell and letter box tableau, elevator or stairs to the 3rd floor.

Entrance apartment, spacious hall approx. 2.95 x 2.05 with meter cupboards, neat toilet with handbasin.
Lovely room en suite approx. 4.78 x 4.08 and approx. 4.80 x 3.12 with 2 fixed cupboards and French doors to sunny balcony approx. 3.45 x 1.38 facing southeast with a beautiful panoramic view over the Segbroekplantsoen.
Kitchen approx. 4.00 x 1.96 with on both sides a kitchen unit with 4-burner gas stove, oven, double sink and fridge / freezer.
Spacious bedroom approx. 5.00 x 3.04 annex tiled bathroom approx. 1.54 x 1.75 with bath / shower combination and washbasin.

4TH FLOOR
Light landing with washbasin, 2 bedrooms respectively approx. 3.30 x 2.00 and approx. 3.63 x 3.33, of which the back bedroom has 2 fixed cupboards. Both bedrooms have French doors to the beautiful sunny roof terrace approx. 7.66 x 2.74 facing southeast.

Spacious private storage approx. 3.00 x 2.23 in the basement.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31 December 2027. The rent charge is € 1.13 per year.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2020 € 148.85.
10/64th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 243.11 each month.
Electricity 3 groups without circuit breaker.
Central heating system, brand Intergas VR, built in 2008.
Hot water supply by electric water heater (lease).
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has aluminum window frames with double glazing.
Part of the conservation area of the village or town.
Project notary.
Seller has the apartment itself never actually used, therefore the non-occupancy clause applies.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1954.
Living surface approx. 101 m².
The volume of the apartment approx. 325 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Center of The Hague en Frederik Hendriklaan.
Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea, Boulevard of Kijkduin.
Public transport (bus 24) and main roads through Hubertustunnel.
European- and International School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Sportlaan 1166", "zipCode": "2566 NL", "city": "Den Haag", "lat": 52.078069, "lng": 4.2555696, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101m²
Inhoud
325m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift, TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler huur
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas VR (2008, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan park, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl