Sportlaan 1162, Den Haag

Sportlaan 1162 vraagprijs  € 350.000 k.k.


Sportlaan 1162, Vogelwijk

Sfeervol wonen

Op loopafstand van strand, duinen en de winkels aan de Goudsbloemlaan, ligt dit prachtige, in 2018 compleet gerenoveerde 3-kamer appartement (1e verdieping en woonoppervlakte van ca. 74 m²) met moderne open keuken, 2 slaapkamers, luxe badkamer, zonnig balkon, vrij uitzicht over het Segbroekplantsoen en berging in de onderbouw.
In de straat voldoende gratis parkeermogelijkheden en openbaar vervoer voor de deur.

INDELING
Gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau en videofoonsysteem, hal en lift of trappenhuis naar de 1e verdieping.

Entree van het appartement, deze is geheel voorzien van fraaie visgraat parketvloeren (eiken), ruime lichte hal met meterkast, separaat modern toilet met fontein.
Toegang naar de fraaie living met luxe open keuken ca. 4.80 x 4.10 en 5.28 x 3.12 welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer met 3 laden en combi oven-/magnetron.

Via de dubbele deuren toegang naar een heerlijk zonnig balkon ca. 1.40 x 3.47 gelegen op het zuidoosten en uitzicht over het groen en water van het Segbroekplantsoen.
Ruime slaapkamer ca. 5.03 x 3.04 aan de voorzijde met toegang naar de luxe badkamer met grote wand- en vloertegels, inloop (regensproeikop) douche, wastafelmeubel voorzien van spiegel met verlichting, vloerverwarming, designradiator en mechanische ventilatie. Tevens is er in de slaapkamer een vaste kast met opstelplaats van de wasmachine.

Tweede voorslaap-/studeerkamer ca. 4.04 x 2.05 met vaste kast als opstelplaats van de c.v.-combiketel.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31-12-2027.
De canon bedraagt € 1,13 per jaar.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2020 € 148,85 per jaar.
6/64e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 167,60 per maand.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas 2018.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
De onderhoudssituatie is buiten goed en binnen uitstekend.
Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en van radiatorombouw.
Berging in de onderbouw ca. 2.25 x 1.90 deels 1.52 toegankelijk vanaf de straat en voorzien van elektra.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1954.
Woonoppervlakte ca. 74 m².
De inhoud van het appartement is ca. 242 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan de Goudsbloemlaan, het De Savornin Lohmanplein, Mezenlaan, Fahrenheitstraat en gezellige Frederik Hendriklaan met diverse restaurants en musea.
Badplaats van Scheveningen en Kijkduin, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Nabij European en International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 5584
Appartementsindex : -20

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

############################################

Atmospheric living

Within walking distance of the beach, dunes and the shops on the Goudsbloemlaan, lies this beautifully, completely renovated in 2018, 3-room apartment (1st floor and living area of approx. 74 m²) with modern open kitchen, 2 bedrooms, luxury bathroom, sunny balcony, view over the Segbroekplantsoen and storage in the basement.

In the street plenty of free parking and public transport in front of the door.

LAY-OUT:
Closed entrance with bells and letterboxes and videophone system, hall and lift or staircase to the 1st floor.

Entrance of the apartment, this is fully equipped with beautiful herringbone parquet floors (oak), spacious light hall with meter cupboard, separate modern toilet with hand basin.

Access to the beautiful living-/dining room approx. 4.80 x 4.10 en 5.28 x 3.12 with luxurious open kitchen with appliances such as a 5-burner stove, hood, dishwasher, fridge, freezer with 3 drawers and oven-/microwave.
Through the French doors access to the lovely sunny balcony approx. 1.40 x 3.47 facing southeast and views over the green and water of the Segbroekplantsoen.

Spacious bedroom approx. 5.03 x 3.04 at the front with access to the luxury bathroom with large wall and floor tiles, walk-in (rain) shower, washbasin with mirror with lighting, underfloor heating, design radiator and mechanical ventilation. There is also a cupboard in the bedroom with connection for washing machine.

Second front bed-/study room approx. 4.04 x 2.05 with built-in cupboard with position of the heating system.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31 December 2027.
The rent charge is € 1,13 per year.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2020 € 148,85 per year.
6/64th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 167.60 each month.
Central heating system, brand Intergas 2018.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is excellent.
The condition of the exterior is good and the interior excellent.
The apartment has synthetic window frames with double glazing.
Storage in the basement approx. 2.25 x 1.90 partly 1.52 accessible from the street and equipped with electricity.
Part of the conservation area of the village or town.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1954.
Living surface approx. 74 m².
The volume of the apartment approx. 242 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at Goudsbloemlaan and Savornin Lohmanplein, Mezenlaan, Fahrenheitstraat and Frederik Hendriklaan with with several restaurants and museums.
Beach resort Scheveningen, Kijkduin, Bosjes van Pex, Bosjes van Poot and steps away from dunes, beach and sea !!
Public transport, (RandstadRail line 3, tram line 12, bus 24), main roads through Hubertustunnel and Westlandroute.
European and International School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball, softball, horse riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Sportlaan 1162", "zipCode": "2566 NL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0780964, "lng": 4.2556127, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Inhoud
242m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan het water, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Richard Wagnerlaan 69
2555 WV Den Haag
€ 288.000 k.k.
90m² 4 kamers
Verkocht
Thorbeckelaan 186
2564 BV Den Haag
€ 386.000 k.k.
155m² 6 kamers
Verkocht
Paganinistraat 30
2551 MC Den Haag
€ 315.000 k.k.
96m² 5 kamers
Verkocht
Berberisstraat 75
2565 WX Den Haag
€ 300.000 k.k.
91m² 4 kamers