Sportlaan 1162, Den Haag

Sportlaan 1162 vraagprijs  € 178.000 k.k.


Op loopafstand van het strand, uitzicht op de Vogelwijk en grenzend aan het Segbroekplantsoen, gelegen prachtig 3 kamer appartement op de 1e verdieping met zonnig balkon, lichte royale living, ruime keuken en berging in de onderbouw.

INDELING:
Gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau, hal en lift of trappenhuis naar de 1e verdieping.

Entree appartement, lichte ruime hal ca. 3.00 x 2.09 met meterkast, separaat toilet met fontein.

Toegang naar de fraaie woon-/eetkamer ca. 4.80 x 4.10 en ca. 4.83 x 3.12 met vaste kasten, sierhaard en toegang via dubbele deuren naar zonnig balkon ca. 3.47 x 1.40 op het zuidoosten en uitzicht op het Segbroekplantsoen.
Slaapkamer ca. 5.03 x 3.04 met kastenwand, vaste kast en vrij uitzicht over de Vogelwijk, in slaapkamer deur met toegang naar nette badkamer ca. 1.77 x 1.80 met douche cabine, wastafelmeubel en designradiator.
Keuken ca. 4.04 x 2.09 met 4-pits gasfornuis, koelkast/vriezer, spoelbak, bergkast, aansluiting wasmachine en opstelplaats c.v.-combiketel.

Berging in de onderbouw ca. 2.25 x 1.90 deels 1.52 toegankelijk vanaf de straat en voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2027.
De canon bedraagt € 1,13 per jaar.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
Onroerend zaakbelasting 2017 € 93,52 per jaar.
6/64e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 157,44 per maand.
Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1954.
Woonoppervlakte ca. 74 m².
De inhoud van het appartement is ca. 242 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.






NABIJ
Winkels aan de Goudsbloemlaan, het De Savornin Lohmanplein, Mezenlaan, Fahrenheitstraat en gezellige Frederik Hendriklaan.
Badplaats Kijkduin, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.


KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 5584
Appartementsindex : -20

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

########################################
Within walking distance of the beach and overlooking the Vogelwijk and adjacent to the Segbroek park located, beautiful 3 room apartment on the 1st floor with sunny balcony, bright spacious living room, spacious kitchen and storage in the basement.

LAY-OUT:
Closed entrance with bells and letterboxes, hall and elevator or staircase to the 1st floor.

Entrance apartment, bright spacious hall approx. 3.00 x 2.09 with meter cupboard, separate toilet with hand basin.

Access to beautiful living-/ dining room approx. 4.80 x 4.10 and approx. 4.83 x 3.12 with fixed cupboards, decorative fireplace and access through double doors to sunny balcony ca 3.47 x 1.40 facing southeast and overlooking the Segbroekplantsoen.

Bedroom approx. 5.03 x 3.04 with fixed cabinet wall, fixed cupboard and open views over the Vogelwijk, in bedroom door with access to neat bathroom approx. 1.77 x 1.80 with shower cabin, washbasin and design radiator.
Kitchen approx. 4.04 x 2.09 with 4-burner gas cooker, fridge / freezer, sink, storage cupboard, connection for washing machine and cv-combi boiler.

Storage in the basement approx. 2.25 x 1.90 partly 1.52 accessible from the street and equipped with electricity.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31 December 2027.
The rent charge is € 1,13 per year.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2017 € 137,05 per year.
Real estate tax 2017 € 93,52 per year.
6/64th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 157.44 each month.
Electricity 4 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Vaillant.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has aluminum window frames with double glazing.
Part of the conservation area of the village or town.
Seller has the house itself never actually used.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1954.
Living surface approx. 74 m².
The volume of the apartment approx. 242 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at Goudsbloemlaan and Savornin Lohmanplein, Mezenlaan, Fahrenheitstraat and Frederik Hendriklaan.
Beach resort Kijkduin, Bosjes van Pex, Bosjes van Poot and steps away from dunes, beach and sea !!
Public transport, (RandstadRail line 3, tram line 12, bus 24), main roads through Hubertustunnel and Westlandroute.
Nearby International School of The Hague, European School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball, softball, horse riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Sportlaan 1162", "zipCode": "2566 NL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0780964, "lng": 4.2556127, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 178.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Inhoud
242m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, Aan park, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Vlierboomstraat 568
2564 JN Den Haag
€ 175.000 k.k.
71m² 4 kamers