Sportlaan 1154, Den Haag

Sportlaan 1154 vraagprijs  € 298.000 k.k.


Sportlaan 1154, Vogelwijk

Prachtig en goed onderhouden, sfeervol, 4-kamer appartement met fraaie kamer-en-suite, 2 slaapkamers en balkon met een fantastisch uitzicht over het groen en water van het Segbroekplantsoen.

INDELING
Gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau en videofoonsysteem, hal en lift of trappenhuis naar de 1ste verdieping.

Entree appartement, hal, garderobe, meterkast. Sfeervolle lichte kamer-en-suite ca. 4.83 x 4.11 en ca. 4.83 x 3.12 met schuifseparatie, 3 vaste kasten en dubbele deuren naar zonnig balkon ca. 3.45 x 1.40 op het zuidwesten met fraai uitzicht over het groen van het Segbroekplantsoen.

Royale voorslaapkamer ca. 5.00 x 3.00 met vaste kast en toegang naar moderne badkamer ca. 1.77 x 1.83 met ligbad, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. 2e voorslaapkamer ca. 3.91 x 1.77 met vaste kast. Modern toilet met vrij hangend reservoir en fontein.

Luxe keuken ca. 3.91 x 1.96 met veel kastruimten en diverse apparatuur zoals 4-pitsgasfornuis, oven, vaatwasser, afzuigkap, 1,5 spoelbak, koelkast/ vriezer met 3 laden en aansluiting wasmachine.

Eigen berging ca. 3.09 x 1.63 in onderbouw.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2027.
De canon bedraagt € 1,13 per jaar.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
8/64ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 193,03 per maand.
Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2011. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1954.
Woonoppervlakte ca. 85 m².
De inhoud van het appartement is ca. 281 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Mezenlaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Frederik Hendriklaan.
Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee en Badplaats Kijkduin.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 5584
Appartementsindex : -19

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

#################################################

Beautiful and well maintained, cozy 4-room apartment with beautiful room-ensuite, 2 bedrooms and balcony with fantastic views over the green and water of the Segbroekplantsoen.

LAY-OUT
Closed entrance with bells and letterboxes and videophone system, hall and elevator or staircase to the 1st floor.

Entrance apartment, hall, cloakroom, meter cupboard. Lovely and bright room-ensuite approx. 4.83 x 4.11 and approx. 4.83 x 3.12 with sliding doors, 3 built-in cupboards and double doors to sunny balcony approx. 3.45 x 1.40 facing southwest with beautiful views over the green of the Segbroekplantsoen.

Spacious front bedroom approx. 5.00 x 3.00 with built-in cupboard and access to modern bathroom approx. 1.77 x 1.83 with bath, washbasin, design radiator and mechanical ventilation. Second front bedroom approx. 3.91 x 1.77 with built-in cupboard. Modern toilet with hand basin.

Luxury kitchen approx. 3.91 x 1.96 with many cupboards and various equipment such as 4-burner stove, oven, dishwasher, hood, 1.5 sink, fridge / freezer with 3 drawers and washing machine connection.

Private storage approx. 3.09 x 1.63 in substructure.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31 December 2027. The rent charge is € 1.13 per year.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2018 € 139,55 per year.
8/64th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 193.03 each month.
Electricity 4 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Intergas, built in 2011.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has aluminum window frames with double glazing.
Part of the conservation area of the village or town
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1954.
Living surface approx. 85 m².
The volume of the apartment approx. 281 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at De Savornin Lohmanplein, Mezenlaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Frederik Hendriklaan.
Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea and beach resort Kijkduin.
Public transport, (RandstadRail line 3, bus 24), roads through Hubertus tunnel and Westland route.
Near the International School of The Hague, the European School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball / softball, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Sportlaan 1154", "zipCode": "2566 NL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0780962, "lng": 4.2555981, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 298.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85m²
Inhoud
281m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan park, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Aronskelkweg 58
2555 GM Den Haag
€ 325.000 k.k.
97m² 3 kamers
Verkocht
Richard Wagnerlaan 6
2555 WX Den Haag
€ 298.000 k.k.
85m² 4 kamers
Verkocht
Sportlaan 1212
2566 NM Den Haag
€ 299.500 k.k.
85m² 4 kamers
Verkocht
Sportlaan 1134
2566 NK Den Haag
€ 285.000 k.k.
85m² 4 kamers