Sportlaan 1144, Den Haag

Sportlaan 1144 vraagprijs  € 240.000 k.k.


Sportlaan 1144, Vogelwijk

Fraai gelegen sfeervol 3-kamer appartement met lichte kamer-en-suite en balkon met een fantastisch uitzicht over het groen en water van het Segbroekplantsoen. Appartement dient gemoderniseerd te worden.

INDELING
Gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau en videofoonsysteem, hal en lift of trappenhuis naar de 2e verdieping.
Entree appartement, hal, garderobe, meterkast, separaat toilet met fontein.
Sfeervolle kamer-en-suite ca. 7.45 x 4.83 met 3 vaste kasten en dubbele deuren naar zonnig balkon ca. 3.45 x 1.40 op het zuidoosten met fraai uitzicht over het groen van het Segbroekplantsoen.
Royale voorslaapkamer ca. 5.00 x 3.05 met vaste kast en toegang naar badkamer ca. 1.81 x 1.80 met ligbad en wastafel. Keuken ca. 2.88 x 2.08 met veel kastruimten, 4-pitsgasfornuis, aansluiting wasmachine en opstelplaats cv (Nefit).

Eigen berging ca. 3.03 x 1.35 in onderbouw.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31-12-2027.
De canon bedraagt € 1,13 per jaar (dit wordt niet geïnd).
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
6/64ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 167,60 per maand.
Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Nefit.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel (2016).
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is redelijk/goed.
Het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met deels dubbel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1954.
Woonoppervlakte ca. 74 m².
De inhoud van het appartement is ca. 245m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan de Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Centrum, Haagse binnenstad, Frederik Hendriklaan.
Bosjes van Poot, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin.
Openbaar vervoer, (bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel.

Nabij Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 5584
Appartementsindex : -12

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

################################################

Beautifully located atmospheric 3-room apartment with bright room ensuite and balcony with a fantastic view over the greenery and water of the Segbroekplantsoen. Apartment needs to be modernized.

LAY-OUT
Closed entrance with letter box tableau and videophone system, hall and elevator or stairs to the 2nd floor.
Apartment entrance, hall, cloakroom, meter cupboard, separate toilet with handbasin. Atmospheric room and suite approx. 7.45 x 4.83. with 3 fixed cupboards and double doors to sunny balcony approx. 3.45 x 1.40. Spacious front bedroom approx. 5.00 x 3.05 with cupboard and access to bathroom approx. 1.81 x 1.80 with bath and washbasin. Kitchen ca. 2.88 x 2.08 with many cupboards, 4-burner stove, washing machine connection and central heating system (Nefit).

Private storage approx. 3.03 x 1.35 in the basement.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31-12-2027.
The rent charge is € 1,13 per year (which is not collected).
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2019 € 144,10 per year.
6/64th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 167.70 each month.
Electricity 5 groups met circuit breaker.
Central heating system, brand Nefit (2016).
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is reasonable/good.
The apartment has aluminum window frames with partly double glazing.
Part of the conservation area of the village or town.
Seller has the apartment itself never actually used.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1954.
Living surface approx. 74m².
The volume of the apartment approx. 245m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Center of The Hague en Frederik Hendriklaan.
Bosjes van Poot, dunes, beach and sea, Boulevard of Kijkduin.
Public transport (bus 24) and main roads through Hubertustunnel.
Close to European- and International School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Sportlaan 1144", "zipCode": "2566 NK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0781522, "lng": 4.2558155, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 240.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Inhoud
245m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Richard Wagnerlaan 76
2555 WZ Den Haag
€ 239.000 k.k.
84m² 2 kamers
Verkocht
Ranonkelstraat 335
2565 BG Den Haag
€ 238.000 k.k.
80m² 4 kamers
Verkocht
Dirk Buserf 150
2552 XJ Den Haag
€ 258.000 k.k.
119m² 5 kamers
Verkocht
Goudenregenstraat 318
2565 GG Den Haag
€ 225.000 k.k.
79m² 3 kamers