Sportlaan 1112, Den Haag

Sportlaan 1112 vraagprijs  € 339.000 k.k.


Met een prachtig uitzicht over de Vogelwijk en het Segbroekplantsoen, zeer gunstig gelegen tegenover het Wielewaalplein 5-kamer maisonnette-appartement met 3 slaapkamers en een riant zonnig dakterras.

INDELING
Gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau , met lift of trappenhuis naar de 3de verdieping.

Entree appartement, ruime hal ca. 2.08 x 2.93 met meterkast en geheel wit betegeld toilet met fontein.
Witte keuken ca. 3.92 x 2.08 met aan weerskanten een keukenblok voorzien van 4-pits gaskomfoor, afzuiger, oven, wasmachine en droger en koel-/vrieskast (3 laden).

Lichte woonkamer ensuite ca. 7.38 x 5.38 met 3 vaste kasten en vrij uitzicht op het Segbroekplantsoen.
Voorslaapkamer ca. 5.00 x 3.05 met vaste kasten annex wit betegelde badkamer ca. met ligbad-/douchecombinatie en wastafel.

4e VERDIEPING
Lichte overloop met vaste kast, slaapkamer ca. 3.38 x 2.01 met openslaande deuren naar riant zonnig dakterras ca. 7.68 x 3.25 gelegen op het zuidoosten, ruimere slaapkamer ca. 3.66 x 3.33 met 2 vaste kasten tevens openslaande deuren naar het dakterras.

Ruime berging in de onderbouw ca. 3.00 x 2.23.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31-12-2027.
De canon bedraagt € 1,13 per jaar.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
10/62ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 184,10 per maand.
Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2005. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het appartement is voorzien van dubbel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwperiode 1954.
Naar ontwerp van Architect Piet Zanstra.
Woonoppervlakte ca. 104 m².
De inhoud van het appartement is ca. 343 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Mezenlaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, en gezellige Frederik Hendriklaan.

Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee en Badplaats Kijkduin.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.

Nabij European en International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.


KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 5585
Appartementsindex : -19

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

#################################################
With a beautiful view over the Vogelwijk and Segbroekplantsoen, very conveniently located opposite the Wielewaalplein 5-room maisonette apartment with 3 bedrooms and a large sunny roof terrace.

LAY-OUT
Closed entrance with bells and letterboxes, with elevator or staircase to the 3rd floor.

Entrance apartment, spacious hall approx. 2.08 x 2.93 with meter cupboard and fully white tiled toilet with hand wash.
White kitchen approx. 3.92 x 2.08 with on both sides a kitchen with 4-burner gas cooker, extractor, oven, washing machine and dryer and fridge / freezer (3 drawers).

Bright living room ensuite approx. 7.38 x 5.38 with 3 cupboards and an unobstructed view of the Segbroekplantsoen.
Front bedroom approx. 5.00 x 3.05 with cupboards annex white tiled bathroom approx. With bath / shower combination and washbasin.

4th FLOOR
Light landing with cupboard, bedroom approx. 3.38 x 2.01 with doors to spacious sunny roof terrace approx. 7.68 x 3.25 facing southeast, spacious bedroom approx. 3.66 x 3.33 with 2 cupboards and doors to the roof terrace.

Spacious storage in the basement approx. 3.00 x 2.23.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31-12-2017.
The rent charge is € 1,13 per year.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2018 € 139,55 per year.
10/62th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 184.10 each month.
Electricity 5 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Vaillant, built in 2005.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior is good and the exterior good.
The apartment has double glazing.
Part of the conservation area of the village or town.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1954.
Designed by Architect Piet Zanstra.
Living surface approx. 104 m².
The volume of the apartment approx. 343 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at het De Savornin Lohmanplein, Mezenlaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan and Frederik Hendriklaan.

Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea and Boulevard of Kijkduin.
Public transport (RandstadRail Line 3 en 12, Bus 24) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel.

Close to International School of The Hague, European School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Sportlaan 1112", "zipCode": "2566 NJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0782549, "lng": 4.2562068, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104m²
Inhoud
343m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
25m², 768×325cm
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl