Sleedoornstraat 4, Den Haag

Sleedoornstraat 4 vraagprijs  € 275.000 k.k.


Sleedoornstraat 4, Bomenbuurt

Strand, zee, duinen op maximaal 10 minuten fietsen.

Met zicht op de tuin-stadsvilla’s, in geliefde straat nabij Valkenboskade, op 1e verdieping heerlijk licht en ruim (woonoppervlakte ca. 109 m²) 5 kamerappartement met veel lichtinval door het grote raamoppervlak, 3 slaapkamers en zonnig balkon op zuidoosten gelegen. ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT.

INDELING
Open portiek, entree appartement met vestibule ca. 3.45 x 1.12, lichte voorslaapkamer ca. 3.01 x 3.56. Ruime hal ca. 3.28 x 2.56 met grote vaste kast en trappenkast met wasmachineaansluiting.
Toilet met fontein, badkamer ca. 1.85 x 2.01 met douche en badkamermeubel.

Heerlijk lichte en ruime woonkamer ca. 11.30 x 3.88 met originele plafonds en openslaande deuren naar een balkon ca. 3.13 x 1.10 gelegen op het zuidoosten.
Vanuit de woonkamer open doorgang naar de keuken ca. 3.72 x 2.46 met 2 keukenblokken voorzien van houten aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en opstelplaats combiketel.
De achterbouw bestaat uit 2 slaapkamers resp. ca. 5.08 x 2.85 en ca. 2.85 x 2.85 met veel daglichttoetreding.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
1/6e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 75,-- per maand.
Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2010. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het gehele appartement is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel (HR) glas.
Het gehele appartement is voorzien van laminaat vloer.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1921.
Woonoppervlakte ca. 109 m².
De inhoud van het appartement is ca. 407 m³.
Het appartement is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Leuke winkels, lunchrooms en restaurantjes om de hoek aan de gezellige Thomsonlaan, Fahrenheitstraat en Goudsbloemlaan.
Tevens dicht bij de winkels aan de Reinkenstraat, Frederik Hendriklaan en het De Savornin Lohmanplein en binnen 20 minuten fietsen van Centrum van Den Haag.

Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, haven van Scheveningen en badplaats Scheveningen en Kijkduin.
Op loopafstand van openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12 en bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Nabij European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 5158
Appartementsindex : -2

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

####################################
Beach, sea and dunes at 10 minute cycling distance.

Opposite garden city villas, located in beloved street near Valkenboskade, on 1st floor lovely light and spacious (living area approx. 109 m²) 5 room apartment with lots of light through the large window area, 3 bedrooms and sunny balcony facing southwest. Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.

LAY-OUT
Open porch, entrance apartment with vestibule approx. . 3.45 x 1.12, light front bedroom approx. 3.01 x 3.56. Spacious hall approx. 3.28 x 2.56 with large cupoard and stairs cupboard with connection for washing machine.
Toilet with handwash, bathroom approx. 1.85 x 2.01 with shower and bathroom furniture.

Lovely bright and spacious living room approx. 11.30 x 3.88 with original ceilings and French doors to a balcony approx. 3.13 x 1.10 facing southeast.
From the living room open passage to the kitchen approx. 3.72 x 2.46 with 2 kitchen units with wooden counter top, 4-burner gas stove, dishwasher and position of central heating system.

The back of the building has 2 bedrooms respectively approx. 5.08 x 2.85 and approx. 2.85 x 2.85 with a lot of daylight.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2019 € 144,10 per year.
1/6th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 75,-- each month.
Electricity 3 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Nefit, built in 2010.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has largely wooden window frames with double (HR) glazing.
The apartment has laminate flooring.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1921.
Living surface approx. 109 m².
The volume of the apartment approx. 407 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Lovely shops, lunch rooms and restaurants around the corner at the cozy Thomsonlaan, Fahrenheitstraat and Goudsbloemlaan.
Also close to the shops at the Reinkenstraat, Frederik Hendriklaan en het De Savornin Lohmanplein and in 20 minutes by bike from the Center of The Hague.
Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, harbor of Scheveningen and seaside resort Scheveningen and Kijkduin.

On walking distance of public transportation such as RandstadRail Line 3, Bus 12 and 24 are close by as of the main exit roads through Hubertus tunnel and Westland Road.

Close to various schools, such as The European School of the Hague, elementary Schools and several sport facilities such as tennis, soccer, hockey, soft- and baseball, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Sleedoornstraat 4", "zipCode": "2565 WN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0787233, "lng": 4.2657214, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109m²
Inhoud
407m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
De Savornin Lohmanlaan 93
2566 AK Den Haag
€ 315.000 k.k.
93m² 4 kamers
Verkocht
Pippelingstraat 27
2564 RC Den Haag
€ 325.000 k.k.
90m² 4 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vlierboomstraat 369
2564 JC Den Haag
€ 289.000 k.k.
92m² 4 kamers
Open huis
Ranonkelstraat 121
2565 BC Den Haag
€ 265.000 k.k.
94m² 5 kamers