Schoonhetenstraat 123, Den Haag

Schoonhetenstraat 123 vraagprijs  € 309.500 k.k.


Schoonhetenstraat 123, Moerwijk

Ruim, zonder kosten te betrekken, héérlijk zes/zevenkamer gezinshuis uit kleinschalig -onder GIW garantie gebouwd- nieuwbouwproject (2002) 'Parc Overvoorde'.
Gelegen aan het breedste deel van de stoep van verkeersluwe straat, met vele recreatiemogelijkheden, scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid.

INDELING
Via voortuin entree woning, zeer royale hal garderobe nis, ruim toilet modern met fontein, trapkast en openslaande deuren naar royale living ca. 9.10 x 4.85 met zeer royale moderne open keuken in U-opstelling met diverse rvs inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat met brede schouwmodel afzuigkap, nis ten behoeve van opstelplaats koel-/vriescombinatie, aluminium schuifpui naar fraai aangelegde, zonnige 15 meter diepe op het zuiden gelegen achtertuin met stenen schuur ca. 3.50 x 2.60 voorzien van elektra en poort naar afgesloten achterom.
Onder het tapijt ligt een bijzonder fraaie visgraat parketvloer met donkere bies.
Vanuit hal trap naar boven, waarbij het trappenhuis één fraai hoge raampartij heeft, doorlopend naar de 1e verdieping.

1e VERDIEPING
Grote overloop, ruime voorslaapkamer ca. 3.77 x 3.57, achterslaapkamer ca. 2.71 x 4.96, tussengelegen moderne badkamer ca. 2.71 x 2.69 voorzien van ligbad, separate douche, toilet en vaste wastafel, achterzijkamer ca. 2.06 x 3.75. Onder het (losse) tapijt van deze verdieping ligt een laminaatvloer (met uitzondering van de voorslaapkamer).

2e VERDIEPING
Kapverdieping, geheel voorzien van laminaatvloer met aan de voorzijde 2 raampartijen in de borstwering en voor- en achter twee grote Velux dakramen waardoor deze verdieping een zeer lichte verblijfsruimte is, thans in twee ruimtes verdeeld, waardoor aan de achterzijde een gezellige L-vormige slaap-/werkkamer is van ca. 25 m². De HR c.v.-combiketel, mechanische ventilatie-/warmteterugwininstallatie (wordt thans niet gebruikt) en wasmachineaansluiting kunnen eenvoudig worden afgeschermd zodat een royale slaapkamer aan de voorzijde ontstaat. Tevens mogelijkheid tot eenvoudig creëren van een tweede badkamer.

BIJZONDERHEDEN
De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond, waarbij de verplichting tot canonbetaling geheel is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Mandeligheid binnenterrein, Vereniging van Eigenaren bijdrage € 120,00 per jaar.
Rioolrecht 2018 € 139,55 per jaar.
Elektra voorzien van 5 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels HR c.v.-ketel bouwjaar 2002.
Warmwatervoorziening middels c.v.-ketel.
De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is goed tot uitstekend.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed tot uitstekend.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Bescheiden voortuin en diepe fraai aangelegde zonnige achtertuin ca. 15.00 x 5.00 met ruime en lichte stenen berging voorzien van elektra.
Bouwjaar ca. 2002.
In de nabije toekomst zal Station Moerwijk, inclusief de openbare ruimtes en het Stationsplein worden opgeknapt tot een goed bereikbaar openbaar vervoersknooppunt met voldoende ruimte voor fiets en voetganger. Ook zal de ecologische verbindingszone bij de Erasmusweg worden hersteld.
Woonoppervlakte ca. 152 m².
De inhoud van de woning is ca. 508 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AI
Nummer : 9827
Grootte : 1 are 54 centiare

NABIJ
Op loopafstand van winkels van het Heeswijkplein en nabij winkelcentrum Leyweg.
Nabij scholen en gezellig stadspark 'Zuiderpark'.
Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (tram16, NS station Moerwijk) en uitvalswegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

*******************************************************************************

Spacious lovely six / seven-room family house from a small-scale-under GIW guarantee built-new construction project (2002) 'Parc Overvoorde'.
Located on the widest part of the pavement of a traffic-calm street, with many recreational facilities, schools, shops and public transport in the vicinity.

LAY-OUT
Through front garden entrance house, very spacious hall with wardrobe, spacious modern toilet with hand basin, cupboard under the stairs and doors to spacious living room approx. 9.10 x 4.85 with modern open kitchen in U-shape with various stainless appliances: dishwasher, oven, microwave, 5-burner gas hob with wide chimney hood model, niche for fridge / freezer, aluminum sliding doors to beautifully landscaped, sunny back garden (15 meters deep) facing south with stone shed approx. 3.50 x 2.60 with electricity and gate to back entrance.
Under the carpet lies a very nice herringbone parquet floor with dark piping.
From hallway staircase to the top, with beautiful high windows, continuing to the 1st floor.

FIRST FLOOR
Large landing, spacious front bedroom approx. 3.77 x 3.57, back bedroom approx. 2.71 x 4.96, intermediate modern bathroom with bath, separate shower, toilet and wash basin, back room approx. 2.06 x 3.75. Under the (loose) carpet of this floor is a laminate floor (with the exception of the front bedroom).

SECOND FLOOR
Attic floor, fully equipped with laminate flooring and at the front 2 windows in the balustrade and at the front and back two large Velux skylights making this floor a very bright room. Currently divided into two rooms, leaving a cozy L-shaped bed-/work room at the back of approx. 25 m². The HR c.v.- combi boiler, the mechanical ventilation / heat recovery system (currently not used) and washing machine connection can be easily screened off to create a spacious bedroom at the front. There is also a possibility to easily create a second bathroom.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2018 € 139,55 per year.
Association of Owners contribution inside area € 120.00 per year.
Electricity 5 groups with/without circuit breaker.
Central heating system, HR, built in 2002.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the kitchen and bathroom is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The house has wooden window frames with double glazing.
Modest front garden and deep beautifully landscaped sunny back garden approx. 15.00 x 5.00 with spacious and bright stone shed with electricity.
Built in approx. 2002.
In the near future Station Moerwijk, including the public spaces and Stationsplein will be refreshed to make this a well accessible public transport area with plenty of space for bicycles and pedestrians. Also the green zone at the Erasmusweg will be restored.
Living surface approx. 152 m².
The volume of the house is approx. 508 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Within walking distance of shops of the Heeswijkplein and near shopping Leyweg.
Near schools and cozy city park 'Zuiderpark'.
Very convenient to public transport (tram16, NS station Moerwijk) and main roads.



The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Schoonhetenstraat 123", "zipCode": "2531 RL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0516078, "lng": 4.3064956, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 309.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152m²
Perceeloppervlakte
154m²
Inhoud
508m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Agpo Econpact HR (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 98m², 525×1576cm
Schuur
Aangebouwd steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Vlierboomstraat 568
2564 JN Den Haag
€ 289.000 k.k.
72m² 3 kamers
Verkocht
Valkenboskade 247
2563 HC Den Haag
€ 285.000 k.k.
112m² 5 kamers
Verkocht
Frederik Hendriklaan 79 A
2582 BV Den Haag
€ 295.000 k.k.
81m² 3 kamers