Riouwstraat 102 C, Den Haag

Riouwstraat 102 C vraagprijs  € 255.000 k.k.


Riouwstraat 102 C, Archipel

Om de hoek van het historische Bankaplein met gezellige winkels en prachtig groen om te wandelen ligt dit 2-kamer topappartement op de 4e woonlaag met aan de achterzijde een balkon en vrij uitzicht. Het appartement heeft tevens een berging en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.
Het appartement dient inwendig gerenoveerd te worden.

INDELING
Gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau, hal en trappenhuis naar de 4e woonlaag.

Entree appartement, gang met meterkast, toilet, sfeervolle, lichte woonkamer met vaste kast en vrij uitzicht, keuken met deur naar balkon gelegen op het westen met balkonkast en fraai uitzicht.
Badkamer met ligbad en wastafel, achterslaapkamer.

Berging in de onderbouw en gemeenschappelijke fietsenstalling.

Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2021 € 150,85.
175/10.000 van 9/10e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 186,81 per maand, exclusief € 75,52 voorschot stookkosten.
Elektra 2 groepen zonder aardlekschakelaar.
Verwarming middels blokverwarming en centrale warmwatervoorziening.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken zijn slecht.
De onderhoudssituatie binnen is slecht en buiten goed.
Het appartement is aan de voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en de achterzijde stalen kozijnen met enkel glas.
Energielabel G.
Buitenzonwering aan de voorgevel.
Rijksbeschermd stadsgezicht.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt, derhalve is de niet-bewonersclausule van toepassing.
Projectnotaris Notariaat De Gier.
De woning wordt in de huidige staat verkocht.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1951.
Woonoppervlakte ca. 54 m².
De inhoud van het appartement is ca. 195 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan de Bankastraat, op fietsafstand van Haagse Binnenstad, Denneweg, en Frederikstraat, Van Hoytemastraat en Theresiastraat.
Scheveningse bos, Haagse Bos, Clingendael, diverse openbaar vervoer, uitvalsroutes en diverse scholen en sportfaciliteiten.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : P
Nummer : 9746
Appartementsindex : -97

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

**************************************************************************
Around the corner from the historic Bankaplein with its charming shops and beautiful greenery for walking, this 2-room top apartment on the 4th floor with a balcony and unobstructed view at the rear. The apartment also has a storage room and a communal bicycle shed in the basement.
The apartment needs to be renovated internally.

LAYOUT
Closed entrance with doorbells and mailboxes, hall and staircase to the 4th floor.

Entrance apartment, hallway with meter cupboard, toilet, attractive, bright living room with fixed cupboard and unobstructed view, kitchen with door to balcony facing west with balcony cupboard and beautiful view.
Bathroom with bath and washbasin, bedroom at the back.

Storage in the basement and communal bicycle shed.

We refer to the floor plans for the dimensions of the rooms.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2021 € 150,85.
175/10.000th of 9/10th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 186.81 monthly, excluding € 75.52 advance heating costs.
Electricity 2 groups without circuit breaker.
Heating by block heating and heating by central hot water supply.
The condition of the bathroom is and kitchen is bad.
The condition of the interior is bad and the exterior is good.
The apartment has at the front aluminum window frames with double glazing and at the rear steal window frames with single glazing.
Energylabel G.
Outdoor blinds on the front.
Part of the conservation area of the village or town.
Seller has never actually used the apartment itself, therefore the non-occupancy clause applies.
Project notary Notariaat De Gier.
The apartment will be sold in the current state.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1951.
Living surface approx. 54 m².
The volume of the apartment approx.195 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops on the Bankastraat, within cycling distance of The Hague City Center, Denneweg, and Frederikstraat, Van Hoytemastraat and Theresiastraat.
Scheveningen Bos, Haagse Bos, Clingendael, various public transport, main roads and various schools and sports facilities.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Riouwstraat 102", "zipCode": "2585 HG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0927658, "lng": 4.301444, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 255.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Onderhoud binnen
Slecht
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
54m²
Inhoud
195m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
G
Warm water
geen
Verwarming
geen verwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Segbroeklaan 196
2565 DR Den Haag
€ 299.000 k.k.
108m² 5 kamers
Verkocht
Klimopstraat 280
2565 VS Den Haag
€ 248.000 k.k.
74m² 4 kamers
Verkocht
Aronskelkweg 210
2555 GT Den Haag
€ 249.000 k.k.
79m² 3 kamers
Verkocht
Perenstraat 200
2564 SK Den Haag
€ 285.000 k.k.
82m² 4 kamers