Richard Wagnerlaan 83, Den Haag

Richard Wagnerlaan 83 vraagprijs  € 225.000 k.k.


Richard Wagnerlaan 83, Bohemen Links

Sfeervol door het behoud van authentieke details en licht 3-kamer hoekparterre appartement met de achtertuin op het zuidwesten voorzien van stenen berging en achterom.
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond waarvan de canonverplichting is afgekocht!

INDELING
Gesloten, verzorgd portiek, entree op de begane grond, gang met bergruimte, doucheruimte ca. 1.67 x 0.96 geheel betegeld met wastafel, toilet met originele wandtegels en fontein, vaste kast, moderne keuken ca. 2.90 x 1.95 met aan weerskanten een keukenblok voorzien van 4-pits gasfornuis, koel-/vrieskast (3 laden), wasmachineaansluiting, magnetron en vaatwasser.

Sfeervolle woon-/eetkamer ca. 8.40 x 4.27 met een separatie van vaste kasten, schouw van schoon metselwerk, veel ramen en vrij uitzicht op het groen.

Lichte achterslaapkamer ca. 4.43 x 2.77 met 2 vaste kasten, bergruimte en toegang naar een zonnige achtertuin ca. 8.35 x 4.91 gelegen op het zuidwesten voorzien van een stenen berging en achterom.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
2/48e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 66,24 per maand.
Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2011.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen is goed tot uitstekend en buiten goed.
Het schilderwerk aan de achterzijde is uitgevoerd in 2018.
Het appartement is aan de voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en de achterzijde houten kozijnen met dubbel glas.
Het appartement is voorzien van originele paneeldeuren, glas in lood en originele hang-/sluitwerk.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1950.
Woonoppervlakte ca. 65 m².
De inhoud van het appartement is ca. 246 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof en Vlierboom- en Appelstraat.

Bosjes van Pex, Landgoed Meer en Bos, duinen, strand, zee en Badplaats Kijkduin.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3) en uitvalswegen via de Westlandroute.

Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.


KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 6256
Appartementsindex : -1

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

*************************************************************


Attractive by maintaining authentic details and bright 3-room corner apartment with the back garden facing southwest with stone shed and back entrance.
Located on eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off!

LAY-OUT
Closed porch, entrance on the ground floor, corridor with storage space, shower room approx 1.67 x 0.96 fully tiled with wash basin, toilet with hand basin, built in cupboard, modern kitchen approx. 2.90 x 1.95 with on both sides a kitchen block with 4-burner gas cooker, fridge / freezer (3 drawers), washing machine connection, microwave and dishwasher.

Cozy living / dining room approx. 8.40 x 4.27 with a separation of built in cupboards, fire place of clean masonry, lots of windows and unobstructed views of the green.

Bright back bedroom approx 4.43 x 2.77 with 2 built in cupboards, storage space and access to a sunny back garden approx. 8.35 x 4.91 facing southwest with a stone shed and back entrance.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2019 € 144,10 per year.
2/48th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 66,24 each month.
Electricity 4 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Vaillant, built in 2011.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior is good/excellent and the exterior is good.
The paintwork at the back has been done in 2018.
The apartment has at the front aluminum window frames with double glazing and at the back wooden window frames with double glazing.
The apartment is equipped with original features such as panel doors, stained glass, and original hinges and locks.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1950.
Living surface approx. 65 m².
The volume of the apartment approx. 246 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof and Vlierboom- en Appelstraat.

Bosjes van Pex, Estate Meer en Bos, dunes, beach and sea and Boulevard of Kijkduin.
Public transport (RandstadRail Line 3) and main roads through Westland Road.

Close to International School of The Hague, European School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Richard Wagnerlaan 83", "zipCode": "2555 WV", "city": "Den Haag", "lat": 52.063151, "lng": 4.2382859, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65m²
Inhoud
246m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
41m², 491×835cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl