Richard Wagnerlaan 69, Den Haag

Richard Wagnerlaan 69 vraagprijs  € 288.000 k.k.


Richard Wagnerlaan 69, Bohemen Links

Zo te betrekken en met behoud van een aantal authentieke details, ruim 4-kamer topappartement onder een (nog) niet meegesplitste kapverdieping.
Aan de voor- en achterkant vrij uitzicht door het erf en op het waterplantsoen.
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht!

INDELING
Verzorgd gesloten portiek, entree op de 3e woonlaag, ruime hal met garderobe, vaste kast, geheel betegeld modern toilet, ruime voorslaapkamer ca. 4.42 x 2.67 met vaste kastenwand en 2 originele vaste kasten.

Ruime kamer en suite ca. 11.98 x 3.88 deels 3.07 met een separatie in toogvorm voorzien van vitrinekast en laden met toegang naar het balkon gelegen op het zuidwesten.

Open moderne keuken ca. 1.80 x 2.92 met L-vormig keukenblok voorzien van een
4-pits gasfornuis, oven, koel-/vrieskast (3 laden) en wasmachineaansluiting.

Lichte achterslaapkamer ca. 5.01 x 2.87 met vaste kast, eveneens toegang naar het balkon en annex modern geheel betegelde badkamer ca. 2.07 x 1.12 met douche en badkamermeubel.

Berging uitpandig.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
3/48e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 94,73 per maand.
Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend.
De onderhoudssituatie binnen is goed tot uitstekend en buiten goed.
Het appartement is aan de voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en de achterzijde houten kozijnen met dubbel glas.
Het appartement is voorzien van originele paneeldeuren met glas in lood en separatie.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1950.
Woonoppervlakte ca. 90 m².
De inhoud van het appartement is ca.308 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof en Vlierboom- en Appelstraat.
Bosjes van Pex, Landgoed Meer en Bos, duinen, strand, zee en Badplaats Kijkduin.
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3) en uitvalswegen via de Westlandroute.
Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 6256
Appartementsindex : -16

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

******************************************************************************
Ready to move in and while retaining a number of authentic details, spacious 4-room top apartment under a (still) not split floor.
At the front and back free view through the property and water park.
Located on eternal lease hold land which the rent charge has been bought off!

LAY-OUT
Closed porch, staircase to the 3rd floor, entrance apartment, spacious hall with cloakroom, built in cupboard, fully tiled modern toilet, spacious bedroom approx. 4.42 x 2.67 with cabinet wall and 2 original built in cupboards.

Spacious room en suite approx. 11.98 x 3.88 partly 3.07 with a separation in the shape of an arc and provided with a display cabinet and drawers. Access to the balcony facing southwest.

Open plan modern kitchen approx. 1.80 x 2.92 with L-shaped kitchen unit equipped with a 4-burner gas cooker, oven, fridge / freezer (3 drawers) and washing machine connection.

Bright back bedroom approx. 5.01 x 2.87 with built in cupboard and also access to the balcony and adjoining modern fully tiled bathroom approx. 2.07 x 1.12 with shower and bathroom furniture.

Storage room outside.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2019 € 144,10 per year.
3/48th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 94,73 each month.
Electricity 6 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Vaillant.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good/excellent.
The condition of the interior is good/excellent and the exterior is good.
The apartment has at the front aluminum window frames with double glazing and at the back wooden window frames with double glazing.
The apartment is equipped with original features such as panel doors, stained glass, and original hinges and locks.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1950.
Living surface approx. 90 m².
The volume of the apartment approx. 308 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof and Vlierboom- en Appelstraat.
Bosjes van Pex, Estate Meer en Bos, dunes, beach and sea and Boulevard of Kijkduin.
Public transport (RandstadRail Line 3) and main roads through Westland Road.
Close to International School of The Hague, European School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Richard Wagnerlaan 69", "zipCode": "2555 WV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0632403, "lng": 4.2382253, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 288.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Inhoud
308m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl