Zo te betrekken en met behoud van een aantal authentieke details, ruim 4-kamer topappartement onder een (nog) niet meegesplitste kapverdieping. Aan de voor- en achterkant vrij uitzicht door het erf en op het waterplantsoen. Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht!
INDELING Verzorgd gesloten portiek, entree op de 3e woonlaag, ruime hal met garderobe, vaste kast, geheel betegeld modern toilet, ruime voorslaapkamer ca. 4.42 x 2.67 met vaste kastenwand en 2 originele vaste kasten.
Ruime kamer en suite ca. 11.98 x 3.88 deels 3.07 met een separatie in toogvorm voorzien van vitrinekast en laden met toegang naar het balkon gelegen op het zuidwesten.
Open moderne keuken ca. 1.80 x 2.92 met L-vormig keukenblok voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, koel-/vrieskast (3 laden) en wasmachineaansluiting.
Lichte achterslaapkamer ca. 5.01 x 2.87 met vaste kast, eveneens toegang naar het balkon en annex modern geheel betegelde badkamer ca. 2.07 x 1.12 met douche en badkamermeubel.
Berging uitpandig.
BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar. 3/48e aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 94,73 per maand. Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend. De onderhoudssituatie binnen is goed tot uitstekend en buiten goed. Het appartement is aan de voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en de achterzijde houten kozijnen met dubbel glas. Het appartement is voorzien van originele paneeldeuren met glas in lood en separatie. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca. 1950. Woonoppervlakte ca. 90 m². De inhoud van het appartement is ca.308 m³. Model NVM-koopakte van toepassing.
NABIJ Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof en Vlierboom- en Appelstraat. Bosjes van Pex, Landgoed Meer en Bos, duinen, strand, zee en Badplaats Kijkduin. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3) en uitvalswegen via de Westlandroute. Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.
KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : Loosduinen Sectie : H Nummer : 6256 Appartementsindex : -16
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
****************************************************************************** Ready to move in and while retaining a number of authentic details, spacious 4-room top apartment under a (still) not split floor. At the front and back free view through the property and water park. Located on eternal lease hold land which the rent charge has been bought off!
LAY-OUT Closed porch, staircase to the 3rd floor, entrance apartment, spacious hall with cloakroom, built in cupboard, fully tiled modern toilet, spacious bedroom approx. 4.42 x 2.67 with cabinet wall and 2 original built in cupboards.
Spacious room en suite approx. 11.98 x 3.88 partly 3.07 with a separation in the shape of an arc and provided with a display cabinet and drawers. Access to the balcony facing southwest.
Open plan modern kitchen approx. 1.80 x 2.92 with L-shaped kitchen unit equipped with a 4-burner gas cooker, oven, fridge / freezer (3 drawers) and washing machine connection.
Bright back bedroom approx. 5.01 x 2.87 with built in cupboard and also access to the balcony and adjoining modern fully tiled bathroom approx. 2.07 x 1.12 with shower and bathroom furniture.
Storage room outside.
SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Acceptance in agreement. Sewerage charges 2019 € 144,10 per year. 3/48th share in the community. Active Owners Association, contribution € 94,73 each month. Electricity 6 groups with circuit breaker. Central heating system, brand Vaillant. Hot water supply by central heating system. The condition of the bathroom and the kitchen is good/excellent. The condition of the interior is good/excellent and the exterior is good. The apartment has at the front aluminum window frames with double glazing and at the back wooden window frames with double glazing. The apartment is equipped with original features such as panel doors, stained glass, and original hinges and locks. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx. 1950. Living surface approx. 90 m². The volume of the apartment approx. 308 m³. NVM model deed applicable.
NEAR Shops at het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof and Vlierboom- en Appelstraat. Bosjes van Pex, Estate Meer en Bos, dunes, beach and sea and Boulevard of Kijkduin. Public transport (RandstadRail Line 3) and main roads through Westland Road. Close to International School of The Hague, European School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
