Regentesselaan 173 A, Den Haag

Regentesselaan 173 A vraagprijs  € 1.550 p.m. ex.


Regentesselaan 173 A, Regentessekwartier


ENGLISH DESCRIPTION BELOW

Aan een fraaie brede laan in het Haagse Regentessekwartier tegenover de Van Marumstraat een uitstekend verzorgde en goed onderhouden dubbel bovenhuis verdeeld over de 2e en 3de verdieping/kapverdieping met luxe keuken- en sanitaire voorzieningen en zonnig achterbalkon op het zuidwesten.
Het dubbel bovenhuis heeft nog diverse originele stijlelementen en is gelegen op korte afstand van het mooie Regentesseplein,winkels, supermarkten en horecavoorzieningen van de Weimarstraat. Openbaar vervoer in de vorm van de tramlijnen 2, 3, 4 en 11 en 12 is nabij.

Prachtig GEMEUBILEERD appartement in een gewilde woonomgeving.

INDELING

BEGANE GROND:
Entree op straatniveau langs klassieke voordeur; hal met meterkast (elektra uitgebreide installatie met aardlekschakelaars); binnentrap naar de 1e verdieping.

1e VERDIEPING:
Overloop; appartementsentree; halletje; binnentrap naar de 2e verdieping.

2e VERDIEPING:
Overloop met vaste kast en bumifoon; betegeld toilet met hangend sanitair, hoekfonteintje en mechanische ventilatie.

Voor(woon)kamer met 2 vaste kasten, ornamenten plafond, houtkachel opgenomen in klassieke schoorsteenmantel en doorloop naar voorzijkamer; vanuit de overloop alsook vanuit de voorkamer toegang tot achterkamer annex open keuken; de tussendeur is voorzien van glas in lood; de achterkamer heeft een vaste kast, ornamenten plafond, Nest thermostaat en bij het schoorsteenkanaal een etagère / uitstallingsruimte; royale moderne en luxe keukeninstallatie met zeer veel onder- en bovenkasten en laden alsmede inbouwapparatuur zoals Smeg magnetron, Bosch koelkast en vriezer, Zanussi vaatwasser en r.v.s. spoelbak met mengkraan; voorts is hierin opgenomen de c.v. gasketel Remeha Avanta combi en een was/droog combinatie; kookeiland met 5-pits Smeg gaskookplaat en grote oven, Smeg afzuigkap annex eettafel met bijpassende stoelen; zonnig achterbalkon op het zuidwesten en vrij uitzicht.

3e EN KAPVERDIEPING:
Langs vaste trap opgang naar de 3e en kapverdieping; royale overloop met grote inloopgarderobekast; achterkamer met Velux dakraam; zijkamer met Velux dakraam en vaste kast; geheel betegelde luxe badkamer met ligbad, inloopdouche met glazen spatwanden en mengkranen, dubbele wastafel met onderkast, hangend toilet, design radiator, spiegelwand met wandverlichting en mechanische ventilatie.

BIJZONDERHEDEN:
Dit appartement is intern geheel gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen en voorzien van moderne luxe keuken- en sanitaire voorzieningen. Het is voorzien van parketvloeren (behoudens de natte ruimten), ornamenten plafonds op de woonverdieping, houtkachel en een Samsung internet/televisietoestel met wandbevestiging, paneeldeuren en een glas-in-lood detail. De woning is grotendeels gemeubileerd, gestoffeerd en voorzien van keukenbenodigdheden.
Voor en achter voorzien van kunststof kozijnen c.q. Velux dakramen met isolerende beglazing. Goede stand aan de lommerrijke Regentesselaan nabij het gelijknamige plein en het grote en gevarieerde winkelaanbod van de Weimarstraat. Openbaar vervoer met diverse tramlijnen in de buurt
en ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Centrale ligging ten opzichte van centrum Den Haag, Scheveningen en Kijkduin.

HOOGTEPUNTEN:
Ruim appartementen (totaal 120 m² vloeroppervlak) aan een van de mooiste lanen van Den Haag.
Prachtige design badkamer met royaal centraal ligbad, rain-shower en dubbele wastafel.
Authentieke details; meer dan 100 jaar oud pand inclusief werkende open haard.
HR c.v. ketel (2008); gerenoveerd (dubbel glas) in 2008 en geschilderd in juni 2016. Volledig nieuw gemeubileerd met hoogwaardig Scandinavisch design meubilair en boxspring bed.
Wordt opgeleverd inclusief supersnel internet/TV (Samsung smart-tv) en was/droogcombinatie.
Grote keuken met hoogwaardige Smeg inbouwapparatuur, 5-pits gasfornuis en zeer veel bergruimte.
Zonnig en ruim balkon.

BIJZONDERHEDEN:
Het appartement wordt alleen gemeubileerd verhuurd.
Per 1 juli 2019 beschikbaar.
Huurperiode minimaal 1 jaar.
Appartement niet te huur voor studenten/vrienden.
De huurprijs is exclusief gas/licht/water.
Geen huisdieren toegestaan.
Model NVM-huurakte van toepassing.


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


#############################

Beautifully FULLY FURNISHED apartment in a popular residential area.

DESCRIPTION:
Entrance on street level through a classic front door, hall, staircase to the first floor.
Hallway, entrance to the apartment, small hall, staircase to the second floor.

Hallway with cupboard and intercom; toilet with hanging sanitary, corner wash-stand and mechanical ventilation; front-room with two cupboards, ceiling with ornaments, fireplace in classic mantelpiece and entrance to a cabinet; entrance to the back-room annex open kitchen both from the front-room as from the hallway; the in-between door is fitted with leaded glass; the back-room has a cupboard, an ornament ceiling and a new Nest-thermostat; grand modern and luxurious kitchen with a great number of cupboards and drawers and apparatus like a Smeg microwave, Bosch refrigerator and freezer, Zanussi dish-washer and furthermore a Smeg kitchen-range with 5 cookers and a large oven with matching fan annex fixed dining-table and matching chairs; sunny balcony facing south with free view.

Staircase to the third and upper floor; large hallway with entrance to a spacious walk-in closet; master bedroom and next a second bedroom; completely tiled design bathroom with solitary bath, walk-in rain-shower with glass walls, double wash-stand, toilet, design radiator, mirror with side lamps and mechanical ventilation.

HIGHLIGHTS:
Spacious apartment (approx. 120 square meters floor space) situated at one of The Hague finest lanes.
Beautiful design bathroom with bath, separate rain shower and double wash-stand. Authentic details in this more than a century old apartment with fire-place.
HR central heating unit (2008); completely renovated in 2008 including double glass isolation. Repainted in 2016.
Fully furnished with high-class Scandinavian design furniture and a new "box spring bed".
Fitted with a Samsung high-speed internet television, as well as a washing machine with drying functionality.
Nest Learning Thermostat.
Grand kitchen installation with Smeg apparatus and lots of storage capacity.
Parquet floors throughout the apartment, except for the bathroom that is.
Lots of shops, supermarkets, restaurants in the direct surrounding area.
Close to the city centre and near Scheveningen beach.
Public transport closely with the tramlines 2, 3, 4, 11 and 12.

SPECIAL FEATURES
The apartment is only rented furnished.
Available from July 1, 2019.
Minimum rental period 1 year.
Apartment not for rent to students / friends.
The rental price is excluding gas / electricity / water.
No pets are allowed.
Model NVM lease deed applies.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.


An estate agent will act for the customer that hired, make sure you use a NVM licensed estate agent, specialised in rent!

Find your real estate agent on nvm.nl or funda.nl!

Locatie

[ { "address": "Regentesselaan 173", "zipCode": "2562 CX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0749692, "lng": 4.2831893, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 1.550 p.m. ex.
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl